美的集团分红融资个股行情(这家公司分红创A股纪录！一年三次现金分红，分红占净利99%，股息率达22%，现金分红正成A股标配)
这家公司分红创A股纪录！一年三次现金分红，分红占净利99%，股息率达22%，现金分红正成A股标配
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或许是1月底的雷声太过轰鸣，一只股息率21.59%的高分红股日前悄然问世，却没有“鲜花和掌声”。
1月30日晚，兰州民百发布年报，宣布10股派16元，预计派发12.53亿元，而股价仅为7.41元、市值不过58.03亿元，这意味着，在当前股价买入的话，兰州民百的股息回报达到惊人21.59%，这一A股股息率纪录甚至超越了2017年的中国神华、2018年的江铃汽车。
更豪的是，兰州民百此前已对2018年业绩做了两次分红，分别是在中报和三季报进行10派1和10派3，合计派现3.13亿元，再加上这次年报，兰州民百将创下一年三次分红纪录，预计全年10派20、合计派现15.66亿元，现金分红占2018年股东净利润的98.86%。
这还没完，刚发布宣布完高分红，兰州民百就在次日（1月31日）进行了首次回购，共计回购273万股,占总股本的0.35%，投入资金1975万元，而按照该公司在2018年10月18日发布的回购预案，公司将投入1亿元至5亿元进行回购。
作为一家本身盈利规模不高、未分配利润较少的商业贸易公司，这样超高分红资金从哪里来？
卖掉两家地产孙公司即可。
据券商中国记者梳理，兰州民百的超高规模分红资金，主要是在9月份卖掉一家房地产孙公司90%股权，获得价款18.87亿元，以及在12月卖掉另一家地产公司100%股权，获得价款5.98亿元，二者合计获得价款24.85亿元。
通过卖掉两家地产公司+超高分红，大股东有望一举收获大笔现金，按照年报股权比例计算，第一大股东红楼集团持股55.6%，将在年报分红中获得现金6.97亿元。如再考虑此前两次分红，以及控股股东的其他持股关系，控股股东的回笼现金将更为可观。
在1月30日的天雷轰鸣中，兰州民百悄然发布了一份“超高增长”年报，全年实现营收13.83亿元、同比1.18%，实现股东净利润15.84亿元、同比增长10倍，但主要是非经常性损益贡献增幅。
在扣除非经常性损益后，兰州民百2018年实现股东净利润1.35亿元，同比增速为24.58%。
伴随着高增长年报，兰州民百还公布了一项超高分红预案，拟向全体股东按每10股派发现金红利16元，合计将派现12.53亿元，该次分红预占2018年净利润的79.1%。截至最新股价，兰州民百每股仅7.41元，公司市值58.03亿元，以此计算，该次分红的股息率达到21.59%。
兰州民百正式成为A股第一高分红股，甚至打破2017年与2018的高股息率纪录。
2017年，中国神华发布特别股息+普通股息方案，公告发布后，中国神华A股股息率达17.8%；2018年，江铃汽车发布特别股息，公告发布后，江铃汽车A股股息率达14.2%。在当时的市况下，这两只超高股息率个股都曾获得市场热切关注。
相较之下，兰州民百的超高分红方案似乎淹没在一月底的雷声中，不仅财经媒体鲜有报道，二级市场也是视若无睹。在年报发布后的次日（1月31），兰州民百冲高回落，全天股价涨幅为0%；在年报发布后第二日（2月1日），兰州民百全天涨幅为3.64%，与过往超高分红预案出现后的热络行情反差较大。
截至最新收盘价，兰州民百市盈率低至3.7倍，但主要是受到非经常性损益影响，市盈率数据参考价值较低；同时市净率低至1.92倍，不过在分红后，预计市净率会有所上升。
不过，兰州民百的2018年股息回报其实不止21.59%，因为该公司此前已进行了两次分红，这意味这，兰州民百2018年全年的分红方案其实是10派20元。
据券商中国记者梳理，兰州民百已在2018年的中报与三季报进行分红，分别实施10派1、10派3（均无送转），合计派发3.13亿元，如加上这次年报，兰州民百2018年全年将10派20，共计派发15.66亿元，占2018年股东净利润98.86%。
纵向对比更让人印象深刻。
过往记录显示，从1996年上市到2017年的22年中，兰州民百共计实现净利润7.89亿元，其中只实施了5次分红，合计分红1.97亿元，这意味着，兰州民百2018年一年分红，就是22年总盈利的1.98倍，也相当22年分红的7.95倍。
更神的是，兰州民百在发布了高分红预案后，马上执行了其两个多月都没动静的回购方案。
1月31日兰州民百集中竞价回购273万股，占公司总股本的0.35%，回购最高价为7.27元/股、最低价为7.18元/股,支付资金总金额约1975万元。
参照11月17日发布的回购报告书，兰州民百拟回购1亿元-5亿元公司股份,回购价格不超过8.5元/股,按回购资金总额上限人民币5亿元、回购价格上限8.5元/股进行测算,预计回购股份数量约占公司目前总股本的7.51%。
一个聚焦兰州百货零售业、未分配利润只有5.81亿元（中报）的公司，如何才能分红10多亿元、实现超20%的股息率？只要卖掉两家地产公司。
2018年，兰州民百宣布，将上海永菱房产发展公司（上海永菱）90%的股权转让给上海尚敏管理咨询公司，该项股权处置价款价款达到18.87亿元，公司在2018年9月30日正式丧失控制权。
同在2018年，兰州民百宣布，将上海乾鹏置业公司（上海乾鹏）100%股权转让给上海昶褚管理咨询公司，该项股权处置价款达5.98亿元，公司在2018年12月18日正式丧失控制权。
这两笔股权的处置价款合计达到24.85亿元。
卖掉两家房地产孙公司，即是卖掉了其拥有的两处重要物业：上海广场项目、福都商厦项目。
根据年报披露，专业市场管理是公司的主营业务之一，其构成包括南京环北市场、杭州环北丝绸服装城、上海永菱的物业资产上海广场、上海乾鹏的物业资产福都商厦。
资料显示，上海永菱持有上海广场项目，物业位于淮海中路138号，土地用途为综合，土地面积1.14万平方米、建筑7.98万平方米；上海乾鹏拥有的福都商厦项目，位于人民路399号与该位置的地下1层01-12室，土地用途为商业，建筑面积1.44万平方米与2411.19平方米。
上海永菱持有的上海广场物业项目
对于出售这两家公司原因，兰州民百在年报中披露称：
结合当前零售行业发展状况，考虑上海永菱和上海乾鹏由传统模式转型至新业态仍需投入大额资金进行翻新改造，以及在改造后盈利水平能否实现超预期增长也具有一定的不确定性。在此背景下，公司决定出售上海永菱和上海乾鹏，减少公司未来在零售板块的经营风险。
另外一个明显的好处是，通过出售公司+超高分红，大股东可以一举获得大量现金。
按照年报股权比例计算，第一大股东红楼集团持股55.6%，将在年报分红中获得现金6.97亿元，这还不包括中报与三季报的现金分红。
如果考虑到实际控制人的其他持股关系，控股股东还可以获得更多现金。参照公司发布公告，截至1月30日，兰州民百控股股东、实际控制人朱宝良及其一致行动人共持有4.91亿股，占总股本的62.68%。
不过，控股股东朱宝良的上述持股中，质押股份已达到3.4亿，占其持有股份总数的69.32%，也占公司总股本的43.45%。
A股的热络分红氛围，在这一次年报季中再次升温。
据券商中国记者统计，截至目前有48股发布了年报分配方案，其中有40股涉及现金分红，占比83%，合计将派现84.31亿元，对照最新股价，其中19股的股息率超过1%，14股股息率超过2%，11股股息率超过3%，兰州民百、小天鹅A、富安娜和东港股份等4股股息率超过5%。
小天鹅是当前的年报股息率第二名，主要是公司在吸收合并进入美的集团前将进行一次重大分红。
11月22日，小天鹅发布公告称，控股股东美的集团建议，“在本次换股吸收合并经中国证监会核准后正式实施前，小天鹅进行一次现金分红，每股现金分红的金额为人民币4元”。以此计算，该次分红总金额到达25.3亿元，相当小天鹅母公司第三季度末未分配利润的85.08%，也相当于小天鹅2017年全年净利润的167.95%。
截至目前股价，小天鹅提供的潜在股息回报率达到7.84%。
此外，富安娜、东港股份和西泵股份的股息回报率也较高，即将10派5、10派7送5、10派5，对应股息率分别达到6.31%、5.01%和4.79%。
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美的真被罚了!刘姝威曾“举报”,格力突然分红36亿董明珠得2600万
美股因华盛顿日休市
国际油价
NYMEX3月原油期货涨幅0.88%，报56.46美元/桶
布伦特4月原油期货涨幅0.33%，报66.47美元/桶
国际金价
COMEX4月黄金期货收涨0.57%，报1329.7美元/盎司
自上周五公布的1月新增社融放出4.6万亿天量后，“宽货币、宽信用”预期助推市场风险偏好上升，股市全面“开花”。
2月18日（周一），A股迎来一波大反弹。两市放出5500亿天量成交，盘面上百股涨停重现，仅15只个股下跌。其中创业板指7天大涨15%，突破1400点，场外配资卷土重来。
市场目前两条主线：消费、医疗等成长龙头受外资青睐，而前期商誉风险充分暴露的中小盘股，细分领域龙头也大幅反弹。若外围因素持续改善，反弹动能有望持续。作为股民来说，如果把握不好个股，可以选择相对稳妥的指数ETF。
昨晚最大的重磅当属《粤港澳大湾区规划纲要》。该规划是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件。规划近期至2022年，远期展望到2035年，预期后续还将有更多细则落地。
纲要明确港、澳、广、深为四大中心城市，提出巩固提升香港国际金融、航运、贸易中心地位，推进“广州－深圳－香港－澳门”科技创新走廊建设。在新型显示、新一代通信技术、5G等重点领域培育一批重大产业项目。
而珠三角九市中的珠海、佛山、惠州等另外七市，被《纲要》定位为重要节点城市。从文件中被提及的频率来看，香港被提及102次，拥有“枢纽+中心”的定位，接着依次是澳门、广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、江门、惠州、肇庆。
核心要点（点击图片放大）
此外，昨日晚间还有一个资本市场关注的“瓜”有了后续。2月18日晚间，美的董事长方洪波收到了深交所的关注函和广东证监局的警示函。
深交所关注函则指出，美的公司董事长兼总裁方洪波于2019年1月12日在中国制造论坛上发表了“2018年预计税前利润超过260亿元”等公司业绩的言论，早于公司于1月14日对外披露业绩预告公告的时间。深交所对此表示关注，要求公司严格规范董监高对外发布信息的行为，切实提高信息披露意识。
此前的1月16日，格力电器董事长董明珠在股东大会上，顺口说出了“格力电器2018年税后利润为260亿元”等公司关键业绩数据。
2月1日，广东省证监局下发警示函，原因是董明珠因提前向股东披露了公司业绩等敏感信息。
2月11日，格力电器独立董事刘姝威在节后第一个交易日，向广东证监局开火，称同是信息披露违规，格力董明珠收到了警示函，而“放过”美的集团的方洪波，质疑广东证监局监管不公，选择执法。当时广东证监局并未回应，刘姝威和董明珠则接连遭到市场人士炮轰。《中国最不好惹的两个女人遭炮轰!经济学家:不能由着董明珠胡来了!》
2月18日晚美的董事长方洪波被罚，或许也能视作广东证监局的间接回应。看来，好闺蜜刘姝威帮董明珠扳回了一局。
与此同时，格力电器在18日晚间突然抛出分红计划，需要注意的是，这个分红计划是2018年中分红计划，并非2018年全年分红。
该2018年半年度权益分派方案为：按公司总股本6015730878股计算，向全体股东每10股派发现金6元（含税），共计派发现金36.09亿元，余额转入以后年度分配。权益分派股权登记日为2月22日，除权除息日为2月25日。
这是格力电器在2017年度没有分红之后，重启分红模式。格力电器2017年终没分红，属于“补发”分红一次。格力电器董事长董明珠持股约4448.85万股，每股分红0.6元，则董明珠也可以得到分红大约2669万元。
海外消息一览
外资机构支持MSCI扩大纳入A股但20%尚存变数
MSCI将于3月1日公布是否扩大A股纳入因子决定的临近，日前，第一财经记者从部分大型外资机构处了解到，其于2月中旬前已回复了MSCI的征询意见，表示支持扩大纳入A股的决定，但也有一些外资机构对将纳入因子在今年就直接从5%扩大至20%仍持保留意见。
最强硬惩罚措施美国对“印度制造”动手？
特朗普政府的一位匿名人士表示，美国贸易代表正在对印度作为“普遍优惠待遇”（GSP）的受益国地位进行重新评估，并可能在近几周内宣布结果。如果美国真的取消印度的零关税待遇，那将是特朗普上台以来对印度采取的最强硬惩罚措施。
原本在上周，美国商务部长罗斯计划前往印度，商讨双边贸易中的种种问题。但行前，罗斯突然取消行程。美国商务部给出的理由是，由于天气条件不佳、技术问题，罗斯本人不会亲自前往印度参加商贸谈判。
中美贸易谈判乐观情绪蔓延油价涨至三个月高位
国际油价周一(2月18日)盘中小幅上涨至三个月高位，中美贸易谈判以及供应下降为原油多头带来信心。美国WTI原油期货价格盘中最高触及56.73美元/桶，布伦特原油期货价格盘中最高触及66.84美元/桶。
美元冲高回落黄金逼近1300
周一美市盘中，美元延续跌势，一度下挫至96.65低位。此外，美国最新公布的经济数据总体上表现不佳，且美联储官员上周晚些时候发表的鸽派言论持续发酵，也令美元承压。机构分析称，有迹象显示美元越来越接近中期筑顶。随着美元冲高回落，现货黄金强势上涨，盘中最高突破1327美元/盎司高位，现货钯金继续创新高。
汽车税阴云笼罩欧股涨势受阻
美国商务部在17日截止日前一刻将针对进口汽车及零部件“232调查”报告提交给美国总统特朗普，该报告将对美国是否应当以及如何推出“汽车税”给出建议。特朗普现有90天的时间来决定是否对这些建议采取行动。分析称，特朗普可能暂时不会公布报告内容和最后结论，而是选择利用关税来增加贸易谈判的筹码。
欧盟威胁报复美汽车关税：将迅速回应涉及大豆和液化天然气进口
欧盟委员会发言人Schinas表示，如果汽车进口“232调查”报告导致对欧洲出口有害的举动，欧委会将用迅速和充分的方式回应。欧委会主席容克称，如果特朗普违背去年7月“停火”协议，欧盟将不再必须购买美国的大豆和液化天然气。
国内要闻关注
经参头版：当前经济呈现更多积极迹象
经济参考报头版刊文称，春节之后，资本市场持续走好，人气开始回升。实体经济也显示出了更多的积极因素，这预示着经济企稳节奏可能会好于预期。1月份按美元计出口同比增长9.1%，对非美地区出口的高增长是亮点。1月CPI同比上涨1.7%，环比上涨0.5%。1月份货币信贷数据同样超出预期。
8个交易日70家上市公司抛出减持计划
行情转暖也让A股减持现象有所抬头。Wind数据显示，从1月30日算起，8个交易日内共计70家上市公司发布了106份股东拟减持公告，拟减持参考市值高达146.91亿元。
两市融资余额增加42.81亿元
截至02月17日，上交所融资余额报4494.52亿元，较前一交易日增加19.79亿元；深交所融资余额报2829.22亿元，较前一交易日增加23.02亿元；两市合计7323.74亿元，较前一交易日增加42.81亿元。
场外配资卷土重来：10倍杠杆几成标配
千亿外资涌入A股消费、医疗板块受青睐
过去一周，北上资金通过沪股通、深股通总计流入近263.71亿元。1月来更是流入超千亿。摩根士丹利预计2019年A股的外资流入量将达700亿—1250亿美元，等同于A股总流通股市值（2.3万亿美元）的3%～5.4%。
据摩根士丹利测算，在主要板块中，外资对于消费、医疗板块感兴趣。个股而言，外资持有的五大上市公司为：贵州茅台、美的、平安保险、海康威视、江苏恒瑞医药。
上海领跑5G商用，今年实现外环内中心城区网络全覆盖
2月18日，全球首个5G火车站启动仪式在上海虹桥火车站举行。这将是首个采用5G室内数字系统建设的火车站，计划于今年9月完成5G网络深度覆盖。此外，今年上海将力争实现外环内中心城区室外5G网络的基本全覆盖。
中民投拟转让所持阳光城股份多家保险及大型机构有意接盘
记者独家获悉，拟退出亿达中国、上置集团的同时，中民投有意转让另一地产开发公司阳光城的股份。中民投通过中民嘉业全资子公司上海嘉闻持有阳光城18.04%股份，是单一第一大股东。
31省2019年GDP目标出齐：西藏最高
目前，全国31个省份（直辖市、自治区）2018年GDP增速和2019年经济增速目标均已公布完毕。数据显示，西南地区经济继续保持高速增长，东北三省、天津和内蒙古排在榜单尾部。在中国经济放缓的大环境下，有23个省份主动下调2019年增速目标预期，与此同时，设定区间值成为主流。
中汽协：1月新能源汽车同比高速增长
中汽协发布数据显示，1月，新能源汽车产销分别完成9.1万辆和9.6万辆，比上年同期分别增长113%和138%。其中纯电动汽车产销分别完成6.7万辆和7.5万辆，比上年同期分别增长141.1%和179.7%；插电式混合动力汽车产销分别完成2.4万辆和2.1万辆，比上年同期分别增长59.9%和54.6%。
深交所对三全食品下发关注函
深交所对三全食品下发关注函，要求三全食品说明公司涉及产品被抽检出非洲猪瘟病毒核酸阳性的时间、公司知悉上述事项的时间等，并评估上述事项对2019年度经营业绩产生的影响，以及公司拟采取的应对措施；说明截至目前公司已被下架封存产品的种类、数量、金额、后续处理计划、相关会计处理，以及是否存在其他批次猪肉类产品存在非洲猪瘟病毒核酸阳性但尚未披露的情形。
中国1月份乘用车销量同比下降17.71%
中汽协数据显示，中国1月份乘用车销量202.11万辆，同比下降17.71%。中国1月份汽车销量报237万辆，同比下降15.8%。
养老机构等级划分与评定国标发布最高可评“五星级”
今后，养老院将有全国统一的星级评定标准，方便老年人选择。国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会今天召开新闻发布会，发布《养老机构等级划分与评定》等646项国家标准。
公安机关已对380余个网贷平台立案侦查
公安部日前发布数据显示，2018年6月以来，P2P网络借贷平台风险频发，严重侵害广大人民群众合法权益，扰乱市场经济秩序。截至目前，公安机关已依法对380余个涉嫌非法集资犯罪的网贷平台立案侦查。
生活用纸现涨价函最高涨价200元每吨
春节过后，多家厂商发布生活用纸涨价函，玉田县顺发实业有限公司决定自2019年2月16日起80g、85g、90g、100g成品纸每吨上调100元；河南护理佳纸业有限公司自2019年2月4日起，本色原在原价基上上100元吨；益源纸业2019年2月13日起，喷浆所有成品在发货原价基础上上涨200元每吨。
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编辑：小V章朋
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美的电器股票增发成功,股价会涨吗?
牛市会涨，熊市一般都跌的。
美的集团：拟回购6000万-1.2亿股股票，金额不超66亿，你怎么看？
2018年7月，美的集团(000333)推出了一份最高金额不超过40亿元的回购计划，在当时成为A股史上最大规模的回购行动。此后，美的集团“说到做到”，在2018年年底以40亿元金额“顶格”完成了这份回购方案，累计回购9511万股，占公司总股本的1.43%。
就在本轮回购结束的两个月后，令大多数投资者都意想不到的是，美的集团又一次祭出了回购计划！而且这一次的回购“尺度”也比前一次更大，最高回购金额达到66亿元，而回购价格上限也达到55元/股，再一次创下A股回购纪录。
首先我们来看下美的的股价走势首先从技术层面上来看美的集团是属于一直完完整整的价值个股，和格力，茅台，平安同出一格！但是从相对的位置来看，美的的走势似乎还是有一定的下跌空间，最近的大涨也应该是受到反弹的力量所驱使，受到一个月线级别MA30:40元股价附近的支撑！
从质地上来分析但是从质地上来分析，美的集团的董事对于股价的维稳是非常标准的一个做好企业，做好股的形象代言人！这些公司最大的特征就是公司的上市是为了投资者考虑的而不是为了自身，他们的上市更多的是为了吸引投资资金进行融资，而不是圈钱，骗人！
回购的力度从回购的力度来看，此次的回购金额达到66亿元，而回购价格上限也达到55元/股，创出了美的集团有史以来最大的“尺度”。这不但给予投资者许多信心，还给与了股价的稳定上涨提供了助力！
这也就是为什么这些价值股的底部会越来越高，股价会屡屡创出新高的原因！因为A股3600多只股票里真正做好企业，维稳股价，为投资者考虑的好公司真的太少了，许多的公司都是一个捞一笔走人，甚至圈钱的目的，所以才会造成周期的走势！而只有真正融资，做企业的上市公司才会水涨船高，受到投资者的青睐和支持！美的就是其中之一！
只能说如果以长远投资的角度来看，如果站在的是未来3-5年，甚至5-10年的角度来看今天的美的，这次的大力度回购其实就是一箭双雕的*面，以来稳定股价，提振信心，二来在未来几年后的时间里会有非常不错的价值回报收益！
⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。一家之言，欢迎批评指正。美的集团分红派息2021预计时间？
美的集团:深圳上市公司,股票代码000333,2021年分红派息时间是:股权登记日6月1日,除权除息日6月2日,10股送16.01元,该公司主营业务是生产开发经营家用电器,电机及零配件,中央空调等业务,该公司营利能力强,每股净资产.净利润高,是长期投资首选,
美的集团(000333)，如图10转5派12，周四收盘是32.99我4200股市值应该是13855
分红第二天给你
个股分析|美地置业
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文|暴走的木马
人生几短稍即逝，此时不博待何时——我眼中的美的置业。
“房住不炒”、“经营负债端三道红线”、“贷款端两道红线”、房价过高，泡沫化……为什么要在现在这样特殊的环境下关注、投资甚至是重仓房地产股票呢？
先打个不太恰当的比方：市场上的黄铜卖2万元/吨，今天你以1万元/吨的价格买入，无疑是一笔划算的买卖。如果未来这吨黄铜被打造成一尊佛像，10万元卖出，那这更是一笔优秀的买卖。美的置业有可能是这样的黄铜么？
首先看价格：美的置业2020年归母净利润43亿，按目前189亿市值计算市盈率不足4.4倍，如果按核心净利润48亿算则不足4倍。抛开其他因素暂时不提，也就是说这是一门4年回本的生意，够便宜么。
我觉得可以分三种情况：
如果未来10年利润能做到5%-10%左右的复合增速（能更高当然好，但还是最坏一点的打算），美的置业理论上就值得13-17倍PE左右的估值，按今年43亿利润计算就是559-731亿市值，2倍以上的空间，再加上每年8%以上的分红，“金佛”无疑；
如果未来10年都只能保持2020年的利润水平，美的置业能值得8PE估值也就是334亿市值，80%的空间，耐心坚守会有钱赚，但性价比一般；
如果未来10年的年均利润低于43亿，那就是看错了公司，无论以什么价格买入都是一笔失败的投资。
就像打仗前要分析天时、地利、人和一样，要厘清美的置业未来十年的成长性，我觉得有需要从国家，行业，企业三个维度去分析：
正如巴菲特说自己的成功是因为中了卵巢彩票，首先是生在美国一样，大多数人应该希望能在更好的经济环境里投资。
中国未来会更好么，要想通这个问题，首先要翻开过去几百年的历史看看西方大国崛起的过程：
十六、十七世纪是葡萄牙、西班牙加荷兰三个国家雄霸一时；
十八、十九世纪是号称日不落的大英帝国成为中央国家；
进入二十世纪则是美国和苏联双足鼎力。
这三轮更迭有什么共同的特点呢：
首先是创新，葡萄牙、西班牙、荷兰、英国依靠造船、航海技术扩展殖民地，掠夺资源输入本国，然后继续创新完成工业革命。
那么为什么英国能取代葡萄牙、西班牙成为中央国家呢，因为‚规模。
葡萄牙、西班牙、荷兰都是百万级的袖珍小国，英国则是千万级人口，到美国和苏联就是亿级的。也就是说后来崛起的国家，永远比前一个中央大国在人口数量上整整高出一个数量级。
所以大国崛起的两个原因是：
创新：很容易理解，谁先发明了新技术，新制度，提高劳动生产率，谁就能生产或掠夺更多资源，那他肯定就厉害。
规模：大家都不傻，创新的制度会逐渐被别人学会，然后肯定是人口越多、规模越大的国家越有优势。
中国人能够出现像美国人斯蒂夫乔布斯创造苹果、埃隆马斯克创造特斯拉那样伟大的创新么，答案是肯定的。其实美国人一开始也是通过学习英国的技术慢慢发家的，比如纺织技术就是曾任美国总统的安德鲁杰克逊从英国山寨来的。
现在中国的高铁、5G、航空航天、移动支付、新材料、等技术都是从无到有做到世界领先，未来在芯片等其他领域的创新到领先一定也能做到。
攻破创新难题剩下就是规模。现在10亿级别的大国只有中国和印度。为什么下一个崛起的是中国而不是印度呢？主要原因有人口素质、基础设施建设、政治制度、人文环境。
人口素质方面：有文化的成人在印度占比57%，中国是91%；87%的中国妇女有文化，印度只有45%；
政治治理：中国要办什么就是举全国之力，比如这次新冠疫情，中国去年就控制住，实现正常生产生活，街上人潮涌动，印度那边还在为死人怎么火化，活人的氧气机不够用，缺乏疫苗发愁；
人文环境：印度靠近中东，和伊朗、阿富汗人更像，总体偏懒散、有耐心、宗教信仰，享受生活，而中国人则与日本、韩国人类似，勤奋、愿意吃苦，重视工作，对财富有强烈的向往。
通过历史发展规律我们不难发现，因为具备了创新能力，也具备人口规模，中国必然能够崛起，必然会有更好的发展。这样的环境也更容易孕育出伟大的企业。
我主要从未来十年房地产市场的规模、目前房价是否存在大的泡沫、房地产企业的发展趋势三个方面入手：
六大因素支撑我国房地产中长期市场规模：
城镇化，城镇化率持续提升，大量农村人口进城；
城市间人口迁移增加，城市间经济发展不平衡推动人口持续从欠发达城市向发达城市迁移；
住房消费升级，包括观念、区域、品牌三个层次消费升级：
居住条件改善，住房质量改善空间大，主力置业人口年龄中枢上移，住房改善能力提高；
经济增长，居住消费和经济发展匹配，经济增长对住房消费带动能力强；
家庭结构变化，家庭规模小型化，结婚对数减少，离婚对数增加，三代以上家庭减少，一代和两代户增加。
城镇增长需求（全国总人口*城镇化率*人均住房面积）；
城市更新改造需求（存量房面积*折旧率*货币化安置比例）
居住条件改善需求（全国总人口*城镇化率*人均住房面积增量）
城镇常住人口增加、城市更新改造、居住条件改善年均需求预测：
（单位：亿平方米）
上表数据来自国家统计局和恒大研究院，从数据可看出，商品房市场空间仍可稳固保持10年以上，2021-2030，全国商品房需求年均11.3亿平方米。
过去20年中国绝对房价和相对房价（房价收入比）居全球前列，很难说房价不高。造成20年房价大幅上涨的主要因素。
我能想到的大概有：
伴随中国经济飞速发展而来的土地价格上涨；
伴随中国经济飞速发展而来的居民收入提高，产生的住房需求；
伴随中国经济飞速发展而积累下来的存量财富，产生保值增值需求，目前集中在房地产；
各种资金的投机需求；
其中，1和2是经济发展的伴生因素，也是无害的。3的产生是必然的，去向需要加以引导，否则就有害。4是双刃剑，也需要适当的引导管控，否则也有害。
中国特殊之处在于，新中国成立后，居民之前没积累，根本没有投资的概念。现在好不容易有了一点，既没有合适的渠道也不知道该怎么处理，从政府到个人都没有足够的经验，正好碰上房地产大牛市，于是乎一窝蜂都冲进这个大池子。不像发达国家，早已过了这个阶段，居民财富有多种渠道可以分流。
个人浅见，政府可取的策略是稳住房价数年，等待居民收入增长，可以化解目前的不利形势，且不会引起大的风险。其实“房住不炒”大概就是这个意思，“房住”就是肯定1和2，“不炒”就是引导管控3和4。
多元化：多元化有两种，一种是跟房地产没有关系的跨行业多元化，比如恒大的汽车碧桂园的机器人，另一种是跟房地产产业链相关的，比如华侨城旅游地产，养老地产等。多元化的原因在于政府在出让土地时更愿意加入商业、办公、旅游，纯粹通过住宅拿地越来越难；光有住宅但其他配套（商场、学校、旅游、文体）不齐全，生活品质很难上去，房价也就很难上去；
集中化：百强开发商的销售份额越来越大，2020年TOP30房企门槛已达1100亿，未来几年TOP30的市场份额会突破65%，国内三分之二的房子由这30家开发商生产。
综上，个人判断房地产行业未来十年的前景大致是：市场容量依旧巨大，需求旺盛；房价处于高位，需要依靠经济发展，收入增长来逐步释放风险；机会中蕴藏着风险，那些拿地有优势，融资利率低，有特色的房企更容易抢占市场份额，脱颖而出，马太效应愈发明显。
美的置业成立于2004年，2018年登陆港交所上市，截至2020年底，公司已布局珠三角、长三角、长江中游、华北、西南五大经济圈63个城市，321个项目，公司采取职业经理人体系，2019年完成千亿销售目标，是近年来发展迅速的多元业务协同发展综合型房企。具体来说，美的置业有以下亮点：
（一）拥有地产开发，服务，建筑工业化，商业等四大航道，5年内看地产和服务，5年后看智能产业化，10年后看建筑工业化。具备长期投资价值。
地产开发：秉承美的制造业基因，美的置业追求像制造业一样建房子。2015年以来推出5M智慧健康社区，实现智慧家居从研发、设计、施工到售后、运维的全产业链打通，联手阿里云、海康威视、华为、美的集团等行业头部企业，共建智慧生态。
大服务：子公司铂美物业成立于2000年，拥有国家一级物业资质，全国满意度30强。合同面积5500万平米，去年收入7.76亿，增幅60%，2021年目标是1亿平米，总裁郝恒乐表示：对于成熟的业务，公司会陆续推向资本市场。如果参考碧桂园服务和融创服务的估值，未来上市或超过母公司市值。
建筑工业化：包括绿色拼装产业工厂“睿住住工”和整装卫浴制造商“睿住优卡”，目前已经为万科保利等前50强房企中的18家提供服务，交付智慧家居7万套。欧美等发达国家2017年装配式建筑渗透率超过70%，对比我国的仅为8.4，提升空间巨大。
美的商业：积极打造购物中心“悦然广场”、社区邻里商业“悦然里”、长租公寓“悦然寓”，同时发力产业新城，赋能城市运营。目前在营商业项目5个，未来三年筹开项目8个。
（二）土储丰富：截止20年年报，公司总土储6347万平米，根据2020年销售均价1.1万元计算，总货值接近7000亿。以前以三四线为主，目前正在往二三线靠拢，2020年新增1323平米土储中，二线及以上城市占比高达79%，主要在长三角，大湾区等经济较好的都市圈布局，且随着城市能级的提高，销售单价也将提升。
（三）融资成本低：得益于美的集团这样实力强劲的大股东背书，美的置业的加权平均融资成本是5.52%，2020年发的无抵押公司债最低票息是4%，接近央企的融资利率。（同为民企的恒大、融创、奥园的融资成本在8-9%）
（四）分红稳定，股息率高：公司年报中明确提出要为股东提供在行业内有竞争力的分红，自2018年上市以来，美的置业累计派息44.1亿港元，已经超过募资金额。目前分红率为40%，股息率8.6%，未来随着利润的增长，股息率将超过10%。
（五）股权激励：2021年4月公司推出“向31位集团高层授予522万股股份以及向193位总监级以上中高层授出6666万股，于2023-2025年分批兑现”的股权激励计划，并提出2021年1500亿的销售目标，激发高管的工作热情，绑定管理层和股东利益一致。
（六）大股东靠谱：都说投公司就是投资人，美的置业和美的集团的创始人和实际控制人同为何享健家族。1968年26岁的何享健在广东顺德白手起家，到现在全球最大的白色家电制造商，世界排名307名。老何能从规模五千元，生产塑料瓶盖的手工作坊做到市值超过5000亿的全球500强公司，肯定有相当独到地方，也许是长远的经营眼光，也许是完善的职业经理人机制。未来能否将这一套玩法复制到美的置业上还不能确定，但我相信他成功的几率比起其他同等规模的房企会大一些。冯小刚的电影《1942》里，逃荒路上，张国立演的地主说了一句话：我知道咋从一个穷人变成财主，不出十年，你大爷我还是东家！
(七）成长性好：从2015年至2020年，美的置业的销售额由111亿增长至1261亿，6年10.36倍，年复合增增率62.58%。行业排名2015年的87，2017年41名，2019年39名，2021年最新排名到27。截止2021年5月底，合同销售额691亿，同比增长89.4%完成全年目标的46%。
(八）管理团队：美的置业的管理团队很多是来自美的集团，具备优秀的制造业基因。总裁郝恒乐曾任美的集团法务部长，审计监察部长；总经理曾超明曾任美的集团海外资本运营投资总监；执行董事兼首席财务官林戈曾在美的集团从事财务工作13年；执行董事兼副总裁姚崽曾于美的集团担任战略发展部总监和投资总监，厨具制造部国内营销副总经理。
房价过高的风险：不得不说目前房价是贵的，尤其是一线城市动辄数十万每平的价格让大部分普通年轻人都看不到留下来的希望。如果房价过高的泡沫最终像日本那样以暴跌的方式收场，对整个地产行业都将是毁灭性的打击，倾巢之下焉有完卵。
国家调控政策的影响：虽然我认为这些政策对头部优秀的房企是一种保护，但每次出台房地产调控政策，所有房地产上市公司股价都难免会跌一波。
汇率风险：近期人民币一直在升值，投资人民币以外的资产就存在贬值的风险，我的买入成本原来是19元，现在已经到20.5了。
公司自身经营方面的风险：比如高价拿地和安全生产事故等。目前美的职业在拿地上暂时还没有特别好的抓手，大部分土地都是依靠招拍挂。在房价受限，地价高企的情况下，毛利率和净利率都会大幅下跌，像2020年这样增收不增利的情况会不会再现，未来还需要紧密跟踪。
综上，一个增速最快、潜力最大的国家；一个增速趋缓，但总量巨大、发展平稳、门槛抬高、集中度不断提升的行业；一个实力强劲，靠谱的大股东；一个土储丰富、成长性好、可持续性强的企业；一桩4年回本的生意；一次完美的挥杆——这就是我眼中的美的置业。
Ps：以上是我个人对美地置业的个人见解，不构成购买逻辑，希望大家多批评指正
玩转个股分析
组合拳：
个股分析+辛辣点评=深入了解个股（我们只能帮到这里了，学习是自己的事）
靠长期持有股票，拿分红可行吗
可以的，持有上汽集团、宇通客车、美的集团，这种股票业绩好，分红大方。也可以持有银行股，股息率较高。
美的让人窒息的句子有哪些？你能说出几句？
1、我曾踏花而来，在炊烟袅袅的黄昏。
2、从黄昏回来的人，都背着自己的故事。
3、时光太瘦，指缝太宽，不经意的一瞥，已隔经年。
4、空气流动，风的路线一万种。人山人海，吹不来去年春风。
5、长安街那么长，从头走到尾，令人想起一生一世。
6、后海有树的院子，夏代有工的玉，此时此刻的云，二十来岁的你。
7、走在老街上，我不来，街上是没有这些往事的。
8、“如约而至”是个多么美好的词，等得辛苦，却从不辜负。
9、这世上，所有的“突然想起”，都是“一直放在心底”。
10、这世间所有的好，总结起来，也不过“如愿以偿”四个字。
11、容颜会老去，四季不会停。那些散碎在笔尖的光阴，寂静欢喜。
12、你年轻时也曾扬言，要饮遍世界的酒。老了却发现，白水才是最长情的。
13、如果不长大就好了，可是时光在身后挡住退路。
14、草深，深于岁月。羊白，白过时间。
15、我爱这人间烟火，爱生活本来的样子。
16、身在高楼广厦之中，却有山泽鱼鸟之思。
17、我说小雏菊都闭上了昏昏欲睡的眼睛，你说夜来香又开放了层层迭迭的心。 我说这是一个生机勃勃的暮春，你说这是一个诱人沉醉的黄昏 。
18、我常幻想着“风雨故人来”的境界，在风飒飒雨霏霏的时候，心情枯寂百无聊赖，忽然有客款扉，把握言欢，莫逆于心。
19、想孤身前往去看一场花事。如果午后微雨突袭，你恰好渡船而过，不妨让我们在春柳拂面的桥头相见。
20、你要来了，我对谁都微笑，对讨厌的人也有礼貌。恨不得把每一个等待你的黄昏都蘸了糖吃掉。
21、我们在篝火旁坐下，像白天一样睡不着，身体不够暖和就把生活扔进火里，点燃一场支离破碎的美梦，听它没完没了，听它噼哩啪啦地响着。
22、如果夜太凉，你可以焚香，煮茶，或者思念，总有一种暖，挂满你我回忆的老墙，不要去依靠，会有时光剥落。
23、这是江南小镇的弄堂口，夜雨初停的早晨，我看见早起的行人，抖落了肩膀三两的淡漠与哀愁。
24、你说要敬往事一杯酒，再爱也不回头，实际上就算你醉到黄昏独自愁，如果那人伸手，你还是会跟她走。
25、如果有一天，你是那位走失迷途的路人，只需折一枝素梅，我必与你温柔相认，当作远别重逢。
26、原来，需要等到风住尘香花已尽，才可以看到风清月朗，花好月圆。
27、待浮花浪蕊俱尽，伴君幽独。
28、像是远山樵夫，遇见渡船行者，为你丢了满捆柴火。
29、如果下雨了，就别走了，坐下来喝杯酒。说说生活的不堪。雨停了拍拍行李，我挥手的同时，你笑着迈向生活。
30、我习惯把难过的事说得云淡风轻，所以，大家总认为我从没有烦恼。当所有人都以为我过得风生水起的时候，我只是一个人走了一段又一段艰难的路。
31、人的一生是**山河，来往无数客，有人给山河添色，有人使日月无光，有人改他江流，有人塑他梁骨，大限到时，不过是立在山巅，江河回望。
32、我自诩坦荡，行走人间。我思考潮汐起伏，思考林间鸟雀，思考宇宙星光，思考冷暖人间。然后你来了。你是潮汐，你是鸟雀，你是星光，你是人间。
33、落在一个人一生中的雪，我们不能全部看见。每个人都在自己的生命中，孤独地过冬。我们帮不了谁。我的一小炉火，对这个贫寒一生的人来说，显然杯水车薪。他的寒冷太巨大。
34、一边是祁连山的千年冰峰，另一边是昆仑山的恒古雪冠，隔着大草漠，两山遥遥相拜，白头偕老。
35、穿过山，跨过海，穿过这尘世间所有的细小尘埃。时间停摆，往事归来。
36、有人追逐成了风，有人守候成了景，风景真的在一起，还要仰仗一刻好天气。
37、仿佛天意，初夏时咬开一个草莓，就真的像吃下一颗红彤彤的心，勇气豪情顿时油然而生，一年余下漫长的日子里就能面对一切，担当一切。
38、不管你学什么专业，找工作一定要找个你喜欢的，这样你每天早晨六点到晚上八点都是高兴的。再找个喜欢的人在一起，这样晚上八点到早晨六点就是开心的。
39、你要相信，和对的人在一起，真的可以扫落你生命里的尘埃，让你即使身陷谷底，也可以一抬头，就看见满满灿烂的星光。
40、愿我们都不会把所有別人对我们的好，视为理所当然。因为知足，会更接近幸福。
41、别着急，你看这年复一年，春光不必趁早，冬霜不会迟到，过去的都会过去，该来的都在路上，一切都是刚刚好。
42、忽然想问你一些有关秋天的事。比如桂花的花期是多少天，天气冷了要新添几件长袖，能不能趁着八月喜欢我。
43、唯有你的光辉，像漫过山岭的薄雾，像和风从静谧的世界里带来的夜曲，像朗照溪水的月色扑面而来。
44、我们 DNA 里的氮元素，我们牙齿里的钙元素，我们血液里的铁元素，还有我们吃掉东西里的碳元素，都是曾经大爆炸时千万星辰散落后组成的，所以我们每个人都是星辰。
45、月球，俗称月亮，又称月，在中国古时又称太阴、玄兔、婵娟、望舒，是地球唯一的天然卫星。月球自45亿年前就一直守护着地球，哪怕天体碰撞，哪怕宇宙空洞。所以，这世界上美好的情话是。希望我能做你的月球。
46、春风沉醉的夜晚，遇见过你，从此东西南北风一样了，清晨也是夜晚了，不想你也是想你了。
47、梦里晓窗茶香，瓜熟蒂落，你叫着我的名字，轻轻地，如猫爬过屋檐。
48、要努力呀，为了想要的生活，为了人间的烟火气，为了今天的风和月。
49、所有不能说出口的深情，都藏在每一天的晚安里。
50、别熬夜了，你不仅错过了十点的好眠，错过第二天的晨曦，连捕梦网的幸运都被你拒之门外。
