台北房价和哪里相当(台湾房价多少钱一平)

台湾房价多少钱一平

台湾房价高低差数十倍而且带土地所有权的和只有地上使用权的也会有所不同

台北与北京，30年来的房价比较，为何中国人都痴迷于房子？

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路遇老同事，快十年没见了，看到我非常亲切，非要拉着我去小饭馆喝一杯。热情得有点儿过分了，弄得我总感觉他是不是有什么阴谋？呵呵，开玩笑，只是因为他是个台湾人而已。

他比我大几岁，今年50出头儿吧。但人家的资历可比我老多了，绝对的前辈。至少在20多年前，我对他是佩服的五体投地的，差点儿拜他为师，只是当年人家看不上我。也幸亏他没收我为徒，要不然可能我会混的和他一样惨，没准儿还不如他呢。

之所以对我这么热情，那当然是有目的的。别看他牛皮吹得山响，似乎全北京的楼盘都靠他支撑着，其实谁心里都明白，这年头儿根本没地方揽业务去。所以到最后也是我悄悄结了账，犯不上欠他的人情。

我和这老刘认识挺早，90年代末在上海古北豪宅区，一个外国人和台湾人扎堆儿的地方。当时有个说法，古北的房价就是被台湾人给炒高的。因为据说在很多台湾人心中，大上海是三代人的梦，上海滩更是很多人的根。

老刘是做策划的，房产广告和营销，朋友介绍他到我们公司兼职，老板让我先聊聊。人家那一通神侃，唬得我差点儿跪地下拜师。但人家根本不在乎，飘飘然一派宗师的神气。之后他就入职了，兼职工资都是我的好几倍，光每个月回台湾的补助就1万块。要知道这是2000年之前啊，北京普通人的工资才1000多。

但干了一段时间之后，逐渐的没觉得老刘怎样了。就那点儿东西，唬人可以，但没什么可执行性。按老板的话说，这种小玩意儿在台湾能忽悠，在大北京不好使。

倒也没轰走他，毕竟理念是挺给人启发的，所以一个月给个万把块钱，时不常的来开开会吹吹牛也挺好。尤其是看他和香港人理念不合掐架的时候，互相不服气的样子跟演小品似的。

老刘是2003年离开我们公司的，惹了个大祸。这大忽悠跟老板说他在非洲有关系，能几千万就买个金矿。老板虽然不太信，但给了他个授权书让去考察一下。结果他没多久拿着合同回来了，说是合同签了，就等着交钱发财吧。老板肯定不信啊，又找人调查了一下，结果发现这哪儿是金矿啊，纯粹是个大坑。

金矿有可能是真的，至少是确实存在这么个地方。但产权交易没谱儿，否则也不可能一分钱不要就签约。而且这种产权根本不值钱，因为没人知道是否能采出金子。就相当于指着一个山洞说这就是金矿，然后就办产权证卖给你了。甭说开采了，连勘探都得另花钱，如果真的有开采价值就还得买采矿权。可买了采矿权也未必能采出金子，因为当地军阀太多，城头变幻大王旗，指不定过几天这地盘就是谁的了，所以没人敢去投资。

老板虽然没赔钱，但惹了一堆麻烦。我也搞不清楚法律上的事儿，反正人家非洲军阀在香港把我们公司给告了，索赔好几百万。最后多少给了点儿，破财免灾。

老板本来还想让老刘去处理的，一分钱不给，必须让他给解决了，否则饶不了他。结果老刘真有点儿日本鬼子的狠劲儿，竟然在去机场的路上说把脚给弄伤了，还挺重的。谁都知道他是自残，但也说不出什么，既然这样儿了就随他去吧，从此再无瓜葛。

老刘在临出事儿的前几天喝多了，跟我聊了半宿。说他之所以拼命的在大陆赚钱，其实是为了买台北的房子。那会儿北京的均价才4000左右，而台北的均价折合人民币都2万多了。老刘有仨儿子，所以买了四套电梯楼，每个月还款好几万，能不拼命吗？

后来我好多年没见过老刘，只是听说他仍然是拼了命的挣钱，甚至什么业务都接，多少钱都干。弄得同行都讨厌他，尤其是台湾同行，嫌他把岛上侨胞们的逼格都拉低了。

其实行业价格下降这事儿不怨老刘，本来就不值钱。最早是大陆人没见识，所以才被忽悠得出高价。都21世纪了，谁没出门见过点儿新鲜玩意儿啊，见多了自然也就犯不上出高价了。

再见到的时候已经是2010年了，老刘憔悴了许多，40岁的人瞅着跟60似的，我差点儿叫他“大爷”。

聊起房价老刘很郁闷，他这些年一直在大陆拼命的赚钱还月供，梦想的就是台北的房子升值。但这些年过去，房价确实涨了，但不过是涨到3万多，50%左右。而北京的呢，是整整5倍啊。

我当时的心情很复杂，说不出来是骄傲呢还是别扭。可以说是北京的经济发展的好，GDP增速是台湾的N多倍。但这房价涨得也太快了，说不出是好事儿坏事儿。

老刘当然更别扭了，他很后悔十年前没在上海或北京买，就觉得大陆没什么发展前途，结果生生的错过了机会，再想买都买不起了。

他这说得我都发懵，我还一直以为古北的房子是他买的呢。结果说不是，只是临时租的而已。当时有不少台湾人做这种生意，买一套豪宅，然后就相当于共享了，谁想装B就临时租一下，借房子抬高身价而已。

靠，当时我觉得老刘真是连脸都不要了，这种事儿都往出说，确实是什么都不在乎了。但他倒也实诚，坦言被房贷压的喘不过气来。像2008年金融危机，他一年多几乎没赚到钱，被迫在台湾借了高利贷，还不上的时候连儿子都差点儿让债主给绑了。

幸亏是大陆的四万亿计划推出，楼市再次腾飞，否则老刘非倾家荡产妻离子散不可。

炒房有风险，入市需谨慎啊。

这又十年过去了，老刘倒没怎么老。他说是做了美容手术，要不然这老么咔哧眼的更接不着活儿了。

我暗地里算了算账，能理解他的难处。台北的这十年来房价涨de2不算太多，勉强翻番而已，现在基本相当于北京丰台的水平，6万左右。租金收益也和北京差不多，北京收益率1.5%，台北也就2%不到，都够低的。

这只能说中国人对房子的执念太深，海峡两岸没什么区别，明知道房子收益率低也得买，多低的房租都不在乎，就是要住自己的房子。

老刘虽然有4套房，但他大儿子已经结婚，所以最多只能有两套出租，每个月收的房租折合人民币也就是2万左右。而他的月供就4万多，再加到上海两地的开销，一个月不整个4万以上简直没法生活，压力是够大的。但好歹快了，再熬个八年左右，等他60岁该退休的时候月供也就还完了，也说不清是解脱还是悲哀。

我对比了一下台北和北京。

近十年来，台湾的GDP增长了50%左右，台北房价翻了番，其他小城市差点儿。但北京的GDP可不是50%了，而是260%，不到三倍。房价呢，则涨了3倍多，这到底是好事儿还是坏事儿呢？人均GDP，现在北京和台北几乎没区别，一个1.6万，一个1.7万美元，台北稍微高点儿。官方公布的人均收入也差不多，折算人民币都是10万。

可房价要说也不太一样，台北市中心房价虽然也有很贵的，但均价也就是6/7万人民币，而北京却已经是动辄12万+了。当然台北的整体均价5万多，北京的6万多，算下来也差不太多。

毕竟北京2200万人，台北才260万人，仅仅是北京的零头。台湾全省人口2300万，这才和北京差不多。土地更是没法比，台北270平方公里，还没北京丰台区大呢。可台湾全省又是3.6万平方公里，相当于两个多点儿的北京。

所以综合比较下来，我也说不清北京和台湾的房价都怎么个意思，都不便宜，都够贵的。

要知道，台湾可是有房产税的，从1968年就开始征收了，更是在几年前，也就是2014年的时候大幅提升征收基数，一下子提到了2.6倍，曾经给台北房价很大的打击。但即便如此，房子的硬指标租售比仍然是在500多，只能说中国人对房子的执念太强太强了。

所以我也在琢磨为什么？台湾只不过是个小岛，才两个多北京这么大，人口跟北京差不多，更没什么输入人口。台湾在1990年就2000万人口了，到今天也不过2200万。

上面也说了，台湾的经济增速并不算太高，跟大陆北京差得太远太远了。刚改革开放的时候，一个台湾省的GDP能达到全国的45%，而现在呢，也就比北京多点儿而已了。

那这问题来了，他们的房价是怎么涨上去的呢，能降下来吗？

1989年，台湾房价飞涨，当时台北发生了著名的“无壳蜗牛联盟”露宿忠孝东路的事件，恨不得全台北的年轻人都去抗议房价太高。当时北京的均价才不到2000，台北是20000。30年过去了，台北涨到了5/6万，北京也6万+了，偏偏两座城市的人均GDP、人均收入和房子租售比也差不多，这是巧合吗？

现在北京所差的可能只有个房产税了，或者差的还有大陆这不知道多少要到北京买房的人。将来北京的房价会怎样，谁能做个分析？

仅供参考。

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台湾物价贵还是大陆物价贵？

大陆的物价是世界之最。

请问一下台湾的房价大约多少钱？

以下是magQQ调查了台湾房价的参考数据^^"台北市一平方米大约2-8万人民市台北县一平方米大约1-4万人民市台中市一平方米大约7千-3万人民市高雄市一平方米大约5千-3万人民市其他乡村像屏东(台湾最南部)或东部(台东花莲)会比较便宜不过据mag的调查一般行情最便宜一平方米也要2-3千

世界上最高的一栋楼是？

***联合酋长国迪拜正在建设的一座摩天大楼，这座大楼具体要建多高还不是很清楚，不过可以肯定的是它将超过800米。“螺旋之尖”摩天大楼全高610米，建成后将是全美最高的大楼，它也将是世界各大城市里高楼建筑的一个典范。

台湾哪个县或村房价最便宜？

以下是magQQ调查了台湾房价的参考数据 ^^"台北市 一平方米大约

2-8万人民市台北县 一平方米大约

1-4万人民市台中市 一平方米大约 7千-3万人民市高雄市 一平方米大约 5千-3万人民市其他乡村 像屏东(台湾最南部) 或东部(台东花莲)会比较便宜不过据mag调查 一般行情最便宜 一平方米也要2-3千

【奇葩】美国人开始疯狂吐槽台湾房价：实在看不下去了

台北常被吐槽不如大陆的三线城市，但是它的房价猛超一线城市。一对美国夫妻本打算在这里买房养老，谁知3万美金的价格竟只能买个厕所！真是买不起啊！

台湾人都忍不住吐槽自己房价高的“很离谱”！

来自韩国、日本、美国、泰国的嘉宾也纷纷表示同意。

韩国小哥感叹道：“台北的房价真的比较离谱”。

除了亚洲国家，连美国人都觉得台湾房价高吗？

是的，美国人也觉得台湾房价非常高！

在美国，曼哈顿岛地区的房价是相当贵的，但不是美国所有地区的房子都贵。

但是跟台湾比简直弱爆了。

接着她讲了亲身经历的，外国人在台湾买房的故事：她的亲戚从英国到台湾旅游。

夫妻二人在台湾住了六个星期，舍不得走了，所以决定可以再台湾买房养老。

在此之前，夫妻二人已经在美国的“养老圣地”佛罗里达花3万美金（20万人民币）买了房。

因为，既然台湾和佛罗里达气候相似，也可以再台湾养老嘛~

在台湾中介的带领下，夫妻二人游览了台北信义区，决定在这里安家。可一问才知道，这里的房价一坪就要100万台币（1坪=3.3平方米，2016年信义区房价为一坪300万台币，相当于1平方米20万人民币）

美国小伙伴惊呆了！

台湾的面积单位1坪相当于3.3平方米，只有一个厕所那么大。

佛罗里达的房子就要变成厕所了吗？

所以，台湾的房价实在是太夸张了！

(复兴网)

新竹物价高还是台北物价高？哪个更高一点？准备去台湾读书

Hi~文山区属於台北市~生活物价确实比较高喔~租房子来说~基本上文山区~小套房租下来~一个月没有个12,000NTD是租不到的~便当来说~取决於食量~但是一餐基本上85~110(鸡腿便当)不等~(便当&自助餐)汽水饮料来讲~北中南的便利商店都一样~手摇饮料就不一样了~例如清心福全茶饮或是都可~(coco~吉满杯那种)台北比新竹贵10圆NTD~台北市交通方便~捷运公车等等都很方便~新竹来讲呢~尤其是湖口乡~属於偏向乡下~湖口到新竹市区~或是到竹北~开车也要个25分钟~坐火车会比较快~相对火车也便宜多~(区间车)租房子来说呢~2004年我在湖口念书时~小套房~个人卫浴~两张书桌~一张双人床~有电视~冷气~网络~我04年租房子的价格~一个月4000NTD(包水费~网路~第四台~)(不包电费)便当呢~我就比较少吃~但是价位落於70左右(鸡腿便当)饮料呢~就刚刚上面说的~便宜一点~有钱~有实力~有多馀时间~应该要选择台北市的学校~相对的比较便利~预算有限呢~那就选择新竹湖口吧~如果我当时有钱~有实力~有时间~我就会选择在台北念书...........那时候多馀时间都去打工了=______=|||

台北房子多少钱一平方？

您好，台北的房价高于台湾其他地区，一平方米的价格取决于房屋所在位置、周边设施、房屋类型和房龄等因素。

一般来说，台北市中心地段的房价较高，约为新台币10万-20万（约合人民币23.5万-47万）一平方米。

而相对较远的郊区地段则较为便宜，约为新台币5万-10万（约合人民币11.8万-23.5万）一平方米。这只是一个大致的价格范围，具体价格还需根据具体情况而定。

台湾省总计2300多万人，房价和平均工资，到底处于什么水平？

在之前的文章中，作者和大家聊了各省房价和工资水平的故事，例如河南省、广东省、四川省等一系列省份。今天，我们聊聊台湾省。台湾省是我国23个省之一，全省总人口2300多万，略少于吉林省和甘肃省。台湾省属于岛屿地形，可利用空间比较有限。那么，台湾省各个城市的房价和各个城市的工资水平，到底怎么样呢？今天，我们就聊聊这个问题。

首先，我们聊聊台湾省的历史。在明朝统治的后期，作为欧洲强国之一的荷兰，趁着明朝无暇顾及，强占了台湾岛。1662年，国姓爷郑成功驱逐了荷兰人，收复了台湾岛。但是第二年，郑成功英年早逝。随后，郑氏集团长期控制着台湾岛。1683年，历经澎湖大战等战役之后，清朝平定了郑氏集团，在台湾岛上设立了台湾府，隶属于福建省管理。

但是，台湾府下辖了1个散厅、3个县，分别是：埔里社厅、彰化县、云林县、苗栗县。从地理位置等各个方面来说，台湾岛非常重要。在清朝历史文献中，对台湾府的评价是：“台湾府屹峙海中，延袤二千余里，为东南屏障……四面环海，崇山峻岭，横截其中。背负崇冈，襟带列岛，浪峤南屏，鸡笼北卫。澎湖为门户，鹿耳为咽喉。七鲲身毗连环护，三茅港汇聚澄泓”。

1840年之后，西方列强对清朝发动了一系列的战争，例如鸦片战争、第二次鸦片战争等等。清朝一败再败，签署了一系列的不平等条约。台湾岛至关重要，日本、法国都在窥视台湾岛。清朝的有识之士认为：“台湾为南洋门户，关系紧要；自应因时变通，以资控制。着将福建巡抚改为台湾巡抚，常川驻扎。纵观全局，实亦南北洋关键要区。保南北洋亦必须以澎、厦为筦钥。”

为了加强对台湾岛的管理，拱卫东南各省，1885年10月，清朝决定设立台湾省，任命刘铭传为第一任巡抚。我们言归正传，聊聊台湾省的经济和人口情况。截至2021年，台湾省总人口2350多万人，略低于甘肃省、吉林省。2021年，台湾省的GDP总量为216493.88亿新台币，大约折合4.87万亿元人民币。接下来，我们看一下台湾省的工资水平。2022年1月开始，台湾省推行了新的最低工资标准，最低工资标准为每月25250新台币，大约折合5680多元人民币。

当然，这仅仅是最低工资标准。2022年1月，台湾省公布了全省总计62个行业的平均工资。按照统计，每月平均工资为4.2万新台币左右，折合9550多元人民币。具体来说，各个行业的工资存在很大的差距。例如以台湾省的电子制造业、半导体产业、纺织品制造业、投资理财等行业，平均每月工资都在5万新台币以后，折合人民币1.1万元以上。

至于餐饮、美容、摄影等行业的每月平均工资，大体上只有35000新台币左右，折合人民币7800多元。接下来，我们看一下台湾各个城市的房价。台湾省大体上有台北市、新竹市、新北市、桃园市、台中市、台南市、高雄市等等。其中，台北市是台湾省的省会城市，同时也是台湾省经济最发达、人口最多的城市。

按照2021年的平均房价，台北市的平均房价，已经接近8万人民币，与北上广深等城市的水平基本相当。与内陆各省的情况不同，台湾省的房价出售单位为坪，每坪大约等于3.3平方米。如果台北市的40坪新房，其实是120多平的三室两厅。除了台北市之外，新北市的房价也不算低，每平米的平均房价，达到了3.5万人民币以上，与杭州市、南京市等几个新一线城市的房价相当。

至于桃园市、台中市、台南市、高雄市、新竹市等几个城市的房价，每平方米的均价，基本上在2万到2.5万人民币之间。基本上对标了合肥市、武汉市、青岛市等几个城市的房价。以桃园市为例，全市人口210多万人，平均房价大约折合2.2万人民币左右。

对于台湾省各地的年轻人来说，在台北市买房的压力很大。在台北市区内，出现了大量的合租客。台湾省的电影《同学麦娜丝》，有一个非常真实的情节，说出了普通人的心酸。剧中男主角电风，拿着父亲留下的一笔遗产，在台北老城区，好不容易付了个30平米小房子的首付。由于没有钱买车位，最终，卖了一个摩托车的车位。

关于台湾省历史和经济发展的一系列故事，还有很多，作者在以后的文章中，和大家慢慢聊。

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