天地源总部在哪里(曲江华府业主代表赴天地源物业公司总部)

曲江华府业主代表赴天地源物业公司总部

曲江华府全体业主针对曲江华府孩子在学区内上学（曲江一小、南湖小学）的问题【因天地源曲江华府小区没有交教育配套费至适龄儿童无法入学、咱们华府的房价也在一落千丈、（因不是学区房导致出售难）】经商议后于2016年9月5日早上业主代表赴天地源总公司进行交涉。

详细内容：

参会地址：高新国际天地源总公司.     

参会人员：9位业主代表、天地源总公司的常务副总丛副总、物业的董经理（新来的女经理，曲江华府地产项目代表经理）    

会议讨论的问题及纪要如下：

1.曲江华府必须按照国家要求享受九年义务免费（按照西安市教育局规定适龄儿童划片区就近入学）。先采取2017.年2018年.2019年适龄儿童摸底调查情况、特请所有业主若符合条件请尽快去物业做登记。 天地源9月14日给业主回复能否上学、在哪里上？     

2.成立业主委员会。（因曲江华府没有管辖社区导致无法盖章没人接收材料导致成立业主委员会）     

    3.小区安全问题。目前天地源总公司及曲江华府物业管理公司已答应2016年9月份会在小区三个门（南门、东门、北门、）加装单人闸机防伪随（是人脸识别和指纹识别系统）也是目前比较先进的.门禁、加装摄像头监控、也全部提出要求并答应。   

望所有居住在曲江的业主们以后多多参与维权。华府是我们大家的家园，望业主们能抽出时间，轮流参加维权活动、希望大家团结一心、坚持到底！

只有坚持到最后才可以胜利！     

 2016年9月5日

西安天地源的房子为什么这么贵？

西安天地源的房子价格较高，主要是因为其地理位置和品牌影响力的双重因素。作为西安市区内的高端住宅区，天地源的楼盘所处位置优越，周边配套设施完善，包括商业中心、教育、医疗等资源，这些都是吸引高端购房者的重要因素。

同时，天地源作为知名房地产开发商，有着良好的品牌影响力和声誉，这也是其房价高昂的重要原因之一。总之，西安天地源的房子价格高昂是因为其地理位置、品牌影响力等多重因素的综合影响。

西安天地源的房子怎么样？

感谢悟空问答邀请！

客观地讲，天地源是一家我个人早年较为欣赏的企业，欣赏的几点如下。

天地源是西安高科公司旗下的一家房地产企业，高科公司企业另外还有紫薇地产、高科地产等等。而天地源是唯一一所在上交所上市的企业，且是西安最早去外省市布*的房地产企业。

曲江华府是天地源2005年开发的一个别墅+低密度楼盘。那一年我还未进入房地产行业，还从事策划营销工作，当时被曲江华府设计的楼书和宣传页所吸引，除了设计精美之外，最重要的是内文中的文案，文案功底非常扎实，我为此联系了多人寻找这个文案出自谁的手笔，想要结识。后来打听到是北京一家策划公司请了一位高人撰写的。

曲江华府当年被评为“住交会中国名盘”、“中国文化地产十大楼盘”等奖项，是早年西安市少有的精品楼盘。

随后还开发出兰亭坊等精品项目。

随后我进入房地产行业，经常去往全国各地出差，参观楼盘学习。当去上海和苏州出差时，无意看到天地源开发的楼盘和那个橙色的logo时，还是倍感亲切。

那时，天地源已经将总部迁往上海，发展重点向一线城市布*。

以上都是我所说的早起的天地源，所有楼盘和事件均为事实，欢迎质疑者求证。

随着发展重心的调整，西安天地源也逐渐被西安本地的紫薇地产、天朗地产等企业所超越，而且2018年还爆出了集团高层被带走调查的新闻。

而题主提问的天地源房子如何？如果是指房屋建筑质量，那没有任何问题，毕竟有国家认可的一级开发资质背书。

如何还有其他相关问题询问，请详细题目内容。

【天地源】团购费维权总结

今年8月份部分业主维权，在物价局及消协进行投诉，引起中国消费者报的记者关注，随后采访了一批业主，对此事进行报道，就是网上流传的《团房会员费，让人看不懂》。

在报道发表前后，业主们一直在和香都售楼部、天地源总部、天地源营销中心联系，咨询团购费（会员费）的依据。联系过天地源营销中心主任陈某、天地源曲江香都项目负责人宋某、香都销售主管闫某、置业顾问徐某等。天地源的态度很简单，也很嚣张：1、相信他们员工的职业操守，他们不会在团购费问题上误导业主，都是提前给业主做了充分告知。2、物价局给了他们自主定价的权利。天地源没有收团购费，是第三方公司收取这项费用，与天地源无关，谁收的费可以找谁。3、业主没有当面对团购费提出质疑，就是默认这项收费，如果业主当时反对，就可以退还定金。4、如果业主坚持一定要退还团购费，可以，房价就要恢复原价。

所有维权的业主进行交流后，发现团购费问题黑幕重重，远远超出我们事先的估计。但是，关于团购费业主们现在统一的认识是：

1、         天地源严重误导业主缴纳团购费。几乎所有业主都是在缴纳完定金后，才被告知还需要缴5000、8000、10000或者12000元的费用，才能享受优惠，否则，所收定金不能退还。跟甚的是，有的业主根本没有被告知，直接收费，业主质疑时才说有团购费这项收费。

2、          天地源隐瞒、侵犯客户的知情权。天地源事先和过后都没有告知业主团购费是交给第三方公司，而业主们购房都是只和天地源发生买卖交易关系，都以为团购费是交给天地源，实际上业主们的团购费却在不知情的情况下，交给了和业主毫无瓜葛的第三方。

3、          天地源否认收取团购费是自欺欺人。不管业主们门交的会员费、服务费、排队费，天地源都统一称为“团购费”。顾名思义，因团购产生的费用，怎么会和天地源没有关系？业主们缴费的时候是在天地源售楼部，交款的时候是天地源工作人员带领交款，定金交一个柜台、团购费交到另一个柜台，而柜台根本没有第三方的标示。整个缴费行为都是天地源在主导，现在凭什么说和天地源无关？

4、         天地源把物价局给的自主定价权偷换概念，欺骗业主。物价局给天地源的是房屋本身的价格定价权，随行就市，根据市场情况颗自行调节。但物价局没有给天地源巧立名目乱收费的权利，物价局说的很清楚：没有计入房价的团购费属于非经营性收费，而非经营性收费就是乱收费。

6、         所谓团购费是一块单独的费用，没有一并计入房款，这也是置业顾问没有明确告知的。她没有尽到告知的义务，业主当然视同团购费是包含在全部房款内的，实际上我们购房合同和购房发票都不含团购费，等于我们在全部房款之外，多付了一个团购费。关注天地源的广告，就会发现，所谓优惠后的价格其实就是他们的市场价格。

仔细想想团购费问题，又发现2个实质性的问题，也是最关键的问题：

一、天地源没有任何一个那怕是一张手写的A4纸的文字性的东西来说明团购费的合理、合法性。天地源和第三方的合作协议说是内部文件不能公示，所谓活动方案也是由置业顾问口头告诉业主。没有法律文书、没有和业主的收费协议、没有活动方案，你凭什么收取团购费。试想一下：在路边小店点一盘18元的小葱拌豆腐，还会有一个菜单标价，让你吃的清清楚楚一清二白，你天地源收取8000元团购费确拿不出任何一个文字说明。荒唐，滑天下之大稽，欺我华夏无人。 

可怕吧，上嘴唇一碰下嘴唇，业主就要乖乖缴费！！！这样无凭无据的收费得要多大的勇气，要克服多少自己的良知啊。

相比之下，第二个问题更有料，更有包袱，吃瓜群众速来围观。

二、团购费从何处来，很清楚，从业主的口袋里来。到何处去，到了第三方的账户里。NO NO NO，你这样理解就错了，那只是表象。做个简单的算术题，按团购费均价8000来测算一下，为便于计算高层一栋楼按30层计算，一栋高层30层*4户*8000元=96万，10栋*96万=960万。这是一笔巨额资金，这笔资金流向哪里？按天地源的口径，是第三方机构收取的团购费。吃瓜群众也知道天地源不是慈善机构，不可能把这么大一笔资金去扶贫第三方，肯定是有条件的。从目前掌握的情况来看，虽然我们没有掌握直接证据，但我们有理由相信，这笔资金只有很少一部分以广告费的名义成为第三方的营业收入，大部分是在第三方账户上过渡了一下，然后，又以销售奖金等名目，回流天地源，最终进入各层人员的腰包。

天地源不同于别的地产公司，它是国企，

天地源不同于别的地产公司，它是国企，也是上市公司，它头上多了2道紧箍咒，一道是中央对国企的管理和国企自身的管理规定，另一道是证监会、银监会等的监管。就是说别的开发商能做的，它天地源就不一定能做。但是目前看，别人做的，它也做了，而且做的更离谱，已经视政府和证监会等监管为无物了。

巧立名目，欺骗业主，通过第三方收费，然后巨额资金体外循环，逃避监管，偷税漏税，涉嫌洗钱。这每一点，上升一下高度，都会引起天地源高层地震，都会让天地源的股价坐过山车。

天作孽犹可违，自作孽不可活。走的太远，迷路了就真的回不来了。

西安高科集团有哪些全资子公司？

高科集团下属25家全资或控股的直属公司，其中：

——城投事业相关企业11家：包括高新配套公司、高科鱼化公司、高科国际社区公司、高新科学城公司、高新热力公司、高新城棚改公司、高新市政建设公司、丝路金融公司、高科城服公司和高科集贤园开发公司、高科水务集团公司。

——房地产企业5家：包括高新地产公司、天地源公司、紫薇地产公司、高科房产公司、陕建高科建设公司。

——制造业企业4家：高科建材公司、高科股份公司、高科幕墙门窗公司、高科新达混凝土公司。

——服务业企业5家：高科投资公司、高科物流公司、新纪元国际俱乐部和高科度假大酒店、高科园林公司。

天地源珺樾坊的楼间距？

天地源·珺樾坊是上市国企天地源在咸阳倾力打造的住宅作品。承接物业的是西安天地源物业服务管理有限责任公司，隶属于西安高科（集团）公司，为大型国有企业。公司具有国家建设部颁发的物业管理一级资质，是中国物业管理协会常务理事单位，陕西省物业管理协会会员单位，西安市物业管理协会副会长单位。间距50米

天地源和樾溪谷和龙湖上城怎么选？

要我选，肯定选择天地源和樾溪谷而不是龙湖上城。

天地源和樾溪谷项目，是国企品牌开发商天地源进入咸阳的第二个项目，地处咸阳高新核心区域，位于高科二路与纬一路十字交汇处东南角，即高新区电子科技产业园内，是渭河北岸的产业核心腹地，临近咸阳市高新区管委会，是咸阳经济发展的大引擎。项目总占地约116亩，地上总建筑面积约29.6万㎡，容积率2.89，项目绿化率为35%。

威远天地源陶瓷有限责任公司怎么样？

简介：威copy远天地源陶瓷有限责任公司是一家专业从事高级瓷砖的现代化大型企业。总部位于四川威远。以诚信立身，靠科技发展，我们始终“坚持管理创新，依靠技术进步”的工作思路，用创新的思想，开拓进取的勇气，面对一切机遇与挑战。法定代表人：倪小宇成立时间：2010-04-19注册资本：6000万人民币工商注册号：511024000022738企业类型：有限责任公司(自然人独资)公司地址：威远县严陵镇建业大道336号2幢

2020年西咸新区十大纯新盘，你最期待哪一个？

经历2019年的“牛”市之后，所有人都在期待2020年西咸新区楼市的表现。

就如我不会算命一样，谁也无法预知2020年西咸新区房价的表现。

但是，虽然说房价无法预知，但我们可以根据过去一年所成交的土地信息，找出2020年有可能亮相、入市的楼盘。

该宗地位于西咸新区沣东新城沣东二路与科源路交汇处西南角，总占地约131.418亩，容积率2.8，总建筑面积约38.63万平方米，宗地用途为居住用地。

这个项目东侧一路之隔是绿地·新里城一期、北侧一路之隔是绿地·新里城二期、西侧紧邻沣东地产开发的沣东i立方。项目所处的区域是目前沣东新城的核心地段，包括沣东管委会、绿地超高层、保利超高层、地铁16号线等均位于项目周边，项目向北约1700米左右就是备受关注的西安国际足球中心（规划中），也就是2023年亚洲杯西安的承办足球场。

可以预测，凭借项目的地段优势，再加上天地源的品牌加持，2020年该项目亮相后必将引发关注。

从这两年项目周边的楼盘售价来看，紧邻该地块的绿地·新里城项目2018年精装高层售价在1.2万元/㎡左右，一年前已经售罄。目前距离天地源该地块最近的在售项目是沣东地产开发的沣华熙城，精装高层售价在1.4万元/㎡左右。另外，项目周边还有保利·和光尘樾在售，精装高层售价1.35万元/㎡左右。

当时，与阳光城一块竞拍这块地的企业包括雅居乐、隆基泰和、东原、新城、禹州、金科、世茂、上海大发、乐华城、中梁、招商等，当时成交溢价率达到了183.87%。

由此可见这块地的竞争激烈程度。

5个月后的2019年9月份，该项目案名阳光城·文澜府公布，并且在西安市区的外展开放。

根据规划，该项目共计将规划建设10栋楼，包括3栋31F高层、7栋9-10F小高层，共计571户，停车位共计848个（含机械车库240个）。

目前，该项目尚未正式入市销售，但据传市场放风价在1.2万元/㎡左右。

该宗地位于兰池四路以北、张裕路以东、酒庄路以西、景致一路以南，土地用途为住宅用地，容积率大于等于1.5小于等于2.0，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%。

从位置上看，该项目紧邻机场城际线摆旗寨站，只有100多米的距离。这条线路，可以直达西安北客站，然后与已经通车的地铁2号线、4号线、正在建设的14号线实现换乘。

照规划条件书，该地块地上建筑面积小于等于149030平方米，建筑限高60米。同时，该地块需配建一所不小于12班、建筑面积5400平米的幼儿园，以及老年活动中心、儿童照料中心等。

同时，该地块开发的商品住房需进行全装修和成品交付，住宅必须同步建设可视对讲门禁，预安装智能密码锁，户型设计预留智慧住宅应用的各类接口、配置等。

3个多月后的11月20日，秦汉新城规划建设局发布了《万科·金域缇香项目规划设计方案批前公示》。

从项目的效果图可以看出，该项目的住宅产品包括高层、洋房，采用围合式规划设计，幼儿园位于整个小区的西南角。

万科·金域缇香将成为万科地产在秦汉新城继万科·理想城之后开发的第2个项目。

目前，该项目尚未正式亮相。

对于此次拿地，《中国铁道建设报》还进行了报道。

据悉，此次竞得地块为二类居住用地，占地面积约146亩，容积率2.0，计容面积19.46万平方米。当时，中铁二十局地产摘得该宗地块的地价在575万元/亩，楼面地价4250元/㎡。

对于当时拿地，《中国铁道建设报》在报道中写到：“作为中铁二十局总部所在地，中铁二十局房地产公司进驻西安，可充分发挥集团公司资源优势，提高产业协同效应，为后续滚动发展打下良好基础。”

2019年2月21日，陕西省西咸新区举行2019年首批项目集中签约仪式，中铁二十局集团房地产开发有限公司总经理董增强代表公司出席活动，并与地方政府就公司旗下西安秦汉新城地块项目开发事宜签订协议。

该公司的官网上关于此次签约写到：“这是自公司2007年迁址重庆后首次回归集团公司总部所在地大本营。公司将发挥集团公司资源优势和产业协同效应，充分利用西咸新区全力支持企业做大规模、做强业务、做优品牌的政策红利，秉承‘精品地产、文化地产、责任地产’的市场定位，全力打造秦汉新城高品质改善型居住社区。”

2019年9月5日，“中国铁建·秦汉新城”项目启动会在西安举行。

从该地块的位置来看，位于秦汉中学东侧，项目紧邻旭辉·江山阅、启迪佳莲未来科技城。另外，新城控股、平凉新世纪在周边也有土地储备，兰池大道、兰池二路/三路上在开发项目还有星河湾、万科理想城、西港兰池郡、中天诚品等。

该宗地位于位于秦泉路以东、秦宫二路以西、兰池二路以北，面积为110.056亩，用途为住宅、商服、教育用地。

其中：住宅用地面积为79.964亩，容积率大于等于1.2小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%；商服用地面积为10.744亩，容积率大于等于1.2小于等于2.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%；教育用地面积为19.348亩，容积率大于等于0.7小于等于1.5，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于35%。

按照挂牌文件约定条件：1.竞得人须在教育用地内建设一所24班幼儿园，并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会；2.在商服用地内建设并自持一座建筑面积不小于14000平方米的四星级酒店；3.建筑品质须达到西咸新区建筑品质A级。

新城控股摘得的这宗地块综合土地成本在940万元/亩，楼面地价在5776元/㎡。

从这块地的位置来看，位于秦汉中学西侧。这个区域在2020年，将迎来激烈的竞争，除了在售的启迪佳莲未来科技城、旭辉·江山阅外，新城控股、中铁二十局地产、平凉新世纪等地产企业在该区域的项目2020年都有望入市。

紫薇·公园中央项目用地系XXFX-2017-17地块，位于开元路东北侧，咸户路以西，创业路以南，土地面积39704.2平方米，土地性质为住宅用地，容积率大于或等于1.7小于或等于2.2，建筑密度大于或等于15%小于或等于25%，绿地率大于或等于35%。

当时，该地块以8636万元起拍，最终经过激烈争夺，被西安紫薇地产开发有限公司以21336万元摘得，溢价率147.06%，折合地价357.89万元/亩，楼面价2442.61元/㎡。

从已经公布的紫薇·公园中央项目效果图来看，在生态环境上，项目南侧为大西安中央公园，北侧为钓鱼台湿地公园，东侧为渭河生态景观带，景观资源丰富，规划上采取超大楼间距，极致内部景观公园，中央公园达2万平米。

这几块地紧邻西咸新区黄冈泾河学校，目前周边配套的完善还需要一点时间，目前除了乐华城外，隆基泰和、中南菩悦、阳光城在该区域有项目开发。

值得注意的是，此次在泾河新城公开竞拍拿地，也是继2019年在空港新城、国际港务区之后，金地第三次公开竞拍拿地！

按照规划条件，竞得人须在宗地内建设一所不少于6班，用地面积不少于2700平方米的幼儿园，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会；社区综合服务用房建筑面积不小于1700平方米，竞得人须在建成后无偿移交给泾河新城管委会；建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质A级。

最新看到消息，这个盘的案名改成了中南·漫悦湾。

该项目位于沣河东岸，也就是绿城·留香园旁边，距离地铁1号线沣河森林公园站比较近。整个项目体量不大，占地50亩，总建面93338.7平米，容积率2.8，共计762户，共8栋楼，4栋高层，4栋小高。

2020年，该亮相了吧？

该地块位于兰池二路以南、兰池大道以北、秦宫三路以东、秦宫四路以西，净用地面积133亩，土地用途为住宅和商业，住宅容积率15.-2.0，成交价9.27亿元，楼面价3775元/㎡，溢价率112.10%。

这块地，西侧一路之隔是启迪佳莲未来科技城、北侧一路之隔是中铁二十局地产的项目、西北角是秦汉中学。

对于平凉新世纪，很多人比较陌生。根据该公司官网信息显示，该公司创立于1995年，是一家集商贸、房地产、建筑、白酒酿造、煤炭开采、酒店服务六大产业经营为主，并关联经营基础工程、物业管理、建材制品、热力供应、市场管理、医药经营等产业的实业集团公司。

西安的广成大酒店，就是平凉新世纪集团旗下的。

产业勾地，你懂得。

说起来，早在7、8年前，绿地就已经开始在空港新城开发项目。2012年5月4日，空港·绿地新城开工。

后来，绿地集团与西咸新区几大新城的合作进一步深入，其中就包括空港新城。不仅仅是地产开发，绿地在空港还要建会展中心、酒店、商贸等产业，所以给配有开发用地。

按照节奏，2019年绿地在空港摘得的这些地，2020年将会入市。

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作者∣希贤

编辑∣方逊

投稿及联系：15129068618

*部分图片来源于网络，侵权立删

竞争厮杀激烈的红海板块棠樾坊的辨识度在哪里？

越是红海板块，越要学会见微知著。

一：从不缺少热度

作为西安首善区，高新三次创业的主战场，建面约220km²丝路科学城片区的先导发展区，高新CID将打造集行政、教育、会展、文化、商业、居住、医疗等功能于一体的“城市会客厅”。

自诞生以来，这里从不缺少话题与热度！

最近一段时间，随着楼市重磅政策利好的不断来袭，当大家的置业信心开始回归，热门板块高新CID凭借着日新月异的发展和利好兑现，热度更是再上层楼，引发全城聚焦！

永安渠商业街效果图|

天宇制*与中建丝路摘地高新CID，未来之瞳的总部集群继续扩容；西安国际文化传播中心与永安渠滨水商业街建设如火如荼，形象已经初步显现；高新一小名校+的消息传出，在地铁、商业、医疗、文化艺术、绿地公园之上，也填补上区域“最后的教育拼图”。

尤其是其中的高新一小名校+，更是刷爆了朋友圈。

超高的定位规格、超前的区域规划，背靠着高新雄厚的产业和经济实力，高新CID不缺少利好，也不缺少兑现力。按照官方规划：“一年见雏形、三年出形象、五年成规模、十年立新城”，将以前所未有的速度向世人展示高新三次创业的成果。

未来之瞳周边超高层配套集群效果图|

如果你不能保证每两三个月就去一次，这里的成长速度就会超过你认知迭代的速度！

二：天地源的动作

区域的高光给予了各大项目十足的底气。

自11月以来，借势区域发展，诸多在售项目你方唱罢我登场，或在讲区域兑现，或在说高新系优质教育资源落地。在新一轮的价值红利释放中，作为热门项目的天地源棠樾坊，却始终保持了大气与低调！

我们抽空，实地去跑了一趟项目。

天地源棠樾坊实景拍摄|

天地源在做什么？抓建设！踩盘现场，天地源棠樾坊的项目工地声势异常的大，机器的运转、出入的工人、建筑材料搬运的声音混合传出，作为区域开盘节点最靠后的项目之一，目前施工进度极快，很多楼栋都已经封顶，远超过项目销售进度。

天地源在做什么？抓品质！为了给施工方一个清晰的“建筑品质标准参照”，天地源棠樾坊匠心打造工艺工法样板间，选材、施工流程、工艺、最终呈现等透明化、标准化、公开化，以此作为施工标准，精益求精，为业主打造高品质美好家园。

在这个停工烂尾传闻不断、降标维权事件频出的特殊周期里，天地源在高调宣传、推广与默默做事、兑现之间，选择了后者。

这些，只有实地去看过项目的购房者才知道。

又让我们想起那句话：在宣传推广这件事上，国企总是显得有些保守，或者说，他们的企业性质和风格，决定了总是“先做后说，或者不说”。

三：棠樾坊的底气

这是个“酒香还怕巷子深”的时代。天地源棠樾坊的低调，究竟是墨守成规，还是有着十足的底气？

如果你铺开区位图，很容易就能得到结论。

从项目位置来看：天地源棠樾坊占据高新CID核心。项目紧邻未来之瞳超高层集群而立，优享超高层总部集群、湿地公园资源；东侧便是在建西安国际文化传播中心与永安渠商业街、大剧院，还有规划的地铁12号线，在建的高新云轨.......

永安渠商业街效果图|

西安国际文化传播中心效果图 |

核心位置，众多优质资源众星捧月般环伺左右。

无需过度解读和赘述，因为区域发展的众多利好，天地源棠樾坊都能享受得到。

从教育配套来看：天地源棠樾坊坐拥丰富教育资源。目前，高新CID采用分校以及“名校+”等形式，已落地多所“高新系”名校。

天地源棠樾坊，周边还紧邻有多个小学、中学教育规划用地，将延续高新教育强区优势，以高新系优质教育资源为依托，满足区域“一站式”优质教育需求。

众多教育资源加持下，天地源棠樾坊没必要“舍近求远”去追求热点。

所谓“大智若愚”大致便是如此。

在区域日益激烈的竞争格**和喧嚣尘上的营销推广浪潮中，天然的区位优势与教育配套加持，给与了天地源棠樾坊十足的底气，只需要做好自身的品质与兑现即可！

只要你去高新CID转一圈，这些都是可以看到的现实。

四：价值的四重来源

大到一座城市，小到一个项目，都需要有自己的辨识度和IP所在，这些是其核心竞争力的依仗和所在。那么，从整个区域而言，天地源棠樾坊的辨识度何在？

其一，国企巨舰背书。作为高科集团重磅打造的“战略巨舰”，天地源是西安本土房企中唯一一个“上市房企”，成立以来为西安打造过无数经典作品。天地源棠樾坊又脉承了天地源多年产品打造经验，不管是从品牌、安全性、交付保障来看，都属于佼佼者。

其二，占据核心位置。越是靠近核心，越是价值不菲。整个高新CID板块以未来之瞳高层建筑群为核心勾画打造，天地源棠樾坊紧邻未来之瞳地标建筑群，占据区域核心土地资源，优享区域发展红利。

天地源棠樾坊区位图 |

其三，全系配套拱卫。天赋位置为项目带来了丰盛的配套资源，不仅有永安渠商业、地铁6号线、地铁12号线、高新云轨、多宗教育用地、西安国际医学中心等资源，满足日常生活出行需求，更有湿地公园、西安国际文化传播中心、大剧院等城市级配套，带来诗意生活。

其四，低门槛高品质。天地源棠樾坊，以中式大宅理念打造建筑，参照苏州网师园勾勒“一轴一环四序六境”诗意景观，产品规划约113-127㎡的经典户型，超大南向采光面、最大约5.4m奢阔横厅、南向对接揽景阳台、主卧套房设计等，迭代艺术人居生活。

天地源棠樾坊127㎡样板间实景图 |

作为全国第八座、西安第五座天地源“坊”系作品，天地源瞄准区域改善人居需求，以“低单价+小户型”搭配，让仰慕高新品质生活的购房者，在此开启曼妙生活！

最精华的地脉之上，坊系应运而来。

在“口罩三年”经济最拮据的时间，天地源洞悉市场变化，带来一席超高性价比的棠樾坊！这便是其魅力和辨识度所在。

五：业主的客户画像

事实上，对于天地源棠樾坊而言，有一个独特的优势也是大家容易忽视的。

那就是：它的客户群体！

天地源棠樾坊园林实景图 |

作为一家土生土长的本土国企，天地源发轫于高新崛起之中，从早期的枫林绿洲、枫林意树、兰亭坊，到后来的丹轩梓园、云水天境，无一不是占据城市发展风口的标杆之作，与城市发展脉络的吻合，高品质的产品，使其深受高新精英阶层偏爱。

某种意义上，没有谁比天地源更懂高新，选择天地源也代表着圈层与未来。

这一惯例，在天地源棠樾坊继续得以延续。根据我们了解，在项目的成交客户群体之中，高新本土的资深改善人群、政商客户、外地投资客户，占比极高。

天地源棠樾坊项目鸟瞰图 |

除此之外，则大多为有品质、追求的城市新精英。

于任何一个西安人而言，只有买不起的高新，没有不想踏入的高新。天地源“坊系”最新力作，天地源棠樾坊的低门槛，给了大家分享高新三次创业红利的机会。

坊系本身，也不乏期待与看点。

作为天地源旗下的TOP级产品系，“坊系”代表的不只是高品质住区和高阶业主圈层，还有其背后东方美学所倡导的理想生活方式回归。在建筑之上，凝练生活的艺术，继而成为经典，在时光中熠熠生辉。

天地源棠樾坊项目效果图 |

比如丹轩坊，首开时仅约1.3万/㎡，如今二手房平均价格达到4.4万/㎡；丹轩梓园，首开价格约2.7万/㎡，如今二手房平均价格达到约6.3万/㎡。（数据来源：贝壳找房）

这是对天地源择址观、坊系产品力，最有力的佐证！

同样，在日新月异的高新CID板块，天地源棠樾坊横空出世，以坊系文化地标致敬高新未来，引动高新精英人群新的置业浪潮流动。

海棠花开，归于一坊，是为棠樾坊。

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