房产公司有哪些(我国有哪些比较有名的房地产企业呢?)
我国有哪些比较有名的房地产企业呢?
简单介绍一下中国10大房产公司:1万科企业股份有限公司2中国海外发展有限公司3绿地集团4广州富力地产股份有限公司5合生创展集团有限公司6碧桂园控股有限公司7世茂集团8保利房地产(集团)股份有限公司9华润置地有限公司10远洋地产控股有限公司
2023中国房地产上市公司TOP10研究报告
2022年，房地产上市公司收入规模显著下降，流动性有所恶化，且企业间经营规模、财富创造力和财务稳健等方面的表现持续分化。未来，新房市场规模继续向上突破的动能减弱，企业分化不断加深，房地产上市公司竞争将进入差异化竞争时代，未来拥有良好基本面、核心业态运营优势的房地产上市公司将释放更高的企业价值。
2022年房地产上市公司总资产均值及增长率
企业研究：https://www.cih-index.com/
注(1)：此处为每日累计涨跌幅=[（交易日收盘价-起始日收盘价）/起始日收盘价]*100%
十大房地产中介公司：有你所在的公司吗，创立时间是什么时候，留言说说......
一般来说，房产中介都是以实体店来进行中介服务，但随着网络的不断发展，房产中介也进行网络服务。大多数的模式是以O2O进行中介服务，即是线上线下服务的新型模式，并且受到了很多消费的喜欢。房产中介哪家好?房产中介哪家口碑比较好?小编为你们介绍一下房产中介排行榜10强，看看房产中介哪个比较靠谱。
1、中原CENTALINE
2、链家LianJia
3、我爱我家
4、Q房网
5、21世纪不动产
6、信义房屋
7、房天下
8、美联物业
9、合富置业
10、乐有家
创立时间：1978年
官网地址：https://www.centaline.com.cn/
中原CENTALINE是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。
创立时间：2001年
官网地址：https://wh.lianjia.com/
链家LianJia是以数据驱动的全价值链房产服务平台，十大租房平台品牌之一。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，并拥有业内独有的房屋数据、人群数据、交易数据，以数据技术驱动服务品质及行业效率的提升。经过15年的发展，链家目前已进驻北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等28个城市和地区，全国直营门店数量超8000家，旗下经纪人近15万人，是十大房地产中介公司中店面最多的。
创立时间：2000年
官网地址：https://wh.5i5j.com/
我爱我家是以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的大型品牌经纪企业。历时十年，在企业领导层及广大员工的共同努力下，我爱我家形成了一个以跨区域全国连锁为基础，三网(店面、互联网、呼叫中心)合一，含括租售贷一体服务的全新中介模式，发展成为一个拥有9个城市分公司、1500多家连锁店面、约30000多名员工的全国知名的大型品牌经纪企业。成为行业发展的领跑者。
创立时间：2013年
官网地址：https://shenzhen.qfang.com/
Q房网是以互联网+为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。在全国拥有12家子公司、19家分公司，年销售额超2200亿元，服务经纪人22万余人。Q房网以O2O经纪业务、新房电商、住房金融、房产资管为四大核心业务板块，致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下(O2O)全渠道营销解决方案的房地产互联网平台，服务行业、服务经纪公司、服务经纪人。
创立时间：1971年
官网地址：https://www.century21cn.com/
21世纪不动产是全球较大房地产综合服务提供商，致力于房地产全链条服务业务的现代化综合性跨国公司。2000年进入中国，经过十余年发展，已成长为国内领先的房地产综合服务提供商，业务涵盖从前端到末端完整的房地产服务链条，包括二手房买卖与租赁，商业地产、新楼盘的策划、销售、租赁及咨询，房地产金融，房地产互联网，房地产基金，以及房地产品牌的特许加盟。
创立时间：1981年
官网地址：https://www.sinyi.com.tw/
信义房屋成立于中国台湾，是极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，目前在中国台湾已拥有超过300家直营店，也是中国台湾唯一一家股票上市的房屋中介公司。是中国台湾最高荣耀"中国台湾品质奖"获得者，这不仅是中国台湾房仲业唯一获奖企业、历年来唯一获此殊荣的连锁服务业品牌，更是全世界唯一获得国家级品质奖项的房仲企业。
创立时间：1999年
官网地址：https://www.fang.com/
房天下是上市公司，旗下有新房帮、搜房帮、装修帮等App，拥有400万以上注册用户。房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，十大房地产中介公司中在PC及移动领域均处于领先的地位。
创立时间：1973年
官网地址：https://www.midland.com.hk/
美联物业主要从事住宅/写字楼/商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理，代办各项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。美联集团于1973年成立，并于1995年6月8日在香港联合交易所挂牌上市，成为香港首间最大地产代理上市公司，拥有40年行业经验，财雄势厚，专业服务享誉国际。
创立时间：1997年
官网地址：https://www.hopefluent.com.cn/
合富置业是十大房地产中介公司中中国内地最早从事房地产顾问服务的企业之一。也是中国内地覆盖城市最多、服务体系最完整、市场影响力最大的房地产服务企业之一，主营业务涵盖营销服务、房产经纪、金融服务、运营顾问、资产管理、海外业务、信息服务等。
创立时间：2008年
官网地址：https://shenzhen.leyoujia.com/
乐有家原名家家顺房产，是国内优质的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家/顺联担保/万顺通资产/家家顺网络科技等品牌，业务涵盖二手房买卖、房屋租赁、项目策划、新房代理、电子商务、资产管理、金融服务等领域，致力于打造一个线上线下一体化的E2E智能生态系统，为客户提供放心、省心、顺心的服务和解决方案。
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上海有哪些房地产开发公司
上海绿地集团大华（集团）有限公司复地（集团）股份有限公司上海中星（集团）有限公司上海万科房地产集团有限公司上海农工商房地产（集团）有限公司中华企业股份有限公司上海新长宁（集团）有限公司上海东方城市花园有限公司上海建工房产有限公司上海静安置业（集团）有限公司上海市浦东新区房地产（集团）有限公司中海发展（上海）有限公司上海瀛通（集团）有限公司上海城投置地有限公司上海证大置业有限公司上海鹏欣（集团）有限公司上海西部企业（集团）有限公司上海明泉房地产开发有限公司上海中房置业股份有限公司上海中环投资开发（集团）有限公司上海城建（集团）公司上海静安城建投资有限公司合生创展集团上海珠江投资有限公司上海达安企业发展有限公司上海康桥半岛（集团）有限公司上海宝华企业集团有限公司上海永业企业（集团）有限公司上海顾村房地产开发公司上海建德企业发展有限公司上海住宅科技投资股份有限公司上海中建房产（集团）有限公司上海正阳（集团）有限公司上海东鼎投资经营发展有限公司上海东渡房地产开发有限责任公司上海城开（集团）有限公司上海三湘（集团）有限公司上海景瑞企业发展股份有限公司凯德置地（中国）投资有限公司（上海地区）上海兴盛实业发展（集团）有限公司上海闵行房地产发展有限公司上海顺驰投资有限公司旭辉集团有限公司上海静安地产（集团）有限公司上海中福地产置业有限公司上海中凯企业集团有限公司上海金外滩（集团）发展有限公司上海市上投房地产有限公司中邦置业集团有限公司上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司
千余家上市公司持有房产近万亿！伤害了多少刚需？
“杠杆游戏”，资本精英的选择。用数据读懂经济中的杠杆和泡沫，联系邮箱：258954017@qq.com
公司投资房产实在算不上特别，但这样大规模的集体疯狂，却是罕见。在房住不炒喊了这么久之后，一些地方炒房散户似乎确实有些偃旗息鼓了，但“庄家”们的热情，看来不仅没有减退反而更加疯狂。
来源:杠杆游戏(ID:ZhangYinyin0903)
作者:张银银
前两天被汇率破6.5刷屏，杠杆游戏胆子小没写。不过历史虽不会重演，但套路总是惊人的相似。
正巧看见审计署发布2017年工作报告的消息，其中提到上市公司炒房乱象，有些话想说。
常常在网络上看到某上市公司卖房求生，集体抛售投资性房产，殊不知据wind数据显示，2018年一季度，投资房地产的上市公司数量已增至1655家，总共持有投资性房地产市值高达9904.17亿元。
公司投资房产实在算不上特别，但这样大规模的集体疯狂，却是罕见。在房住不炒喊了这么久之后，一些地方炒房散户似乎确实有些偃旗息鼓了，但“庄家”们的热情，看来不仅没有减退反而更加疯狂。
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楼市坐庄者中，国企占据半壁江山
以深圳为例，据深圳中原数据显示，2015年深圳市场大宗交易成交约122宗、金额306亿，2017年增加到了183宗、成交额约514亿。
其中数个公寓产品都有过整体或部分打包出售的情况。
2018年4月，位于深圳南山区、即将开盘某楼盘打包出售总面积为6342.3平方米的56套住宅，房屋售价4.21亿元，接盘方为某港股公司，均价6.64万元/平方米，远低于该楼盘前期的二手房均价。
深圳的住宅本来就已经很少，加上被上市公司打包买入，市场中的住宅供应就更少，作为散户的刚需买不买得起是问题，能不能买到更是问题。你说是不是伤害了刚需？
深圳只是个缩影。以公司名义购房、上市公司持有房产乃至住宅，在当前的房地产市场其实已是家常便饭。
审计署最新公告显示，多家企业仍有大量房产闲置、存在未能按要求退出房地产业务的问题。
如2010年4月，东方电气集团在年度投资计划外使用2084.07万元购买27套商品房及车位，至审计时长期闲置。
此外，还有媒体统计发现，东方电气集团、中国中车集团、中国商用飞机有限责任公司等企业均未能按要求退出房地产业务等工作。
而且这类“炒房”军团里，国企就占了大部分。公开报道显示，截止2018年一季度，国有企业持有投资性房地产5421.15亿元，占比54.74％；
其次是民营企业持有投资性房地产2508.80亿元，占比25.33％；
排在第三的是中外合资企业持有投资性房地产1971.21亿元，占比19.90％；第四是集体企业2.99亿元，占比0.03％。
不过国企占比之高也能理解，毕竟从体量来说，国企仍是我国经济的老大哥，作用巨大。
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房地产作为支柱产业15年，投资房地产的上市公司数年年攀升
今年是房改20年。1998年，《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布。有分析认为，这份文件跟新加坡的制度类似，这可能是此后五年，房价保持相对稳定的主要原因。
而那五年，少有上市公司持有投资性房地产。
事情在2003年8月开始了变化，彼时，高层明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业，下发《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，将房地产行业定位拉动国民经济发展的支柱产业之一，明确提出要保持房地产业的持续健康发展，要求充分认识房地产。
与此同时，M2的增长也渐渐开始一发不可收拾。紧接着，上市公司开始投资房地产。
年报数据显示，2004年，交通银行、中国中铁等8家上市公司开始投资房地产，当年总共持有投资性房地产市值11.39亿元。
2005年，投资房地产的上市公司数量增至25家，总共持有投资性房地产市值49.33亿。
2006年，数量大幅增加至588家，持有市值暴增至723.48亿元。
在接下来的10多年里，投资房地产的上市公司数年年攀升。
直到2018年一季度，投资房地产的上市公司数量已增至1655家，总共持有投资性房地产市值高达9904.17亿元。
如今调控层层深入，但仍浇灭不了上市公司“买下全中国热点城市房产”的热情。剩下一旁的个人购房者凉凉地等着摇号，一些城市大概率还是摇不到，问题到底出在哪？
不禁想到上世纪90年代，日本上市公司也曾大规模投资房地产。但后面的事情大家都知道了，泡沫破裂后，日本上市企业大量破产倒闭，房价的大幅下挫也重创了其金融业。
我国会重蹈覆辙吗？目前看来似乎不会，不要小看了上头的维稳能力。
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楼市信仰面前，我们正遭遇的多重压力
但话说回来，要实现软着陆，压力也是很大。
前不久国统*发布了5月经济数据，拉动中国经济的三架马车，投资，消费，和净出口，表现似乎不太好。
2018年1-5月份，全国固定资产投资（不含农户）216043亿元，同比增长6.1%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。如下图1所示，今年以来，这个增速实际上一直处于下滑的状态。
图1.2017年1-5月以来，我国固定资产投资同比增速情况 图表来源|国家统计*网站
那么，反映民消费需求的社会消费品零售总额增长情况如何呢？
2018年5月份，社会消费品零售总额30359亿元，同比名义增长8.5%，同样也是创下一年里的新低，且这一跌幅还不小。
图2.2017年5月以来，我国社会消费品零售总额分月同比增长速度图表来源|国家统计*网站
再就是最后一辆马车：出口了。在目前的状况下，我们的出口形势如何？杠杆游戏就不多说了，不会比投资和消费情况好到哪去。
-END-
房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用？
1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。
2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。
3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。
4、办公室：负责上下沟通，左右协调。
5、人力资源部：负责人力资源的开发、配置和管理。
6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。
7、网络技术部门，负责网站的维护运营，产品视觉的开发等等。
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
以公司名义买房,公司需要满足什么条件
公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料：1、对方营业执照,2、组织机构代码证3、法人身份证4、董事会购房决议5、全体股东及法人同意售房委托书6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。二、契税商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。
中国房地产企业的巨头有哪些？
1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司3.合生创展集团有限公司4.保利房地产（集团）股份有限公司5.北京首都开发控股（集团）有限公司6.恒大地产集团有限公司7.碧桂园控股有限公司8.绿城房地产集团有限公司9.大连万达集团股份有限公司、大华(集团)有限公司（并列）
在香港上市的房地产公司有哪些？
恒大地产中国海外发展星狮地产碧桂园保利香港富力地产南海控股龙湖地产雅居乐地产合景泰富世茂房地产恒盛地产远洋地产新世界中国丽丰控股嘉华国际SOHO中国深圳控股百仕达控股方兴地产绿城中国首创置业上置集团融创中国中国诚通发展集团花样年控股冠中地产中渝置地佳兆业集团田生集团丽新国际CHINAPROPERTIES新城市（中国）北京建设宝龙地产中国基建投资上实城市开发中国上城合生创展集团太阳世纪集团高银地产会德丰川河集团上海证大盛高置地天山发展控股中骏置业中国奥园五矿建设莱蒙国际中国新城镇沿海家园恒力商
房地产开发公司有哪些职位是提供给毕业生的？
房地产开发商一般招人就招本科学历以上的，工程、设计、行政、企划、销售等好多职位都招，你可以看看适合哪个岗位，如果要找你当地有哪些房地产开发企业可以去搜房网上找，那里比较全，找到开发商企业就打电话咨询然后投简历，毛遂自荐还是有人欢迎的，祝你早日找到合意的工作！
