增速较上年回落是什么意思(央行谈传统支柱产业房地产有何深意？这项数据或透露楼市未来方向)
央行谈传统支柱产业房地产有何深意？这项数据或透露楼市未来方向
文经授权转自光宇吐楼市
（ID：dichanlaopao）
作者：刘光宇
当下无论是经济形势还是房地产现状，都经历着一个无比残酷的考验，所有人都应该有过苦日子的心理准备，其实并非有多苦，怕的是享福多了日子稍微不好一点你适应不了。说实话，因为之前好日子过的太久，由俭入奢易、由奢入俭难，让我们一时无所适从。天天跑高速多累啊，适度慢下来不正是我们欠缺的吗？可是，就因为没有像以前那样救市，一些专家就急了，他们越是急好像越有问题。
一旦他们在船上，他们就不希望船慢下来，因为他们怕慢下来，或许只有他们自己心里最清楚。比如，小城镇专家李铁表示，唯有房地产才能拉动内需才能拉动经济。比如，北师大教授董藩更表示，谁也撼动不了房地产业的支柱地位，房地产才是最大的实体经济，没有房地产业救不了中国。
对于他们的话，我都说滥了，没办法，都是我亲耳听到的，既然他们敢到处说，我有什么不敢引用的？所以我也处处说。其实他们的话也有他们的道理，只是他们如此紧张的程度有点让我担心，弄得好像国家还没有发展房地产行业一样，而恰恰是发展房地产行业很多年，而且作为支柱产业，恰恰不是没发展，而是发展得过热。
俗话说，久热必有寒，久旱必雨淋。我们都看得到，一些此前过热城市经历了过山车般降温，比如环京的燕郊等。房地产的发展与经济增长息息相关，但是什么都要讲究度。最近，央行在《报告》中提到：“从国内看，房地产、汽车等传统支柱产业进入调整期，大部分新业态和新动能在量级上仍弱于传统支柱行业，消费增长相对乏力，经济内生增长动力有待进一步增强“。
这是什么意思呢？这种阵痛似乎是在意料之中，这也是经济结构调整转型升级必然会带来的阵痛，传统的支柱产业自然很难适应新的阶段的发展，当传统支柱在调整，尚未有新的拉动经济增长的行业起来时，对于房地产的度就更需要把握到位了。既要防止货币条件过紧引发风险，也要防止大水漫灌加剧扭曲和继续累积风险，对于“度”的把握要求较高，其核心是服务好实体经济。
说到这里，可能一些专家不服气，房地产不就是最大的实体经济吗？他们的道理很简单，那就是房地产影响了无数个行业，没有房地产，其他必然遭受影响。客观地说房地产本来就应该是实体经济，适度有点虚拟也无可厚非，但是房地产早就发展到了不可想象的地步，难道这些专家心里没有一点数吗？现在所谓的房地产还是真正意义上的房子吗？不是！房地产早就被过度金融化投资化了。
否则，国家也就不会千方百计重提“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位了。房子对很多人来说早就不是住的，错的不是房地产而是用它的人。房地产如果是炒买炒卖，就不属于实体经济。但是，房子如果只是用来住的，房地产自身需要砖瓦沙石，就是实体经济。
于是，这才有了严厉的楼市调控，为的就是防止过热，所以，当前的房地产走向了一个比较稳定合理回归的状态。2月18日，诸葛找房数据研究中心发布报告指出，2019年第7周百城二手住宅持续下行趋势，但跌幅有较大程度的收窄，均价14811元/平方米，环比上周均价仅下跌0.02%，几乎持平。经过长期的市场探底下跌，当前市场愈加稳定。
这也就是说，房价过热就在调控中逐步降温，而市场过冷也不是正常的，还需要动用调控来适当刺激，这就是调控的作用。
在经济学家马光远眼中，房地产行业内作为中国的支柱产业至少还将会持续一百年。“这个判断是基于城镇化发展仍是中国未来发展的重头戏而得出的。”所以，奉劝那些紧张的专家们，没有谁不承认房地产的支柱地位，更没有人说要抛弃房地产，只是过去的错误要纠正，过去没把握好的度要纠偏。该不该100年，不是谁说了算，应该是市场表现说了算。如果度把握不好，别说百年，黄金十年这不也到了尾声了吗？
对于支柱我们要理性要客观，我们先看一组数据。国家统计局数据显示，2018年中国国内生产总值(GDP)增长6.6%，增速较上年回落0.2个百分点，创28年新低。但是，中国2018全年国内生产总值（GDP）90.0309万亿元，经济总量首次突破90万亿。这也意味着，房地产已经从高速路上下来，追求更加平稳。房地产降温并没有影响经济增长，再次印证了那些拿房地产市场在高位回落会影响经济增长的言论是别有用心的。
人民日报评价，不能再走房地产拉动经济的老路。经济日报也发表过文章，《不要迷信房地产对经济拉动作用》。中国经济要实现更高质量、更高效率的发展，要破除对房地产市场拉动经济发展作用的迷信。
是不是支柱不重要，重要的是，我们要防止房价大起大落，要在稳定大局中发展经济和房地产。可是又该如何促进新的经济增长点呢？中国社会科学院学部委员余永定表示，不能再指望用房地产投资拉动经济增长，今年的房地产投资增速要慢一些，房地产投资自然就在总投资中的比重就下来了。基础设施不但包括传统意义上的基础设施，还包括信息时代的基础设施；不但包括物理和网络意义上的硬件基础设施，还包括医疗、教育等软件基础设施。
海南省去年也表示，减少经济对房地产的依赖，对海南来讲，会很痛、会出血、会很难，不下大的决心确实不容易做到。房地产对海南经济贡献很大，无论投资还是税收，都会占到总额的50%左右。但即使如此，海南还是要痛下决心严控房地产。一方面，今后海南要大力发展12个重点产业，如旅游业、热带特色高效农业、互联网产业等。另一方面，要大力提高消费在经济发展中的比重。
事实上，海南正在改变房地产支柱地位上迈出重要一步，也在为其他地方树立标杆。虽然路很难，但是路不走会更难。对于炒房者，如果还不能调整心态，那必将会折戟在阵痛中。作为购房者，顺应形势，阵痛之后必将是彩虹。
来源：光宇吐楼市
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这里的增速代表什么意思，与上年增长17.3%是什么关系，增速比1—11月份回落3.5个百分点来自是什么
在这段话中，增长应该是同比增长速度。实际上也是增速。这里要注意增长率=增幅=增速=增长量÷基期量=(末期量-基期量)÷基期量。所以，1-11月份的同比增长就是20.8%。你也准备国考呀？我也在准备呢，资料分析看得差不多了，现在就是每天做一两道练习题。主要还是在看其他模块。加油！！
增速比上年回落百分点是什么意思？
增速比上年回落百分点意思是该指标增长的速度没有去年同期高。
上年同期的字面意思为上一年同一段时期，这一时期可以为一星期、一个月或几天等。拿当年的一段时间内的发展等数据和上一年同一时期的经济、物价、发展等数据进行对比。从而得出结论，当年的发展比上一年同期高了多少、发展速度比上一年快了还是慢了。根据这些结论，制定相关对策等。
赶紧醒醒，总有人对楼市放松不死心
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同比增长和比上年回落怎么理解？
比上年同期回落的意思是增长的速度没有去年同期高。上年同期的字面意思为上一年同一段时期，这一时期可以为一星期、一个月或几天等。
拿当年的一段时间内的经济、物价、发展等数据和上一年同一时期的经济、物价、发展等数据进行对比。从而得出结论，当年的经济比上一年增加多少、物价比上一年同期高了多少、发展速度比上一年快了还是慢了。根据这些结论，制定相关对策等
增速回落是什么意思？
就是说增长的速度没有去年同期高，简单的说，就是这个时间段内某项指标增长的幅度小于上时间段内某项指标增长的幅度。增速回落，指的是增蔽誉长的速度下降了。具体到是升还是降，还是得看增速下降到什么程度，是否大侍并悉于0，如果工业增加值增速大于0，就是升了；只要工业增加值增速小于0，则是降了。扩展资料：某个指标的同期比=（当年的某个指标的值-去年同期这个指标的值）/去年同期这个指标的值即：同比增长率=（当年的指标值-去年同期的值）÷去年同期的值*100%市场价格分析计算公式当期环老乎比增长（下降）率计算公式根据批发市场价格分析需要，环比分为日环比、周环比、月环比和年环比。判断当期环比增长（下降）率(%)的指标X=[(当期价格/上期价格)-1]*100%
增速回落25.1裂作移越单置印干聚仍坏个百分点什么意思
就是增长的幅度下降了25.1个百分点。 即适用于环比，也适用于同比。 举例：2015年，谋省建材工业完成销售产值，2.6万亿元，同比增长16%，增速回落25.1个百分点。意味着2014年某省的建材工业销售产值为2.24万亿元，同比增长41.1%。 25.1为2014年和2015年增长速度的差值。 注： 环比是同一年度相邻月份相邻季度的比较，比如2015年7和2015年6月的增长速度比较，为环比。 同比是不同年度相同时期的比较，比如2015年6月和2014年6的增长速度比较为同比。
增速回落什么意思
增速回落，指的是增长的速度下降了。具体到是升还是降，还是得看增速下降到什么程度，是否大于0。如果工业增加值增速大于0，就是升了；只要工业增加值增速小于0，则是降了。研究结果表明，在特定情况下，工业消费增速以比GDP增速更大幅度回落是可能的。
同比增长降落怎样解释
就是与上1个时期相比的增长率
“工业增架奏金游包义热剂波加值增速回落”是什么意思？
增速回落，指的是增长的速度下降了。具体到是升还是降，还是得看增速下降到什么程度，是否大于0？如果工业增加值增速大于0，就是升了；只要工业增加值增速小于0，则是降了。
