珠江股份上市时间(珠江人寿保险股份有限公司深圳分公司怎么样？)

珠江人寿保险股份有限公司深圳分公司怎么样？

简介：珠江人寿保险股份有限公司深圳分公司成立于2014年08月27日，主要经营范围为^人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务等。法定代表人：顾小虎成立时间：2014-08-27注册资本：0万人民币工商注册号：440301111177114企业类型：股份有限公司分公司（非上市）公司地址：深圳市福田区华富路1018号中航中心8楼01-02、05B-07单元

陆家嘴股票什么时候上市的

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佛山珠江传来自媒集团股份有限公司顺德电视分公司介绍？

简介：佛山珠江传媒集团股份有限公司顺德电视分公司成立于2006年11月22日，主要经营范围为广告设计、制作、发布、展览等。法定代表人：曹河广联系方式：0757-22331337地址：佛山市顺德区大良街道沿江北路118号

越秀服务集团与珠江城市服务集团合并？

珠江城市服务集团置入珠江股份的同时，并没有将越秀服务集团打包置入珠江股份，两者不合并。

珠江城市服务是珠实集团旗下“城市运营与服务板块”链条的主要责任单位，主营业务为物业管理服务、文体运营服务，这意味着珠江股份欲实现“轻重转换”，由重资产属性地产向轻资产物业管理转型。

珠江人寿是什么，保险公司吗，可以大概介绍下吗？

珠江人寿保险股份有限公司是经中国保险监督管理**会批准筹建，由广东珠江投资控股集团有限公司、广州金融控股集团有限公司、广东韩建投资有限公司、广东新南方集团有限公司、衡阳合创房地产开发有限公司[1] 、广东珠光集团有限公司和广东粤财信托有限公司等7家股东共同投资的综合性寿险公司，注册资本金67亿元人民币 ，总部位于广东省广州市，是目前唯一一家总部设在广州的寿险公司。

物管上市种子选手浮出

文/乐居财经邓鑫妮

1月中旬，原本有两家物企挂牌，但是临近上市时间，其中一家临时改了主意延期上市，另一家准时交易的润华服务，却也在被浇了一盆冷水，首日收跌25.88%。

上市难，难上市，开年两家物企的处境给物管股渲染了几分凉意。又加之去年末的几次叫卖，有人不禁发问，物企上市窗口期是否已经过去，今年还有哪些物企能够闯进资本市场？

有着硬实力的珠海万达商管和龙湖智创生活无疑是种子池里的选手，不久前表达了上市意向的深业物业，以及期望借壳上市的珠江城市服务也已经做好准备。

此外不能忽视的是，中交集团最近一段时间腾挪资产、整合资源，绿地集团旗下物业公司崭露头角，它们分食物管市场的心思明显，其中也不乏有成为上市预备役的打算。

一家等待聆讯

1月17日上午9点30分，栾涛敲响了铜锣，润华服务成功上市。一段路程的终点也是另一段征程的起点，相互道贺、致辞发言，上市的喜悦弥漫在会场内。

润华服务上市后，严格来说，目前递表等待聆讯的物企只剩下珠海万达商管一家。

2022年10月25日晚间，珠海万达商管再次更新招股书。上市速率丝毫不影响公司的外拓节奏，在这之前它相继拿下5家奥克斯广场的运营管理业务，以及在去年3月，一口气买断建业地产手上全部商业项目的10年经营权，由珠海万达商管全面负责招商、招租、运营和物管。

截至2022年6月30日，珠海万达商管的在管面积已经达到6000万方，期内收入134.8亿元，不逊色于大部分上市物企。

前不久，龙湖智创生活的招股书在港交所状态变更为“失效”。龙湖方面回应，龙湖智创生活申请资料仍在持续更新中，后续将根据市场情况灵活决策，把控上市节奏。

去年末，房地产市场射出“三支箭”，整体融资环境逐步回暖，物企对上市时间的把握也有了更多的选择。

至于已经通过聆讯的众安智慧生活和融汇悦生活，冰雪融化，或许它们也可以开始新的计划。

再往前推算，临时撤回申报材料的上房服务也不是没有机会。去年4月，上房服务在上会前夕放弃了申请，这是一家带着医疗特色冲击A股的物业公司。上房服务首次递表的时间比润华服务早一天，却半路折戟，最终润华服务成为首家上市的医院物管。

“国家队”稳定输出

“今年上市的重点可以放在国资、央企身上。”

深圳控股曾定下目标——今年6月将深业物业推进交易所大门，1月初，中国证监会披露已经接收深业物业境外上市审批材料，离招股书面世又近了一步。

过去一整年时间，国家队物企收并购动作不断，市值相较而言也更能抗压。深业物业是深圳国资委下辖的一家物业公司，其上市已经酝酿了7年，这一次它决定抓住机会。

物管股风向变动的分水岭，大致可以锁定在2021年下半年，在进入这段时间以前，物企递表迎来了一个高峰。当年6月共有9家物企递表，彼时交易所门口大排长龙，广州国资旗下的珠江城市服务也踩着月末的最后一天递交了招股书。

然而在那之后，不少物企陷入了递表、失效、再递表的循环，润华服务就在这一批名单中。

珠江城市服务首次失效就暂缓了上市念头，一年以后又杀了个回马枪，准备借壳珠江股份曲线上市。

日前，珠江股份披露资产置换公告，即将所持有房地产开发业务相关的资产负债与珠实集团、珠江健康合计持有的珠江城市服务100%股权进行资产置换，资产置换后，珠江股份主营业务将变更为物业管理及文体运营。

是为“壳公司”珠江股份注入新鲜血液，也是为珠江城市服务上市铺垫。国企集团内体系庞杂，物业资产丰厚，且有不少的壳资源能够利用，因此借壳上市的戏码时常上演。

此前，另一家拥有国资背景的珠海华发物业也借壳完成了上市。若时间拨回2019年，招商物业借壳中航善达上市，随后又更名为招商积余，而今已成为A股最大物企。

赛道的“新成员”

物业生意越来越大，一些原本将物业资源打散，或是还没进入赛道的公司都已蠢蠢欲动。

一个多月前，中交服务集团成立，央企一出手就重量满满，这是家注册资本3亿元的物企。

中交服务集团背后的股东实力不容小觑，共有五大股东，其中中交房地产以货币形式出资6680万元，持有股权占比22.3%；中交物业以股权形式出资8620万元，持有股权占比28.7%；一公*集团以“货币+股权”形式出资7200万元，持有股权占比24.0%；中交投资以股权形式出资4500万元，持有股权占比15.0%；中交集团以货币形式出资3000万元，持有股权占比20.0%。

之后发布的一则招聘信息，更是吊足了外界的胃口。12月23日，中交房地产称，将为中交服务集团征选一名副总经理，要求有10年以上工作经验，其中具有5年以上上市物业公司管理经验……还特别提到具有物业公司IPO经历优先。

这则招聘免不了引起猜测，中交服务集团是冲着上市而来。

如果说中交服务集团是迟到的央企物管，那么原本就有着物管业务的绿地集团整合资源，似乎也有意重新登场。

事实上，绿地集团手中除了有已经将业务押给雅生活服务的绿地物业，还有早些时候计划出售的绿闵物业，以及近期引起关注的合创嘉锦。

1月11日，合创嘉锦与北京世方环科在京签订战略合作协议。世方环科主营高校产业服务，此次合作也标志着合创嘉锦在高校产业服务领域实现突破发展。

如果从业态层面来盘点绿地集团的三家物企，绿地物业握有住宅资源，绿闵物业主攻商业领域，基建和高校产业服务则是合创嘉锦着力拓展的方向。

即便已经许诺给雅生活服务管理面积，绿地集团手中仍由不少可供发挥的物业资源，同时绿闵物业和合创嘉锦差异化的物管道路，也给绿地集团提供了多样选择。

广州珠江实业集团有限公司介绍？

简介：　　广州珠江实业集团有限公司、（以下简称“珠实集团”）成立于1979年6月，是广州地产业界的先行者之一。经过多年的开拓发展，珠实集团的房地产业务已遍布广州、深圳、中山、海口、三亚、上海、大连、长沙等地，开发总面积超过200万平方米，被国家建设部列为城市综合开发一级公司，被建设部、国家统计*评为“首届中国房地产综合效益百强企业”。　　湖南珠江实业投资有限公司是广州珠江实业集团有限公司旗下上市企业广州珠江实业股份有限公司（以下简称“珠江实业”，其股票代码：600684）的全资子公司，于2004年6月8日经湖南省工商行政管理*批准注册成立，属于国有控股企业，注册资本人民币1.25亿元，经营范围主要是房地产开发与经营。公司在长沙市开福区推出占地近千亩、投资超过30亿元的首席都市生态水岸新城--“珠江花城”，创造长沙居住梦幻新天地。

广州珠江实业集团有限公司和广东珠江投资股份有限公司什么关系？

两个公司毫无关系，珠实集团是国企，珠江投资是民企，另珠江投资不是上市公司。

广东珠江智联是个什么企业？

广东珠江智联信息科技股份有限公司是广州珠江数码（国企）旗下全资科技类子公司，专注提供具有广电特色的物联网设备和解决方案，包括智慧住宅、智慧酒店、智慧办公、智慧医疗等。2018年创建了智能家居品牌-AA，致力于做家庭端的智慧运营服务商。

菁·周报|*ST珠江置入京粮股份，是否构成借壳上市？（7.31-8.6）

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1.*ST珠江置入京粮股份，借壳新老标准现分歧

*ST珠江8月1日晚间发布公告，拟以资产和部分负债置换京粮集团持有的京粮股份67%股权，并通过发行股份购买置换差额，同时募集配套资金6亿元。

1)借壳上市认定上，新老标准有差异

具体来看，北京万发于1999年6月以协议转让方式成为*ST珠江第一大股东，此后，北京市国资委作为*ST珠江实际控制人保持不变。如果按照自控制权发生变更之日算起，*ST珠江购买的资产总额已经超过100%，根据《重组管理办法》和《证券期货法律适用意见第12号》的相关规定，本次交易构成借壳上市。

相比，根据《重组管理办法》（征求意见稿）的规定，自1999年6月北京市国资委成为*ST珠江实际控制人之日起，*ST珠江实际控制权变更已超过60个月，本次交易则不构成借壳上市。

2)是否构成借壳上市待商榷

*ST珠江表示，本次交易最终是否构成借壳上市，将以公司股东大会审议本次交易相关议案时所适用的《重组管理办法》为准。按照股东大会为界新老划断，若《重组管理办法》（征求意见稿）在公司本次交易召开股东大会前生效，本次交易将不再构成借壳上市。同时，*ST珠江表示认定差异对募集配套资金方案不构成影响。

不过，综合交易方案，重组新规之下是否能避免借壳上市还值得商榷。从体量上来看，本次交易中，京粮股份2015年度资产总额占*ST珠江比重达到3倍，营业收入更是超过50倍，交易完成后*ST珠江将转型进入植物油加工及食品制造行业，主业已经变更，仍然会触碰新规的借壳红线，配套募资或将受影响。

2.三七互娱（002555）25.6亿收购三大游戏资产，深化泛娱乐布*

停牌近5个月的三七互娱8月2日终于公布重大资产重组方案，公司拟收购中汇影视100%股权、墨鹍科技68.43%股权以及智铭网络49%股权，分别作价12亿元、11.1亿元和2.55亿元。交易总对价为25.6亿元，其中以现金方式支付8.98亿元，剩余16.67亿元以发行股份的方式支付。此外，发行股份募资不超过12.2亿元。

1）深化「泛娱乐化」战略

2013年，三七互娱旗下子品牌37手游正式成立，至今已成为一线手游发行商；自此，三七互娱进入到网页游戏和移动游戏的双业务发展时期。自2014年收购上海三七以来，三七互娱调整业务方向，不断向游戏全产业链延伸。2015年，三七互娱正式进军互娱文化行业，于2015年8月联合收购日本知名游戏厂商SNK，获得其旗下全系IP的延伸改编权益，并在其《拳皇》IP的动漫制作上投入重金。

可以看出，三七互娱以游戏为核心，开展了泛娱乐生态产业链相关布*，此次拟收购的三家公司各具特色。总体来说，本次交易将实现对三七互娱核心竞争力的有效强化，同时进一步完善三七互娱基于IP的文化娱乐全产业链运营能力，深化「泛娱乐化」战略。

2）投资逻辑：IP+VR战略

除了上述三家公司外，查询资料可知，三七互娱还投资了加拿大VR内容研发商ArchiactInteractiveLtd.、投资入股天舍文化、互动直播公司听听网络、精品动漫研发商绝厉文化等优质企业，通过外延式并购发展整合了游戏、动漫、VR内容及产品资源，初步搭建了泛娱乐产业链的雏形。

重视IP运作，是三七互娱泛娱乐战略重点。在IP方面积极引进了数十项游戏、影视、文学、动漫IP资源；并与芒果传媒、星皓影业达成战略合作关系，形成在影视、电视栏目、秀场、动漫、IP孵化以及视频直播等领域的多方合作。

3）新三板影视公司开始加速逃离?

中汇影视这次被三七互娱收购，也意味着可以从新三板「全身而退」，直接跳入上市公司的怀抱，省去了自己转板的麻烦。

近期新三板众多影视公司正准备「撤离」新三板，有的通过IPO的形式，例如《小时代》出品方和力辰光、老牌影视公司基美影业；有的选择全资卖给主板上市公司，诸如乐华文化卖给共达电声等；而更多的公司正在寻求上述两种中的任意一种。众多新三板企业开始希望通过新三板过渡到主板，进入一个更大的资本平台。

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