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南隐二号净值(建面195㎡！打造六恒科技住宅！河西南纯新盘公开展厅！)

2023-11-16 21:16:02 59 0

建面195㎡！打造六恒科技住宅！河西南纯新盘公开展厅！

河西南纯新盘金基朗樾府公开展厅，这次展厅公开，也传递了超多重磅信息，一起来看！

金基中北朗樾府位于建邺区双闸街道，高庙路以北，庙中街以西地块，东至庙中街，南至高庙路，西至现状河道，北至元前路。

据悉，纯新盘金基中北朗樾府后期将打造六恒科技住宅，配备高端会所和下沉式庭院，项目主力户型建面约195㎡四房三卫，共计190套，另外还有部分顶底跃，每栋楼均有顶底跃设计，其中1/3#号楼底跃为一层，5/6#号楼底跃为两层。建面约330㎡，产品调性颇高，加上全装修以及升级装修包，预计要卖到5.3万/㎡，预计总价千万起步，预计最快将在今年四季度首开。

根据规划，项目将打造4栋20-28F的高层住宅共206户，其中1号楼为20+1层，3、5号楼为28+1层，6号楼为27+1层。其外立面打造有超大面积的玻璃幕墙，现代感十足。

科技系统，科技精工绿色人居

金基3大科技系统，3大保障系统，美好3+2体系，苛求匠心标准，打造健康、舒适、有生命力的绿色人居

大保障系统：可再生能源系统、毛细管网系统、全置换新风系统

3大保障系统：外墙保温系统、节能外窗系统、智能控制系统

美好3+2体系：3恒系统——恒温恒湿恒氧2大舒居系统——舒洁舒智

墅质物业

金基物业，相伴南京19载，先后服务于金基·尚书里、金基·九月森林等高端豪宅，以高标准服务高口碑实力，为城市高净值人群定制生活礼序。

大师景观

北京顺景园林打造度假式豪宅

以【轻度假·艺生活】的设计理念

营造金基光·美学馆CBD都会花园客厅

人与自然共生，重构新都市自然主义，峡谷前厅｜流沙水院｜光立方｜石滩花园｜森谷花园｜风林剧场。

隐奢会所

名谷设计创始人——潘冉大师匠造隐奢会所，恒温泳池｜私家健身｜行政酒廊｜阅读沙龙。

地块航拍图

金基集团城市高品质住宅领跑者

金基集团，成立于1992年，秉承“精筑基业，成就未来”的信念，已发展成为在城市人居建设（金基地产）、创意园区建设及运营（金基文商）、测绘科技发展（测绘股份）三大领域齐头并进的民营企业集团。

三十载始终如一，与城同心，匠心载道，从金基·尚书里、金基·九月森林到金基·望樾府，践行产品主义，用品质赋能美好生活。

中北地产推动城市理想未来的建设者

中北地产，隶属于“南京公用发展股份有限公司”，成立于1992年，深耕南京30载，南京公用产业支柱与重要市政工程承建商。

南京地产品牌价值20强，打造30余座优质地产项目，建设120万方精品住宅，致力于成为推动城市理想未来的建设者。

中北地产推动城市理想未来的建设者

中北地产，隶属于“南京公用发展股份有限公司”，成立于1992年，深耕南京30载，南京公用产业支柱与重要市政工程承建商。

南京地产品牌价值20强，打造30余座优质地产项目，建设120万方精品住宅，致力于成为推动城市理想未来的建设者。

金基望樾府项目实景图，仅供参考

择址标准——无可复制城市正脉

择址南京繁华轴心正脉，站在煊赫的城市土地之上，承续南京人文贵脉，世界规格国际新城规划，链接过去与未来，以时间的著品、世界级资源，重启都心序列。

产品故事——大师修为时间厚望

领衔时代语系，发现大师的审美阅历。携手goa大象设计、顺景园林、名谷设计，呈献东情西韵的园林景观、历久弥新的建筑体系与融合世界圈层的下沉式会所，唯有大师手笔，方不负时代层峰。

产品标准——六重营造规制望樾精神传承

以金基产品主义匠造六大标准，外立面干挂体系、原生隐奢的度假景观、度假酒店会所标准、五重归家礼序、五维精装体系、共享品质公区标准，精细研磨，凝聚一座城市的中芯资产收藏。

区位介绍【国际河西精粹世界】

比肩美国纽约曼哈顿，媲美东京银座，全球20大CBD之一——河西鱼嘴国际商务区，阿里巴巴、小米科技华东总部、甲骨文总部等世界500强总部聚集，金融总部傲立时代版图，以万亿产业集群持续提振板块能级，代表长三角，对话全世界。

矗立未来的地标群

鱼嘴中央商务区核芯，约498米河西第一高楼，四栋摩天大楼集聚

永不落幕的都会场

十余家高端商业综合体，金地中心、华侨城欢乐滨江、正荣中心、华采天地、金鹰、IFC等地标商业。

融合沉浸的自然境

鱼嘴湿地公园、滨河公园、国际青年文化公园、国际友谊公园

城市灵感的新源点

保利大剧院、青奥双塔、南京眼、南京国际博览中心等艺术文化策源地

纵横经纬的交通线

地铁S3号线、2号线西延、在建7号线、规划9号线二期、有轨电车1号线，多条轨交汇聚

江山大街、江东南路、龙王大街三大交通干线。

免责申明：本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。

本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。

视频号：南京楼市观察平台

戳这里，了解板块楼盘信息

在售| / 待售| / 售罄| 仅供参考，具体以开发商及房管局备案为准。

【建邺区】

河西南|江宸府|香港嘉华嘉璟峰|融创滨江ONE|河西金茂府|青奥村||深业南湾上府|星叶云墅|建发金鼎湾和禧|颐和云台源筑|金基朗樾府|华润置地鱼嘴润府|升龙汇金中心|正荣中心|金地中心菁华|涵碧楼|建发珺和府|颐和铂湾|华侨城欢乐滨江|首创河西南G18商业|河西地铁河西南G23地块商业|葛洲坝中国府|万科翡翠滨江|深业龙湾上府|

【秦淮区】

【江北新区】

中央商务区|栖樾府|通宇G07|富园玖誉府|2021G09地块|大华锦绣和樾| 融侨誉江府|

高新区|花样年花好园|金地时代芳华|厦门建发2020G25|

大桥板块|荣锦瑞府|滨江雅园|万江共和新城|

【鼓楼区】

【栖霞区】

汇通路|中南G83地块|

燕子矶|宝能滨江府|华发四季雅筑|颐和四季府|

【玄武区】

【江宁区】

南京南站|香港嘉华嘉宏峰|

百家湖|阳光城檀境|龙湖春江郦城|

九龙湖|弘阳悦禧苑|金隅紫京云筑|

汇通路|铭著风华|万科紫辰光年|牡丹大观天下|

正方新城|旭辉上宸云际|玖华府|德信星宸|

汤山|汤山颐和府|弘阳汤山G48地块|

淳华|华宇G49地块|

【雨花区】

苏州购房|徐州购房|无锡购房|上海购房|

|2022年712土拍|

|南京第三批次土拍|第三批次土拍|

|徐州地铁|徐州人才新政|徐州新政|

|上海楼市新政|上海公积金|上海赠与新政|

杭州新政|杭州新政|杭州土拍新政|

|苏州解除限购|苏州精装房新政|苏州租房落户新政|

江苏省核酸检测机构|南京核酸检测机构|南通新政|

资讯||在曲江南有个院子，你敢想吗？

细数当代都市人的心头重压，“房产焦虑”一定是许多人的首选。

春节过后这一个多月的时间，西安地产行业的火热之势直接加剧了西安普通住宅和高端住宅的价格分化。

2月10日，曲江大明宫摘得曲江116亩住宅用地，综合楼面价23552元/㎡，溢价141%。

与此同时，一个月时间不到，山水美树项目成为西安楼市历史上继紫薇东进之后的第二个“万人摇”。

不断溢价的土地和持续上涨的购房人数不断刷新人们心理预期的同时，也再一次传递出两个强讯号：其一，城南仍是西安楼市土地价值最坚挺的前沿阵地；其二，曲江核心区可供可发利用的住宅土地真的不多了。

“南阳台”或成改善阵营的桥头堡？

西安土地贵城南。

从历史脉络来看，“城南韦杜，去天尺五”这句话最早流传于西汉时期关中士庶阶层，它描述了世居长安城南的韦、杜两姓与汉、唐皇室千丝万缕的密切联系，而对于其亲近皇权政治社会地位的形象描述，也为城南的土地贴上了最早的人设标签。

在土地愈加稀缺和昂贵的当下，加之“限墅令”政策的实施，能够选择城南置业更加成为了多数人的奢侈心愿。

作为全国仅有的以航空航天为特色的国家级经济技术开发区，航天基地坐落于西安市主城区东南方向，规划占地约86.65平方公里。其中一期规划面积约23.04平方公里，二期划区约63.61平方公里，其发展潜力肉眼可见，这里也被业内人士称作“主城区留给改善一族最后的留白区”。

■航天基地城市版图落位

■ 航天基地扩展区规划图

从地理位置来看，航天基地区域立基少陵塬上，自身地势较高，原面海拔在470到630米之间，南北长约20公里，东西宽约10公里，整个塬面由西北向东南呈阶梯状上升，可北望长安，南接秦岭，东有浐河，西藏潏河，可谓是整个大西安版图的“观山南阳台”。

同时，在西安城市化进程的驱动下，“三轴两带多中心多组团”规划蓝图带动多个板块快速崛起，而航天基地作为城南优越区位之一，加之大学城丰富的人才加持、周边生活生态配套的成熟，以及京东、苏宁、百度云计算（西安）中心项目、华为人工智能产业创新基地、腾讯智媒体丝路总部等多个互联网大厂的落户，让其承担起了曲江实现全新蝶变的重要使命。

这些都是航天基地被视为继曲江一二期之后的“曲江3.0板块”的核心要素。

■ 城南格局下的核心板块分布

城市的中轴脉络，资源与生活相接

一座城市的建设离不开独一无二的城市中轴线。

在历史发展中，中轴线作为中国古代营城智慧的精华浓缩，代表了礼制思想下皇权身份的尊贵，王朝更替的同时，城市中轴线也循着历史人文轨迹不断更迭变迁。

回看历史中的长安中轴：大明宫国家遗址公园、钟楼、大雁塔、唐天坛遗址、揽月阁、秦岭等坐标纷纷坐落，我们不难发现，中轴北段注重时代风采，南段寄托未来希望，城市格局在小寨商圈、会展中心商圈之后，航天基地以高新技术不断开拓城市新面貌，描绘着城市的“新南中轴”。

■ 西安航天基地

回归到航天基地的地理位置和生活本身，其坐落在地势高亢的少陵塬上，俯揽樊川、对望秦岭，更聚拢生态必备的潏河资源。据不完全统计，历史上长期居住于此的有三十多位文人将相，包括韦、杜两族世代贵族、韩愈、岑参、郎士元、元稹等。名流汇聚之地，既形成了中国最早追求风雅的士族圈层，也为后世留下了深厚的历史文化积淀，区域内“樊川八寺”及古今名人别墅级别业集群遗址的聚拢，为人们内心的择优而选提供了坚定的文化缘由。

■ 樊川八寺

■ 樊川别业集群

航天基地区域交通配套有绕城高速、南三环、京东大道、地铁4号线等出行枢纽体系；目前已建成多个集生态、休闲、商旅为一体的公园，并以多个主题公园、广场为载体，持续扩大植绿增绿面积，绿化覆盖率将达到50%以上；在教育资源方面，据西安航天基地管委会副主任赵舰介绍，2021年将计划投入资金34.4亿元，实施“五大工程”，推进“三个倍增”，投用14个学校，新增学位10410个……未来几年，还将建成8所优质公办学校。

在医疗及商业方面，航天基地区域分别拥有2座三级甲等医院、1座二级甲等医院、1座大型综合医院及众多私人优质医疗资源；同时栢丽广场、壹街区、星座广场三处商业综合体也将建成投运，多家知名连锁品牌已入驻，并将大力推进商业示范街区建设，策划打造10个社区商业圈建设。

■ 航天基地实景图（图片来源于网络）

招商华宇长安玺开启院居新时代

回望中国近现代百余年更迭史，拥有149年发展历程的招商局始终与时代发展同气连枝。

作为中国民族工商业的先驱，招商局如今已发展成为双世界500强时代企业，截止2020年底，集团总资产达10.4万亿元，其中资产总额和净利润蝉联央企第一。

招商蛇口作为“招商局集团”旗下子公司，历经42年的发展，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，致力于成为“美好生活承载者”。在住宅线产品打造上，招商蛇口以“玺、臻、雍、依”四大产品系为主：其中，“玺系”作为招商TOP系产品，主要定位城市高净值阶层，致力于突破传统豪宅的外在奢华，让房子回归生活本真。

对于招商蛇口西安公司而言，建筑不仅是生命的延续，亦是人文精神的内核表达。以“建筑美好栖居，领航生活榜样”作为对社区住宅的品质背书，是大国央企对住户营造高品质生活的决心。

2021年，招商蛇口西安公司布局一南一北双玺联动战略，招商华宇·长安玺以面山为贵，即将面市的招商灞河畔玺系新品以邻水而优。两大玺系作品，占据了西安核心资源及发展高地，力图从产品上共同打造院居产品崭新时代，那么，它们在未来将带给人们怎样的人居想象？

户户庭院，首创曲江观山叠院

如果说房子是生活的基础，那么庭院则是精神的归处。

在中国传统文化中，院落是人们对于家庭最质朴的情感保留。它不只是一种建筑形式，更承载着人们对于诗意生活的想象，正如那句「别开清净之天，莫嫌地癖；不作繁华之梦，所爱日长」，任外面一片喧嚣热闹，在院里一应清明悦目。一砖一瓦，一花一草，一书一茶，无一不让人心向往之。

招商华宇·长安玺是招商蛇口与华宇集团双品牌联合打造的城市院居作品。承袭了百年招商浓厚的家国情怀，更肩负着“责任华宇”对幸福人居的追求。项目占地约41.5亩，打造7栋观山叠院和1栋瞰景大平层，以约1.5超低容积率实现“隐于繁华、不离繁华”的私密墅区。

在社区理念上，遵循中国坊巷礼序的对称原则，以现代立面材质打造创新型叠院建筑。四堂一轴六园的森系归家礼仪，框镜美学，户户庭院的创新设计，兑现了人们对于院落的美好期许，也让人们对这样的“都市庭院生活”保有一丝向往和期待。

林语堂曾说，人生之二十四件快事，其中一项便是：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”古往今来，关于院子里的故事不绝如缕，而“美好生活承载者”的招商华宇·长安玺的院居崭新故事，在这座城市才刚刚开始。

■以上信息由招商华宇·长安玺提供。

比如我1号买10万元基金，2号3号4号连续涨，我会从哪天开始跟着涨，净值哪天算起？星期六星期日算吗？

二号就开始跟着涨了，净值按1号的计算份额（15:00以前买的才行，之后买的就推到次日了）。基金周六日和法定节假日都不营业

支付宝基金卖出后两天到账中间的涨幅算自己的嘛另欢器紧

支付宝枣指基金卖出当日涨跌要算，计入你的净额值当中。基金的交易规则是这样的，比如你在1日3点前卖出净值确实以1日凳空配计算但是你仔细看一下基金走势在2日才算的是1日的净值就是整个1日的涨跌是包含在内的亏隐而这要在2日才能看到具体的涨跌情况买入同理。

净值1.02是什么意思？比如说我买了1万份，当日收益是200？

净值是基金份额价格，如果你买的时候净值是1，现在净值1.02，收益＝（1.02-1）*10000＝200。

支付宝基金来自卖出后两天到账中间的涨幅算自己的嘛

理财产品单位净值1.02是什么意思？

净值是基金份额价格，如果你买的时候净值是1，现在净值1.02。收益＝（1.02-1）*10000＝200。净值等于固定资产原始价值或重置完全价值减去累计折旧额后的余额。

折余价值反映固定资产经磨损后的现有价值，实际占用资金数额; 与固定资产原始价值比较，表明现有固定资产的新旧程度及其处民设面效率的大体状况。

端午看房送6重豪礼！省府南热销红盘诚意太足！

本次开放的中海寰宇天下美学示范区与奢境洋房大平层样板间均由万相无形设计作品，力邀五位在设计领域享有盛誉的大师联袂操刀，其超高的艺术美学功底及对精奢生活美学的思考与实践，其共同创作的《中海寰宇天下营销中心暨虹影ART&SPORTCLUB》斩获2023MUSE美国缪斯设计金奖，大师级艺术造诣可见一斑。

身处大城繁华，峯层居所更需要层层自然滤喧嚣，为此美学园林示范区以浅山公园为入境动线，起伏的绿植隐约勾勒出浅丘轮廓，若隐若现，透出内在景象引人入胜，步行在浅丘林荫小道，情绪感官随着脉络起伏，昭示着即将到来的一场兴奋感的体验。

建筑面积约189㎡奢境洋房大平层，外有浅丘花园过滤，内处双园林中心，受风景簇拥，前后匠心营造多维立体台地花园、缤纷的灵感花园，层层铺排绿植、精致景观小品，在极大升级视野感官之余，成为家庭休闲、社交的第二会客厅。

奢境洋房大平层样板间以“归于自然奢于生活”为表达主题内部空间将菁英人文情怀、生活场景记忆植入建筑肌理，大胆运用细节色彩的明弱强度、金属质感线条点缀，大理石肌理映衬打造质感环境基调，创新湖湘奢居生活的全新体验方式。

光之美学

采光方面，约17.2米南向四开间采光，全明公区、起居室，生活的每一面，风光无比。

社交美学

超84㎡的LDKB餐客厨阳台超大公区，环游动线设计，搭配约3.05米层高，作为家庭欢聚的社交场域，消除空间界限，让人与人之间拥有更舒适的社交、休闲尺度。

品位美学

面宽约9.5米，进深约1.9米超大观景阳台，不止是服务与景观休闲、生活琐事，更可以作为家庭的第二会客厅，打造空中庭院，拥有比肩墅居的体验。

餐厨美学

U型中式厨房，餐厅预留可改造西厨空间，厨餐厅功能合理、动线清晰，满足多元化烹饪、社交聚餐所需。

私域美学

遵循了“平权主义”，规划拥有“卫生间、衣橱、起居室”的双套间主卧设计，匹配高净值家庭主人与长者舒适、私密的生活需求，同时，三卫生间充分满足老中青三代，以及接待需求。

控温美学

精妆细节方面，中海寰宇天下约189㎡洋房大平层，严选国内外一线大牌，融入智慧居家系统，搭配“特灵”中央空调+地暖二联供，双重温度调控，全方位营造理想生活。

配建天心区教育*直属公立幼儿园

菁英家庭历来对下一代教育极为重视，中海寰宇天下社区内打造天心区教育*直属公办幼儿园。让孩子起点便拥有更安心、更优越的成长环境。

配建师大附中双语树人学校

配建九年一贯制师大附中双语树人学校，规划建设48班（可扩建至54班），可提供2200个学位，是一所秉承师大附中双语办学理念的高起点、高品位、现代化、国际化的九年一贯制公办学校，于今年秋季开学，业主从此不用担忧微机派位。

鉴湖湘所未见，极生活所未及

全城期待

约189㎡奢境洋房大平层样板间

暨美学园林示范区即将开放

恭迎湖湘菁英共赏

DRAGONBOATFESTIVAL

PS: 本文为广告刊发，具体请以售楼部信息为准。

场外基金净值怎么算？

买基金，每一次交易都会有一个交易T日，这个T日就是成交日，买基金用的就是T日的净值计算。对于T日的确认有如下标准，请牢记：（以股市开盘日15点为界限）

1、开盘日当天15点之前交易的，T日的净值就按照当天的计算。

2、开盘日当天15点之后交易的，T日的净值按照下一个工作日的净值计算。

3、休盘日任何时间交易的，T日的净值都按照下一个工作日的净值计算

050009基金今天净值百度

2月6号的单位净值0.6610。累计净值3.0500今日的净值只能估算还没公布，预估现在0.6628左右。具体等收市以后才能确定

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