澳元走势分析最新预测2019(澳元为什么一直在贬值？)
澳元为什么一直在贬值？
澳元贬值的原因是复杂而多样的，以下是一些主要原因：
1.全球经济不景气：随着全球经济不景气，澳大利亚的主要出口市场（如中国和欧洲）的需求减少，商品价格下跌，这些因素都使得澳元贬值。
2.人民币贬值：澳元贬值的一个重要原因是中国人民币的贬值。由于澳大利亚是中国的主要贸易伙伴之一，人民币贬值使得澳元在交易中显得更弱。
3.美元走强：美元升值对整个世界都是有影响的，因为世界大部分贸易都是以美元结算的，当美元升值时，其他货币价格通常下跌，包括澳元。
4.能源价格下跌：澳大利亚是一个能源出口国，如果全球油价和天然气价格下跌，对澳大利亚的贸易和经济产生负面影响，从而导致澳元贬值。
这些因素都大大影响了澳元的汇率，但请注意，过去表现并不能代表将来表现，汇率也会因其他因素的变化而发生变化。
2017年澳元的拿歌情染若走势分析
高抛低吸，逢低吸纳，今日实吋汇率:1澳元=5.0822人民币元，交易时以银行柜台成交价为准。
高谈澳洲|2019年收官，澳洲股市和地产双牛市，2020年还会这么好吗？
聊聊澳洲金融和投资市场的那些事儿
作者：高松谕（EricGao）
资深澳洲投资和财富管理从业者，自称为“澳洲资本圈的文艺中青年。”莫纳什大学应用金融硕士、墨尔本皇家理工大学经济和金融学士。澳大利亚管理投资、基金、证券、外汇和衍生品金融牌照持牌人。
原创文章，转载请注明出处，谢谢！
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还记得在2019年初，全球投资人的神经都因为中美贸易摩擦而紧绷着，欧洲陷入在英国脱欧的漩涡当中。因此，国际货币基金组织IMF下调了2019和2020年的全球经济增长预期。代表全球金融市场风险情绪的VIX指数一度在当时上涨至5年最高。如果在年初预测2019年股市有如此华丽的表现，相信绝对大多数投资人都会嗤之以鼻。
回到澳洲，澳洲股市的表现尽管逊色于美国股市，但是也大盘依然带来了近20%的年化收益。
除了股市以外的，在连续两年下跌之后，遭到重挫的澳洲地产行业也在2019年复苏。特别是在大选之后，全国地产价格指数连续两个季度上涨。截止到2019年11月，全国地产价值增长0.1%。霍巴特、墨尔本和悉尼分别增长4.2%，2.2%和1.6%，回到了上涨趋势当中。不少专家纷纷预测2020年澳洲地产将出现双位数的涨幅。
股市和地产表现不错，然而澳元表现一般。澳元对主要的货币如美元、欧元、英镑和日元都纷纷下跌，仅仅对人民币有0.83%的涨幅。不过低澳元符合当前澳洲的经济政策。降息拉动澳元下跌，促进澳洲的商品和服务出口。
在2020年即将到来的时候，回头细看2019年的市场走势，有一个巨大的问题困扰着我：澳洲经济能否撑得起当前大涨的股市和地产？
在展望2020年之际，我们需要理解到底是什么因素推动了这一年澳洲股市和地产的上涨？股市和地产双牛市能够在2020年继续吗？
01
2019年澳洲经济–外需强而内需弱
2019的澳洲国内生产总值GDP的年增长率仅为1.4%，这是十年来澳洲经济增长率最低的一年。而且推动澳洲经济的主要增长是政府的支出。住宅和矿业的投资都有所下滑。
在主要的产业当中，农业、制造业、建筑和贸易零售都在继续下滑。第三产业保持稳定，矿业增长速度最快。矿业的走强带动西澳和昆士兰成为近期表现突出的地区。
在今年的11月，在矿业的拉动下，澳洲的贸易顺差为72亿澳元。带动澳洲的经常帐出现了44年来的首次盈余。澳洲最为一个出口为导向的经济体，资源和服务是最大的出口产业。而众所周知，中国是最大的贸易伙伴，遥遥领先其他国家。如果没有中国对澳洲资源行业的需求，澳洲经济应该已经出现衰退了。
可以说，矿业出口是现在澳洲经济最大的亮点。
尽管外需很强，但是澳洲的内需极弱。
澳洲的消费者信心指数始终维持在多年的地位徘徊。老百姓的可支配收入几乎没有增长，工资更是增长缓慢，这直接导致是澳洲的储蓄率也创十年来的新低。老百姓收入低、消费低、储蓄低。
商业信心也不景气。
澳洲的商业投资创二十多年来的新低！在各个行业当中，仅有商业服务类的投资出现增长。甚至连矿业的投资都在下滑。澳洲的非矿业的企业利润率在有所下跌。
商业信心不足，澳洲的就业自然也好不到那里去。虽然失业率有所小幅度攀升，但是澳洲的整体工作时长并没有明确的提高。可见企业对兼职工作的需求高于全职工作。
无论是消费还是商业，澳洲内需差，而且没有好转的迹象。
02
推动2019年股市和地产上涨的三大原因
经济这么差，为什地产和股市却表现这么好呢？
第一个主要的因素是降息。
2019年，澳洲央行加息三次，把现金利率下调至0.75%，创历史新低。而众多经济学家纷纷预测，央行在2020年还有1-2次的降息可能。
低利率降低了贷款成本，进而激活了投资和投机的需求。
第二个主要原因是澳洲大选的乐观结果。
在本次大选之前，工d上台的呼声极高。而由于工d计划推出取消“负扣税Negativegearing”和“红利抵免Frankingcredit”，这对澳洲地产和股市都是不利的消息。
而“意外”获胜的自由d连任之后，降低了个人和企业税率，并且推出1000亿澳元的大基建政策。这样的重大政策利好也让市场恢复了信心。如前文所提，政府支出也是近期澳洲经济增长的主要推动力。
第三，国际形势在年底前的明朗化也是利好因素。
中美贸易战在今年12月达成第一阶段协议，这也是利好澳洲的消息。中国是澳洲最大的贸易伙伴，美国是澳洲最大的投资人。两家达成协议，继续发展，澳洲将会受益。
而在英国，约翰逊成功获选。如无意外，英国将在2020年顺利完成脱欧的程序。而在脱欧的同时，英国将加速和主要合作国的自由贸易协定，以及人才签证协议，澳洲就在其中。
总结来看，澳洲的货币政策和财政政策的推动是2019年股市和地产上涨的关键因素。国际政治形势趋稳则改善了投资市场的情绪。
03
2020年的三大关注
不难看出，2019年澳洲股市和地产的优异表现是“政策性”的。澳洲央行RBA的货币政策（降息），和澳洲联邦政府的财政政策（基建和开支）固然能够在短期内改善市场的信心，然而能否从本质上扭转经济增速放缓，仍有待观察。
2020年澳洲经济有望遇到的第一个问题就是：政府刺激政策的结束。
尽管经济学家们纷纷预期，澳洲仍有两次的降息空间。但是央行已经多次表态：降息的作用越来越小。强调联邦政府应该利率低利率的环境增加投资。
可以政府的态度也很明确：千亿基建计划已经完成，政府要实现财政盈余。就在12月，澳洲财长JoshFrydenberg公布了半年财政预算，由于经济下滑的原因，2019-20年的财政盈余将要减少20亿澳元。在这样的背景下，联邦政府很有可能会为了保全财政盈余的承诺，进而减少财政支出来刺激经济。
另外一个澳洲经济的主要问题是：持续高压的金融监管。
在过去的两年中，澳洲的皇家委员会对银行、财富管理、养老等行业进行了严查。针对于这些行业的乱收费、利益冲突、低质量服务等问题提出了大量的改革建议。随后，澳洲各个监管部门开始对行业巨头开出天价罚单。澳洲四大银行，财富巨头AMP，IOOF，Challenger等纷纷付出了上亿的赔偿金。澳洲金融时报AFR预测这些机构的总赔偿将达到100亿澳元以上。
高压监管下导致金融行业不作为。
尽管澳洲央行多次降息降低信贷成本，但是市场的信贷总量依然很低，银行被束手束脚，不敢大量提供资金。
在房地产市场上，能够借到钱的是自住房、特别是首次购房者。投资人信贷水平仍在下滑。而在商业领域，大型企业能够顺利从银行借款，小型企业的信贷水平则停滞不前。
政府在打压，坏账率还在增长。澳洲的住宅、个人和商业贷款的坏债率都有增长的趋势。
澳洲经济还面对着天灾。
首先是干旱。2019年澳洲的干旱被称为“120年不遇”。预计澳洲将为此服务上百亿的经济代价。
其次是创纪录的大火。新南威尔士州NSW的大火已经持续了近3个月了。维多利亚也在本周内面对两面夹击的火势。多名救火人员付出了生命，800多个住所被毁，悉尼的空气质量一度创全球最差。失火面积已达350万公顷。专家称大火所带来的损失预计是每天5000万澳元。
这次天灾之后，澳洲的能源和天气政策势必要加速改革。
政府盈余不及预期、天灾所带来的经济成本巨大、矿业和商业投资下滑，为了刺激澳洲经济的增长，在2020年，澳洲央行将势必继续降息来刺激信贷和经济。
然而，政府的高压监管依然是悬挂在银行和金融机构头上的一把利刃。众多银行还面临着潜在的天价罚单。本次“严打”不停，澳洲银行就无法放心大胆的为市场提供信贷，也就无法推动商业和地产全面复苏。
这么看来，澳洲经济的疲软没有全面改善的迹象，而2019年央行降息、政府刺激的政策红利已经在股市和地产当中得到体现。如果政策刺激减弱，2020的澳洲经济将如何是好？
04
对2020年应做哪些准备？
也许答案会在这下面的两个图标当中。
澳洲的股市大盘在2019年涨幅为20%，但是有多个板块的走势比大盘更牛。
医疗健康依然是当前澳洲当前增长最快的产业，年度增速达到8%以上。该板块在2019年的涨幅高达44%之多。
信息技术IT年内涨幅达到36%。澳洲的五大科技公司WAAAX–WiseTech,Appen,Afterpay,Altium,Xero在年内都有华丽的表现。
地产复苏，地产上市板块收益十分明显。该板块在2019年涨幅也达到了30%。
下面的表格列出了澳洲上市公司当中过去一年中涨幅最大的10家公司。这些公司的行业集中在：医疗健康、科技、金融科技。这也正是当前澳洲发展最快的行业。
2020年对于首次购房者和高质量借款人是值得期待的一年，这会是进入地产市场的绝佳机会。但是地产的全面复苏，仍需要金融行业严打的结束。
2020年对于股市投资人是需要警惕的一年。澳洲政策性红利将减弱，国内和国际性的经济风险依然存在。
2020年依然会是属于新兴行业投资人的一年。医疗健康增长迅猛且抗经济周期。金融科技欣欣向荣，并且从澳洲金融行业改革中获利。
谢谢所有读者在2019年的支持，2020年见！（*作者写于2019年12月31日）
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澳洲房产投资有哪些建议？
作为在澳洲房产从业人员简单给大家说下在澳洲买房投资的一些个人建议，仅供参考：
1、避免盲目：
提前自己做功课，明确自己的需求； 你来澳洲投资的目的是什么？是看好澳洲的房市还是后期有移民澳洲的打算？ 你是投资目标回报率多少？等等； 一定要先了解清楚自己的需求，避免盲目跟风；
2、尽量选择大城市：
个人认为，投资海外房产最底层的逻辑和国内是一样的额，1是人口流入大的城市，2资源集中的城市例如教学、医疗等； 所以我一般建议想来澳洲投资的朋友首选城市：悉尼，第二选择：墨尔本； 目前国内推得比较火热的一些黄金海岸等地区的项目，虽然风景绝佳自住是一个挺好的选择，但是如果是投资其实蕴含着挺多的分享。
3、贷款问题提前考虑：
目前澳洲投资银行贷款控制的比较严格，主要还是通过一些投资基金来实现贷款的目的，如何选择贷款其中就有挺大的学问。最近做的好多case就是房子快交房了，需要付款了结果贷款下不来，导致现在急急忙忙要转手。房子其实还没到手结果就赔钱出手了；
4、专业的事找专业的人做：
很多人会喷我在王婆卖瓜自卖自夸。 但是大家要认识到澳洲的房产投资和澳洲的法律和国内的可能完全不一样，其中暗含的一些风险也不是轻易就能接触到的。如何规避合同中的风险就需要专业而且有经验的律师提前帮您规避。如何选择适合你的贷款基金，如何在最少的钱的情况下能获得最大的投资收益，这些都需要专业的人士帮你出主意。所以避免盲目用中国投资地产成功的经验在澳洲投资就是一个很关键点；
好了以上这些希望能够帮助到大家，最后祝大家在澳洲房产投资一切顺利。有疑问可以留言或者私信沟通。
PS：海外投资有风险，投资需谨慎！
人民币兑来自澳元下半年走势分析
澳元兑美元日内走势分析：尽管不能排除盘整的可能性，但料其空间有限。倾向在0.7660上方做多，上行目标指向0.7755及0.7785。若跌破0.7660，则有可能打开下行空间至0.7620及0.7595。月趋势：看跌。
聚焦鲍威尔讲话，欧元、澳元、纽元和瑞郎最新交易操作策略，金价将如何走？
首先明确一点，金价的走势与美元直接挂钩。美元强势，黄金弱势；反之，美元弱势，黄金强势。近两年美元较为强势，美联储一直在加息，所以黄金价格近两年表现不佳，整体处于弱势地位。但随着2019年的来临，这一形势又存在一定的变数。首先，美元的加息进程基本结束，其次美国经济并没有想象中的那样强大，第三，全球数个国家已进入降息周期，不排除美联储重启QE,且国际*势动荡加巨，今年的金价走势可能会有一波行情。个人观点，仅供参考，谢谢。
2015来自年下半年澳元走势预刘诗省神测
目前时刻澳元报价在0.7900附近，日线在昨天再次出现上破，这一波上行目标可看至0.8030。但由于澳大利亚的基本面需要澳元贬值，那么一旦在5月澳洲联储宣布降息，那么澳元的跌势就会再度启动，但如果不降息，澳元在上半年有望回调至0.8200一线。下半年澳元继续回归跌势，随着美联储的加息来临，澳元跌破0.7532的前期低位也就顺理成章了，下半年跌势看0.7100到0.7200区间。
澳元汇率走势分析中国没有操纵汇率是什么意思
高抛低吸，今日实吋汇率:1澳元=5.0868人民币元，交易时以银行柜台成交价为准。
澳元今年走势或将大大出乎你的意料
共989字｜预计阅读时长2分钟
近期，有分析师表示，随着中美贸易紧张局势的缓和，澳元将出现反弹，从而提振风险资产。
澳元最近的跌幅过大了，到年底澳元或将升值约5%，至74美分。
Tempus资深外汇交易员兼策略分析师JuanG.Perez表示，该集团是彭博第一季度排名中对澳元预测最准确的机构。
本周，Perez表示：“贸易的发展能够迅速扭转局面。澳元存在增长空间，随着大洋洲基础设施项目的增加，澳元可能会出乎人们的意料。”
澳元兑美元上周跌至69.88美分，达到自2016年初以来的最低点。
Tempus并不是唯一一个预测澳元上涨的机构。美国银行（BankofAmerica）上月预测，随着贸易战的结束，澳元将在年底前升至78美分；而高盛则建议利用中国经济增长的机会做多澳元。
美国贸易谈判代表星期二抵达北京，美国财政部长史蒂文·姆钦会见了中国国务院副总理刘鹤，双方都表达了希望可以继续推进谈判进程，尽快达成和解的愿望。
当然，也不是每个机构都持乐观态度。
看跌澳元的观点
安保资本（AMPCapital）的数据显示，一旦澳大利亚储备银行降息刺激经济增长，澳元可能将跌破70美分。
安保资本首席经济学家谢恩·奥利弗（ShaneOliver）表示，澳元可能跌至60美分的区间，因为澳洲央行的现金利率与美国联邦基金利率之间的差距可能会进一步推入负值区间。他同时指出：“澳元空头头寸过多和大宗商品价格高企可能会防止崩盘。”
根据本周三数据显示，澳洲央行有50%的可能会在5月7日的央行会议上宣布下调现金利率。
就美国方面而言，自2015年12月以来，美联储已9次上调利率，调至当前的2.50%。
高级投资组合经理斯图尔特·西蒙斯表示，根据建模来看，当股市等风险资产下跌时，澳元往往也会下跌，但当股市表现良好时，澳元幅度仍然有限。
QuayGlobalInvestors也预测澳元将下跌。
Quay监管全球房地产投资组合的悉尼负责人克里斯·贝丁菲尔德（ChrisBedingfield）表示：“澳储行很可能会在今年第三季度的降息。坦率地说，在这种情况下，澳元的前景并不特别好。”
澳洲财经见闻分析师CharlesZhang指出：“目前市场看空澳元观点的重要基础之一，就是预期澳储行会在年内继续降息。
然而我们必须注意到，眼下市场普遍预期中的中美降息均未兑现，因此澳元进一步降息的空间也受到了限制。
我们认为，日前澳储行提出的下调银行还款测试利率的举措，就是在即将来临的议息会议前向市场发出的变招信号，即倾向于寻找降息的“替代品”。而由此引发的市场预期的转向，将会成为澳元未来反弹的支撑。
因此我们预测，如5月7日议息会议依然保持现金利率不变，澳元将会迎来一波可观反弹。”
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澳洲投资移民188C 2018-2019新财年变政预测
高净值人士的澳洲笔记 分享澳洲投资生活信息，两地政策资讯解读，Goldmate中联集团为您提供澳大利亚最全面的信息和资讯。
2018澳大利亚投资移民188C重大投资者类别（SignificantInvestorstream,SIV）签证是澳洲政府为了吸引能为澳洲经济做出巨大投资贡献，并为全国范围内的重大项目提供资金支持的申请人而设立的临居签证。据SBS及澳洲广播公司报道，尽管近来对人口激增的谈论和相关政治言论频频见诸报端，但澳洲移民计划配额上限并未下调。
阅读导航
一、188C商业移民签证历年回顾
-一财年里最多有405名富豪成功获批188C
-新州和维州最吸引188C申请者
-中国毫无意外再次夺得两项第一的宝座
二、2018-2019新财年188C签证改革前瞻
三、中联汇兑-轻松享受一流国际汇兑服务
从2016年6月1日至2017年6月30日，澳洲移民局一共通过系统接收到531份188C签证的EOI申请，各州政府或领地一共发放了494份州担保。在这一财年里，澳洲移民局一共发放了405份188C签证的获签函，其中旧政下递交申请的获批数量有225份，新政下获批的申请有180份。
澳洲移民局自2012年11月24日推出188C签证，到2018年3月31日一共五年多的时间里，一共向海外人士发放了1974份188C签证的获批函，其中，2015年7月1日旧政下获批的人数达到1644个，新政下有330人。
资料表示，澳洲移民局自2012年11月24日推出188C签证，仅仅5年多的时间里，188C签证一共为澳大利亚带去98.7亿澳元的资金，约合人民币477亿元！这些资金都按照澳洲移民局的要求，分别投向澳洲的平衡管理基金、风险投资资金和澳洲中小企业上市基金。所以，办理188C签证的富豪，实际上为促进澳大利亚的很多行业的发展起到非常重要的支持作用。
新南威尔士州（简称新州）和维多利亚州（简称维州），分别是澳大利亚第一、二大州，由于经济发达，教育资源丰富、投资、工作机会多，一直都是海外移民最青睐的移民目的地。
而通过188C签证递交移民申请的海外富豪，同样都对移民新州和维州表现出强烈的意向。据官方数据显示，2017年7月1日至2018年3月31日，澳洲移民接收到的287份EOI申请中，新州，和维州的申请数量分别是116份和122份，共占总额约82.9%！
此外，著名旅游城市“黄金海岸”的所在地---昆士兰州也吸引了29位高净值人士申请，而盛产葡萄酒、小麦、奶制品，有着“鱼米之乡”美称的南澳大利亚州也收到近5份申请。
众所周知，中国富豪一直非常热衷申请188C签证。而根据此次发布的数据看来，中国在澳洲188C移民项目上，仍然是最大的申请来源国，并且拥有最多签证获批人数的国家。
从188C签证问世以来至2018年3月31日，来自中国大陆的申请者占188C签证申请总数的88.1%，来自中国香港地区的占1.9%。在获批数据上，中国大陆地区占86.5%，香港地区占3.2%。
马来西亚虽然也稳居第三大获批来源国和获批国的位置，但所占份额远远低于香港地区，完全不会影响和动摇中国第一的位置。
专家表示，中国富豪之所以对办理澳洲188C签证情有独钟，跟其不需要考雅思、不需要学历、不需要任何经商管理经验，对资金来源要求较低的宽松移民政策密切相关。申请者只要能满足500万澳元投资要求，能证明资金来源合法，即使是来自于亲人的馈赠，都可以用来办理188C项目，实现轻松移民澳洲。
内政事务部（DepartmentofHomeAffairs）发言人表示：“澳洲每年接收移民的计划是通过澳洲政府的预算程序制定的。2017-18年，移民计划配额上限被设为190,000个，2018-19年数目保持不变。墨尔本大学人口和移民专家麦克唐纳教授（PeterMcDonald）对澳洲应引入多少移民进行了模型研究，结论是在16-22万的区间最合适。澳政府多年来采用的19万配额正是位于这一区间的中间点。
一般澳洲的移民项目，除非申请量超过了政策制定的预期，政府才可能会提高申请门槛，以达到申请数量和配额的平衡。
澳洲政府自2003年推出商业移民签证至今已有约15个年头。纵观这15年内商业移民的走势，门槛和要求是越来越高，难度也越来越大，但申请人的热情却始终未减（2015-2016财年的申请数量较前一年几近翻倍），澳洲这一传统移民国家的魅力可见一斑！
2018年1月31日，南澳州宣布暂停接受188和132商业签证类别的提名申请，虽然在4月12日重新打开，但在当天仅仅开放了几小时后便再次关闭；
2018年5月11日，昆士兰州宣布暂停接受188和132商业签证类别的提名申请，成为了第二个关闭商业移民提名申请的州政府；
按照惯例，在澳洲移民局颁布重大移民新政之前的几个月里，各州都会相继关闭提名申请通道，而今年上半年出现的这些情况也说明在2018年7月1日这一传统关键时点出现移民新政策的预测不是空穴来风。
目前，188C重大投资者签证要求500万澳币的投资中需要有10%的资金用于风投（VCPE）,而新政实施后，风投资金的比例可能会上升到20%。随着澳洲新财年日期（2018年7月1日）的迫在眉睫，打算办理澳洲商业类别的申请人应该火速行动，锁定旧政，以免受到政策改革的影响。
在办理188C商业移民签证时，一个绕不开的话题就是人民币对澳币的货币兑换。现在澳币下跌，近两周澳币对人民币的货币对已经跌破4.9，使得188C商业移民这样的大额投资对于想要移民澳洲的国人来说变得尤为经济划算。
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截至目前，除了悉尼的三家门店以外，中联的汇兑业务已经扩张至墨尔本、珀斯等地，客户累计逾万名，其中很大比例是通过中联进入澳洲市场的188及132类投资移民，中联已成为人民币/澳币/美元外汇兑换的重要渠道之一，多年来在业内树立了良好口碑。
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资料来源：AustralianGovernmentDepartmentofHomeAffairs
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