首开下属企业有哪些(发挥优势，实现价值——首开实业公司迎市国资委领导调研)

发挥优势，实现价值——首开实业公司迎市国资委领导调研

新春伊始，给我们带来了又一年奋进的动力

万象更新，让我们获得了再一次前进的希望

2017，首开实业公司又迎来了更多的机遇与挑战

同时也获得了更多的支持与鼓励

2月10日上午，

市国资委领导来到首开实业公司调研

领导与企业代表共坐共谈

讲机遇，谋发展

既是对我们首开实业公司的监督

更是对我们的肯定

接下来，请跟随小编的步伐

看看这次调研会的详细报道吧~

与会人员

2月10日上午，市国资委副主任谢忠胜、企业改组处处长李忠、企业改组处干部王俊一行三人对首开实业公司相关工作进行调研。首开集团副总经理阮庆革，首开实业公司d委书记、董事长倪平，首开实业公司d委副书记、总经理张德民，副总经理李仲民及战略发展部、人力资源部、财务部、物业管理部负责人及下属物业公司相关领导陪同调研。

介绍首开物业了解发展前景

会议当中，首开实业公司d委副书记、总经理张德民同志首先从企业概况、物业管理情况、发展中存在的主要问题等方面，详细介绍了公司整体情况。

响应政府焕发新价值

张德民同志还结合市政府老旧小区改造、棚户区改造等政策导向和“城市复兴”理念，提出了首开实业公司有能力并将主动发挥首都国有企业体制优势和规模优势，开展非经资产管理与运营、实现“有机更新”、焕发其可经营价值。

转型发展 建设“智慧社区”

调研过程中，首开集团副总经理阮庆革同志发言，他指出首开实业公司在转型发展方面，已与千方科技成立合资公司，盘活社区停车资源并将进一步带动“智慧社区”建设。

“城市复兴”非经资产管理展优势

阮庆革同志发言还提出了，在“城市复兴”研究方面，正在细化市场化条件下的老旧小区改造方案并将在今年开展试点；而对符合条件的非经资产小区开展棚户区改造和综合整治，也是首开实业公司重要的业务发展方向之一；可以说，首开实业公司在非经资产管理上具有独特的优势和能力。

领导调研指导关怀共体现

认真听完首开实业公司人员的介绍与发言后，市国资委谢忠胜、李忠两位领导同志就首开实业公司对下属企业的股权投资及管理情况、现有职工及离退休职工管理情况、企业经营指标及负债情况等方面，进行了详细调研，同时就项目规模、分布、物业费定价等方面，深入了解了首开实业公司政策性住房管理现状，表现了市国资委对我们进一步发展的关切，也是对我们追求更高进步的要求，让我们在前进道路上获得信心，不失诚心。

2017年

我们首开实业公司将会面对更多挑战

但我们坚信

有了政府的监督关怀

有了每位工作人员的敬业奉献

有了每位业主的支持鼓励

新的一年

首开实业公司一定会展开新的篇章

为更多的业主送去更用心的服务

中海产品档次划分

刚需、品居、优选、尊享、奢享。中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务的旗舰，1979年成立于香港，于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，企业类型为中外合资，央企控股。

直签〡北京首开集团及下属单位招聘文职岗位

公司简介

  本公司是一家集企事业单位、机场/航空就业岗位安置服务、高校学生实习服务、RPO服务及全风险外包服务等为一体的综合性服务企业！

  感谢您关注北京百航人力服务平台，我们将竭诚为您提供招聘服务！

北京首都开发控股（集团）有限公司（简称“首开集团”）是北京市属国有独资企业，注册资本22亿元，定位为“服务国资国企改革发展，打造全国领先的非经营性资产管理处置平台；探索超大型城市内涵式发展的新路径，力争成为城市有机更新的综合服务企业”，主业为非经营性资产管理、房地产及物业经营管理、建筑工程，培育业务为健康养老服务。

首开集团及其前身始终以服务中央和国家*为首要任务，致力于首都经济社会发展和北京城市建设。按照北京市国资委要求，完成了市属国企3000万平方米非经资产的接管工作；作为中国最早成立的房地产企业之一，承担并圆满完成了北京市危房改造及方庄、望京、回龙观文化居住区等多个大型居住区的开发，也是唯一参与了北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”建设的“双奥”开发企业；作为首都服务规模最大、覆盖人群最广的物业企业，集团社会化物业服务、非经资产管理及供暖服务面积近1亿平方米；作为古建行业领先企业，先后参与了天安门、故宫、颐和园等历史文化遗迹的修缮工作，为维护古都风貌作出了积极贡献。

招聘岗位：首开集团及下属单位--行政文职岗位

招聘数量：5

岗位要求：全日制本科及以上学科，35周岁及以下，具有敬业精神和责任心，有较好的语言表达能力

岗位职责：负责相关岗位职责

薪资待遇：参考国企正式员工待遇

合同性质：直签

工作地点：北京首开集团及下属单位所在地

18304749260   18500163419 

王老师     李老师 

分公司      业务分布

北京首开亿信置业股份有限公司地址，如题，我要详细的公司地址，注意不是开发项目的地址（如璞瑅）等？

北京首开亿信置业股份有限公司是1999-12-28在北京市丰台区注册成立的其他股份有限公司(非上市)，注册地址位于北京市丰台区方庄芳群园二区11号楼。

北京首开亿信置业股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是911100007226013180，企业法人孙宪海，目前企业处于开业状态。

北京首开亿信置业股份有限公司的经营范围是：建设用地开发；出租、销售商品房；房屋拆迁；物业管理；销售建筑材料、机械电器设备；装饰工程施工；技术开发。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为23827852万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共1047家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

北京首开亿信置业股份有限公司对外投资5家公司，具有0处分支机构。

有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何？

从专业角度讲，买“新盘首开”对于我们买房人来说是风险与机遇并存，在买新房这一块，其实，不管是哪一个楼盘，哪一个地区都有很大的一个不确定性，不一定是新盘首开，我们买房人就能买到最优惠最合适的房子。

第一：新盘首开时，我们买房人不一定能买到最好的楼栋，有的楼盘项目营销策略可能是，首开的时候卖的是两条马路的交叉口，也许是整个小区里面楼栋位置最差的，而且也是最吵的，所以我们买房人如果买这样的首开房子就要根据自身需求，综合性价比，再三考虑后进行选择。

第二：新盘首开时，在房价涨的时候，新盘首开一般能拿到最好的价格优惠，但是在市场平稳或者下跌的时候就不一定了，比如某地区某个楼盘新盘首开时 12000元/平米左右，我们买房人几乎所有人都买的是 12000元/平米左右，而该项目后期卖的都是8000元/平米左右，或者表面上是10000元/平米左右，而实际我们买房人实际买的是 8000元/平米左右，因为会通过送装修或者送车位等等形式进行优惠。

第三：新盘首开时，我们在买新房的时候，不要总想着首开能拿到很多的优惠，有时候楼盘项目开发商首开不一定卖最好的位置和最好的户型，也就是楼王一般留在最后卖。

第四：新盘首开时，如果说一个楼盘项目太大，那么前期的户型可能都是试水的，看一下这个户型在当地市场认可度高不高，如果高的话后期就会继续优化做得更好，如果说市场认可度不高，那么就会根据当地市场需求更换新的户型，设计推出更符合市场定位的户型，从而有利于营销。同理任何事物都有两面性，房子也不例外。由于第一次开盘，开发商要想得到购房者的认同，在各个方面都不会马虎，口碑一旦崩坏，后续营销就无法继续。因此，第一次开盘开发商是非常重视的。

第五：新盘首开时，就机遇方面来说，一般而言，价格优惠力度是偏高的，开发商打出低价高优惠的口号，吸引人们的眼球，这对后期产品的推出和销售能起到很好的营销作用。

第六：新盘首开时，就机遇方面来说，在房价涨的时候，低开高走是所有楼盘的普遍规律，首次开盘价格是最低的，之后随着时间的推移价格会逐渐升高，可以说大部分地区的项目自开盘后都是这样的，尤其没有投机泡沫的城市，人口净流入的城市，比如北上广深等一线城市。

第七：新盘首开时，就风险方面来说，新盘首开往往是期房，这时候就要认真选择开发商的口碑和实力，以免开发商因政策或者资金压力造成烂尾，这时候即使价格很优惠，但是因为房子烂尾，那么对于我们买房人来说，损失的不仅仅是时间，还有可能是金钱，尤其对于急需房子的朋友来说，更是头疼不已，房子烂尾有可能导致没有婚房或者孩子上学的机会等等。

第八：新盘首开时，就风险方面来说，如果我们买房人急着居住，就不会太适合购买期房，最好选择现房 。

第九：新盘首开时，就风险方面来说，我们买房人需要重点关注楼盘项目市政配套，尤其关注水，电，气等是否具备投入使用条件。我们还要关注楼盘项目生活便利配套具体落实时间，如下因素供君参考：

如果是新区，我们还要关注楼盘项目的周边商业，医院，学校，公交站，地铁站等等生活便利配套是否齐全。因为新楼盘的很多配套一般都不太成熟，甚至什么都没有，而配套的成长，是需要一个过程的，一般三到五年左右，周边的商业，医院，学校等等才会成型，真正成熟可能需要十年左右。如果是老城区，新老城区结合部生活便利配套应该就不存在问题。

第十：新盘首开时，就风险方面来说，即使按期交房，如果后期楼盘项目还有二期，三期等等，那么我们买房人入住后可能会面对施工期间的噪音，尘土等问题。

总而言之，对于我们买房人来说，其实更多的是结合自己当下的需求，只要看好地段，有合适的户型面积，有合适的楼层，综合考虑上述本文建议的关注点，在新盘首开时买房的确非常划算。提醒注意楼盘是不是首开，其实这个并不重要，关键还是从自身需求出发，刚需什么时候买房都合适，根据综合性价比，参考我在头条问答的其它介绍，选择适合自己的房子，适合自己的就是最好的。

对于题主的问题：“有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何？”我的答案是具体情况具体分析，不同的楼盘，不同的市场行情，不同的城市得到的答案可能不一样，希望本文介绍对大家有参考借鉴意义。

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国资改板革题材股有哪些

伴随着国企改革，一大波上市公司将在改革中直接受益，并成为其在二级市场股价上涨的催化剂。在A股北京板块上市公司中，实际控制人为北京市、区国资委的上市公司集中在房地产业、制造业和商贸零售业。其中，房地产业上市公司包括北京城建[-4.99%资金研报]、电子城[-0.41%资金研报]、京能置业[-2.92%资金研报]、北辰实业[-5.25%资金研报]、首开股份[-5.32%资金研报]、大龙地产[-3.35%资金研报]、金融街[-6.09%资金研报]、空港股份[1.84%资金研报]等，商贸零售业公司包括北京城乡[1.29%资金研报]、王府井[1.52%资金研报]、翠微股份[1.96%资金研报]、首商股份[0.48%资金研报]等，制造业公司包括首钢股份[-1.39%资金研报]、同仁堂[8.75%资金研报]、三元股份[1.24%资金研报]、燕京啤酒[0.72%资金研报]、京东方A[0.87%资金研报]、金隅股份[-3.04%资金研报]、福田汽车[0.15%资金研报]、*ST京城、顺鑫农业[1.15%资金研报]等，公用事业公司包括首创股份、京能电力，餐饮旅游类公司包括全聚德、首旅酒店，采矿类公司有昊华能源。公开改革方案的20余家贵州省属国企中，亮点有茅台在未来的融资与分拆上市、赤天化的控股权转让以及贵绳股份拟引进战略资者发展海洋用钢丝项目。贵州国企改革涉及上市公司还包括盘江股份、久联发展、振华科技。“混合所有制”是安徽国资系统改革的关键词，铜陵有色、海螺水泥、江淮汽车等老牌国企有望率先试点，具体改革内容包括加快主业重组整合、引入民资战、完善员工持股等。上海是思路主要两个，第一是资产整合做大做强的上市公司，如上海机场、浦发银行、隧道股份、东方明珠、百事通、新华传媒；第二是市值利润考核、股权激励改善经营效率的上市公司，如上海梅林、友谊股份、新世界、豫园商城、老凤祥、益民集团、上海医*等排名全国国资总量第四的重庆，上市公司相对集中，统计显示，当前重庆板块国资国企改革概股有18只，它们分别为：太极集团、西南证券、西南*业、重庆百货、重庆钢铁、重庆水务、渝开发、渝三峡A、桐君阁、建峰化工、涪陵榨菜、重庆港九、中电远达、涪陵电力、中国嘉陵、中国汽研、长安汽车和中房地产。作为国资大省，山东在国资国企改革中颇受关注。截至去年底，山东共有省属企业23家，资产总额12906亿元。其中涉及上市公司的有：山东钢铁集团（下辖上市公司山东钢铁）、山东黄金集团（山东黄金）、山东商业集团（鲁商置业、银座股份）、山东高速集团（山东高速、山东路桥）、山东航空集团（山航B）、山东重工集团（潍柴动力、山东重机）、山东省国有资产资控股有限公司、浪潮集团（浪潮信息、浪潮软件）、鲁银资、新华制*、鲁抗医*等。尚未发布国资国企方案的地区中，可以关注的概股有：露天煤业、平庄能源、内蒙华电，他们分别属于中国电力资集团、中国华电集团公司和中国华能集团公司上市公司；吉林地区的一汽轿车和长春一东，他们属于中国第一汽车集团公司；黑龙江地区的黑化股份，其属于中国化工集团公司、河北的沧州大化，属于中国化工集团公司、河南的焦作万方，是中国铝业公司上市公司、广西的河池化工（中国化工集团公司）等。另外，在分析人士看来，第一批央企改革试点的央企集团及下属的A股上市公司将有更大的机会。他们分别是：中粮集团（中粮屯河，中粮生化，中粮地产）；国公司（中成股份，国中鲁，国电力，国新集，中纺资，津膜科技，立思辰，福瑞股份）；中国建材集团（北新建材，中国玻纤，洛阳玻璃，瑞泰科技，方兴科技）；国*集团（国*一致，国*股份，天坛生物，现代制*）；新兴际华集团（新兴铸管，际华集团）和中节能环保（烟台万润）。“央企改革政策的发布晚于预期，我们会担心其力度不够，资产整合与并购重组的规模小于预期。若试点成效不明显，将会影响后续改革。”安信证券也对央企改革试点中可能出现的风险给予了警示。

武昌首义学院怎么样？

武昌首义学院，位于湖北省武汉市，是由华中科技大学和武汉军威教育投资集团合作兴办，经教育部批准兴办的本科层次的全日制普通高等学校，是中国现代教育发展体系中按照新机制、新模式运行的创新型大学。

学校前身为华中科技大学武昌分校，2015年6月正式更名为武昌首义学院。2015年3月，获批“应用技术型普通高校转型”试点高校。2016年12月，晋身教育部“互联网+中国制造2025”产教融合促进计划试点院校。

历史从这里走过。校区原为清末陆军第三中学堂，同时又系武昌新军马队、炮队驻扎地。时值七百位热血志士汇入武昌首义主力军，故成为辛亥革命发源地之一。1913年，即民国二年，章太炎先生撰《武昌首义宣言》倡设大学，以纪念武昌首义之功烈，传承辛亥革命之精神。抗日战争时期，为培养和提振国民英雄主义精神，宋庆龄先生不辞劳顿奔波募款,并请辛亥革命家和书法家集于一身的喻育之先生，题写“武昌首义大学”校名。1946年，辛亥志士李翊东又撰长文吁请，创立一所纪念性、研究性的武昌首义大学。

砥砺18载，学校率先跻身于中国教育创新改革尖兵前列。2006至2015年，连续十年蝉联中国一流独立学院(五星级应用型大学)排行榜首；亦屡居“中国五星级民办大学”榜首，且叠获“中国两岸四地最佳私立(民办)大学”誉称。2015年转设为普通民办高校后，再居同类院校榜首。多次被新华网、新浪网等主流权威媒体评为“中国品牌知名度民办高校”、“中国社会影响力民办高校”。在艾瑞深中国校友会网最新2019中国大学一流专业排名中，武昌首义学院问鼎校友会2019中国民办大学一流专业排名榜首，是2019年中国本科专业办学实力最强、办学水平最高、办学特色最鲜明的民办大学。

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首开物业描绘“立足北京辐射全国”新版图丨媒体说

如果说“深耕北京，放眼天下”在十二五期间已经成为首开地产板块的战略运筹格*，在物业板块，首开同样铺展开了一张“立足北京，辐射全国”的崭新版图。

近年来，面对物业企业激烈的市场竞争，首开物业逐步扩大市场规模，提升首开物业品牌影响力。依托《首开集团十二五发展规划》，建立了自身的《首开鸿城实业公司十二五发展分战略》，首次将市场拓展纳入规划中。目前，首开物业品牌已经覆盖北京、江苏、浙江、广东、深圳、天津等多个省份。除了住宅项目，还先后承接了国家体育馆、北京电视台新址、北京环球财讯中心、用友软件园等中高端项目。今后，首开物业还计划努力获取高附加值的中高端物业管理项目，提高企业的收益水平。

“与首开集团其他主业相协调，首开物业每年都以一定规模不断壮大，并逐步在大力拓展首开集团外部市场”。首开鸿城实业公司物业市场开发部部长张旭介绍道。

香山艺墅

面对物业市场竞争日益激烈的*面，首开物业在不断寻求新的业务机会，拓展特色业务领域。2010年，首开物业成立物业市场开发部，指导下属企业专攻市场拓展业务，不断开辟发展空间，积极“走出去”，提高市场占有率。并不断调整产品结构，改变以往单一住宅类物业服务业务。为了增加利润点，开始加强对高端项目的研究，使现有物业结构布*更合理。截至目前，首开物业物业管理领域已经从住宅拓展到办公楼、医院、学校、商业等多种业态。作为利润主要来源，重点向高端写字楼、商业物业、高档公寓和体育文娱设施等外部高端服务领域拓展，提升服务品质和项目品位，提高产品附加值。

公建服务管理比例翻倍

“十二五”的5年间，首开物业商业、办公及其他业态接管面积已由先前的5%增长至11%。

“公建类管理比例翻番，这个数字看着不起眼，对首开物业的效益增长是有很大帮助的。”张旭说，“公建类管理人员的成本要远远小于住宅的人员成本，例如一个管理人员可以管理一个或者多个学校的项目，但是一个住宅小区就需要4至5名管理人员，在节约成本上是很客观的。”

北京市人民检察院第二分院

“十二五”期间，首开物业旗下各物业公司纷纷开拓市场，在拓宽经营思路的同时，也提升了首开物业的品牌价值。首开物业下属亿方物业公司成功中标用友软件园物业服务项目。方庄物业公司接管的北京规划业务大楼、北京市人民检察院第二分院、北京市第二中级人民法院等项目，积累了写字楼、办公楼等物业管理经验。望京首开物业重点发展学校物业管理业务，与北京市教育科学研究院附属实验中学、陈经纶中学、九十四中学、北师大三帆中学朝阳学校等十余所中、小学签订物业管理协议。

陈经纶中学

依托保障房物业管理的优势，首开物业看到了公租房项目物业管理的发展方向。2012年9月，首开物业下属望京德民物业部成功投得北京市最大整建制公共租赁住房——石景山区京原路7号公共租赁住房项目的物业管理权。这一项目的成功接管是首开物业向公租房领域迈出的第一步，同时也是首开物业成功开拓外部市场，提升品牌知名度的有力阵地。今年，首开物业领导下属企业通过招投标形式又成功签下三个公租房物业管理项目。“十三五”期间，首开物业公租房管理面积将达到200万平方米。

用友软件园

据了解，首开物业正在研究制定自身的“十三五”发展规划，新增接管面积较“十二五”有明显增加。“要完成这个目标，我们就要不断开拓京外市场，扩大市场规模。”张旭说，“目前，首开物业已经确定了京津冀协同发展的目标，围绕京津冀拓展市场，提升首开物业的品牌影响力。”

来源：首都建设报，有删改

北京最大的房产公司是哪个

城开、天鸿两家房地产开发巨头合并一事终于尘埃落定，二者合并成立的“北京首都房地产开发（控股）集团有限公司”昨日正式挂牌，并以500亿元的总资产规模成为北京最大的房地产开发集团。　　首开集团的前身——城开、天鸿均为北京房地产行业中的大型国有骨干企业，年房地产开发投资额、开复工面积、竣工面积、销售面积等主要指标在行业中均名列前茅。合并之后的首开集团注册资本为10亿元人民币，总资产将达到500亿元人民币，员工总数近万人，年开复工能力超过600万平方米，年经营收入近百亿元。　　集团董事长刘希模透露，集团下属企业220家，分属于十多个行业，目前集团的组织架构正在拟订中，宗旨是突出主业、减少层次、运转灵活，增强执行力。新集团的主营业务为土地一级开发、房地产开发和物业管理。但刘希模拒绝透露集团土地储备及新的房地产项目情况。