金科股份后续走势分析(2015年5月8球器控护它乡日7.25元买入000656金科股份，能否继续持有？上涨的第一目标价格是多少？)

2015年5月8球器控护它乡日7.25元买入000656金科股份，能否继续持有？上涨的第一目标价格是多少？

金科股份属于除权股。一般除权之后有四种走势。第一除权后连续涨停出*。第二除权后持续下跌出*。第三就是横盘一段时间然后连续涨停。第四就是小阴小阳持续横盘震荡向上。目前金科股份的走势比较像第二走势，下周止跌完全站上60日线的话则反弹有效，如果持续向下则不会大跌但也不会大涨。

0006参饭久规56--金科股份,未来走势如何?

000656金科股份已经实施了送转股方案，觉得它送股前后回调已经够深，再探下8元价位该重启上涨行情了。合理防控风险，祝您投资愉快。祝五一玩得愉快，先好好享受个假期，节后慢慢发财。

金科集团怎么样呢？

简介：金科地产集团股份有限公司（深交所股份代码：000656），成立于1998年，集团总部设在重庆，现有员工5000多人，集团经过多年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质。2011年8月23日，正式在深交所挂牌上市。金科的全国化发展战略现已布局“中西部、长三角、环渤海“三大区域，已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆、云南等省（市）的33个城市进行房地产开发。

金科多次被国家和地方政府评为“守合同、重信用企业”和“诚信开发企业”，并跻身“中国地产品牌10强”,自公司成立以来，累计捐助社会公益及慈善事业近2亿元，帮扶困难家庭逾5.7万个，拉动社会就业累计超过20万人。2016年9月，融创中国认购金科地产非公开发行股票9.07亿股，占金科已发行股份总额约16.96%。法定代表人：蒋思海成立时间：1994-03-29注册资本：533971.5816万人民币工商注册号：500000000007018企业类型：股份有限公司(上市公司)公司地址：重庆市江北区复盛镇正街（政府大楼）

金科股份明日走来自势？

明天早盘肯定会惯性上涨的，明天还是看多的。不过要小心它冲高回落。

金科股份后续走势解读

躺赢，出手就大肉，龙头战法的精髓。

今天没事干，也不会买任何股，因为我一天只买一个。

讲下龙头战法吧，所谓龙头，乘风而起。

初始阶段，分不清是不是龙，强度是自己走出来的，

罗马不是一天建立的，蛛丝马迹当然有，好比站队，

依据是什么？前一晚只能找出相关性，不能确定第二天一定要出手，

出手点，要各种迹象支撑，支撑力足够，才是进场。

山水比德昨日最强，早上地产又继续飞，判断它能不能搞，

并不是靠勇气，而是要背景支撑。懂了背景支撑，

自然拥有了上山水比德的勇气，而且不光只剩下恐惧。

金科昨天才确定是龙头，今天就一字了，后面还有没有机会？

当然会有，但是要判断横盘的表现。横盘时候不跌，板块不差，

才有平台高抛低吸的必要。金科等开板后，会呈现这种状态。

今天东方园林， 看山水比德继续涨停，才勇敢拉板，

苏州规划是地产继续强大，作为基础建设的它具备天然优势。

次新叠加最热板块，才有了起飞的勇气。

盘中及时并且准确解读出板块强度，瞬间反应，

找出最合适的目标，是长期大量的努力，总结，

加上深入骨髓的参悟，才培养出本能的反应力，

驯化的结果，天道酬勤，我每天辛苦复盘，

代码背后承载的是厚重的思路。

理念要对，路不走偏，知行合一，心静如水。

温馨提示,：本文是个人日记，不构成投资建议！文中所有观点， 仅代表个人立场以及个人操作，不具有任何指导作用！据此操作，风险自负！

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维信金科2018年年报分析：盈利稳中有增，转型方兴未艾

来源：零壹财经

作者：丁丹

3月26日，线上消费金融服务提供商维信金科对外披露了其2018年度的业绩公告。年报显示，2018年虽外部监管趋紧，但维信金科的业绩仍是稳中有升。此外，在2018年，维信金科加速了与外部机构合作的步伐，且在金融科技的助力下，亦实现了业务的全面线上化。随着维信金科所在行业的加速出清，行业将更显马太效应。

一、外部资金面趋紧，维信金科业绩不降反升

纵观整个2018年，尤其是2018年上半年，为化解系统性金融风险，降低企业部门杠杆率，国家在宏观经济面加速推进去杠杆政策，破除各类"影子银行"。作为社会融资的组成部分，"核心影子银行"（国家三大评级机构穆迪定义，包括信托贷款、委托贷款和未贴现银行承兑汇票）骤然紧缩，如图1所示。

图1："核心影子银行"在2018年骤然紧缩

资料来源：wind，零壹财经

此外，随着2017年年末监管141号文的出台，涉及现金贷业务的公司，资金面承压。观之维信金科2018年年报，其融资活动现金流从2017末净流入46.34亿元，变为2018年末净流出27.65亿元。资金面的承压也反映在各利息类产品的收入上。2018年，维信金科利息净收入为19.56亿元，较去年同期的23.36亿元同比下降16.27%。

在外部监管环境趋紧的条件下，维信金科在2018年主动进行了业务结构调整，以应对前者的变化。2018年全年，维信金科实现总收入27.37亿元，较去年同期的27.06亿元同比增长了1.1%。此外，虽然根据国际会计准则，维信金科2018年度的净亏损同比增长2.4%，亏损敞口略有上升，但考虑到2018年6月21日登陆香港联交所，排除一些与上市相关的非经常性损益的影响，维信金科2018年度经调整的经营利润和净利润分别为4.27亿元和2.96亿元，同比增幅分别为17.2%和1.1%。

图2：维信金科各项损益指标同比变化情况

资料来源：维信金科2018年年报，零壹财经

就业务调整来说，与利息类收入的小幅下降形成鲜明对比的，是贷款撮合服务费的大增。2018年度维信金科实现贷款服务费2.70亿元，较去年同期的0.84亿元涨幅高达221.43%。贷款撮合服务费增加主要由通过信用增级贷款撮合模式及纯贷款撮合模式实现的贷款量大幅增长所带动。尤其是信用增级贷款撮合模式，其撮合服务费由2017年的0.69亿元大增至2018年的2.14亿元，同比增幅达210.14%。

图3：撮合服务费同比增长情况

资料来源：维信金科2018年年报，零壹财经

二、加速与外部机构合作，不良率改善正当时

2018年，维信金科加快了与外部机构合作的步伐。维信金科年报披露，2018年，其与10家新资金合作方建立互利伙伴合作关系，包括多家持牌消费金融公司、一家全国性股份制银行以及多家地区性商业银行。尤其值得一提的，是2018年维信金科先后与三大移动运营商（中国电信、中国移动、中国联通）建立战略合作。而截至2018年12月31日，维信金科已与30家资金合作方建立合作关系，机构资金占比的进一步扩大，维信金科的业务模式也更具可持续性。

凭借不断努力深化风险管理能力与资金合作方自主风险管理系统的融合，维信金科2018年在不良率控制方面亦成效显著，这在2018年资金面趋紧，违约率上升的情况下着显不易。尤其是首次付款逾期率这一指标，2018年相对2017年基本保持平稳，维持低位。

图4：首次逾期付款率连续两年保持低位

资料来源：维信金科2018年年报，零壹财经

三、金融科技助力，业务全面线上化

2018年维信金科全年的研发费用支出7405.8万元，与去年7437.9万元的研发费用支出维持了一以贯之的水平。据维信金科年报披露，2018年，维信金科通过升级其智能风控系统--"蜂鸟"系统、利用多元化的数据源与业务伙伴开展联合建模合作，进一步提升了其风险管理能力。受惠于上述措施，维信金科业已发展出通过"蜂鸟"系统而无须进行线下核实来汇总及分析借款人的信用和其他数据的能力。也正是基于该线上风控能力，维信金科于2018年10月10日底出售线上至线下业务平台，从而蜕变为一个纯在线消费金融平台。

2019年1月2日，维信金科发布公告称，出售维仕金融及线上至线下业务平台事项已于2018年12月31日完成。出售事项完成后，维信金科将不再经营线上至线下业务平台。公司亦将保留现有线上至线下贷款，其于2018年6月30日的公允价值余额为43.89亿元。

出售线上至线下业务板块之前，维信金科旗下有三大产品板块，分别是信用卡余额代偿产品、消费信贷产品和线上至线下信贷产品。不同于前两种产品相对小额与短期，线上至线下信贷产品主要服务于消费者更大额的融资需求，期限较长。鉴于此，维信金科要求该类产品的消费者须于线下办事处采取额外风险管理措施，以提高信贷风险监控。根据维信金科年报披露的信息，2017年和2018年，线上至线下产品交易数目分别为3.8万笔和2.2万笔，同比降幅较大，且交易数目分别仅占交易总数的1.1%和1.0%；就贷款实现量来说，线上至线下产品在2017年和2018年分别为25.16亿元和26.06亿元，占贷款实现总量的比分别仅为10.3%和12.6%。

除占公司业务比重较小外，出售线上至线下业务平台主要的好处还有以下三方面。首先，该业务运营成本重，挤占公司财务资源，出售后有利于维信金科财务资源再分配；其次，有利于维信金科集中精力进一步侧重于线上运营；最后，资管新规出炉后，市场资金面缩紧，对于线上线下业务带来政策上的不确定性大幅增加。

今年1月2日的公告显示，线上线下业务平台截至2018年6月20日未经审核资产净值约为1160万元，而最终销售价格为1180万元，超过该业务平台账目资产净值。在消费金融市场竞争越来越激烈、行业集中度越来越高的情况下，没有亏损的情况下出售这部分业务，算得上是理性的行为。

四、行业加快出清，显马太效应

2019年1月22日，互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室联合发布了《关于做好网贷机构分类处置和风险防范工作的意见》（简称"175号文"）。从整体上看，175号文加速了整个网贷行业的转型，维信金科等消费金融领域从事助贷和引流的专业公司在严守监管政策之下的模式创新，为网贷机构提供了更多思考的范本和借鉴的道路。

五、结束语

纵观2018年，虽外部监管趋紧，但维信金科的业绩仍是稳中有升。此外，在2018年，维信金科加速了与外部机构合作的步伐，且在金融科技的助力下，亦实现了业务的全面线上化。我们认为，随着所在行业的加速出清，作为头部平台的维信金科将更显马太效应。

此外，我们注意到，经历了2018年9月和10月一系列股份回购操作后，2019年至今，维信金科股价上扬势头显著。随着行业的转暖和维信金科经营业绩的向好，后续其在二级市场或许还会有更好的表现。

图5：2019年至今维信金科股价走势图

资料来源：wind，零壹财经

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7

月

27

日

今日三大指数冲高回落最终微跌收盘，两市成交量7800亿，下跌家数占比74.14%，情绪连续两天回落，目前跌至冰点，随时可以开启反弹，北上资金连续三日净流入。

上证指数

7月25日上证指数大涨之后，已经连续两天回落构造出了5F中枢，经过和历史对比，这次指数开启5F的力度较弱。

当然，这并不意味着目前的上涨就结束了，目前的上涨走势依旧，只是上涨的力度有些担忧。上证指数回落时是进场低吸的时机，要低吸强势板块、短期共振最强的票。

创业板指数

创业板、深证指数与上证指数走势类似，目前三者的日线MACD黄白线均还在零轴之下压着，如果不能拉升至零轴之上，整体指数的走势还是偏弱。

经过两天的分歧回落，明天指数的力度将很重要。

1、近期强势板块

房地产系列板块

包括房地产开发、房地产服务、建筑材料、装饰、厨卫电器、钢铁水泥等等都会有表现。

今日房地产系列板块除了钢铁板块之外，其余均出现分歧回落。

房地产开发板块今日仅有两只涨停股：天地源、福星股份，板块短期共振龙头金科股份分歧断板。金科股份还会继续在高位震荡，每次下跌都是低吸进场的时机。福星股份属于板块分歧时篡位领涨（逆势+领涨），如果明天板块资金回流，此股大概率也会继续冲高甚至上板。

注意节奏：只要板块热度还在，资金还在追捧，就是进场的时机，一定要在板块指数分歧时敢于低吸逆势+领涨的个股及短期共振龙头票。（这种操作难度很高，需要提前准备，反应快）

零售

板块指数近一段时间上涨幅度较大，目前在高位涨一天休息一两天，之前一直强调的板块内部最强个股锦和商管（有零售和地产双重属性），今日虽然继续涨停，但个股出现分歧，明天跟随板块回流冲高之后，尽量落袋为安。

2、近期弱势板块

这些板块目前走势弱于指数，大部分在走周线一波衰退甚至月线一波衰退，这些板块未来有超跌埋伏属性，需要等到强势板块资金松动的时候埋伏较好。

房地产板块回落、再次拉升没有资金追捧时，此时资金不再扎堆房地产系列板块，就会四处找别的板块来进攻。那时超跌板块也将是好的选择。

房地产系列板块（见上方文章分析）

饮料板块

大部分在走周线一波衰退并且和近段弱势板块大部分板块重合

中船系和汽车零部件拉出了2%的涨幅，板块涨幅力度不强，尤其是中船系，板块内部没有涨停股。

汽车零部件板块拉升之后还没有确认衰退，再加上“大众、小鹏”联姻的新闻影响，今日汽车系列板块受资金青睐。但由于汽车系列板块前一段有不少涨幅，所以这次消息刺激后的持续性差。

汽车零部件板块先定位为强轮动板块属性。汽车零部件板块8只股票涨停，明天板块个股将会面临分离，此时需要观察个股分离情况并在分离时是介入最强个股。（分离就是筛选龙头的过程）

今日走弱板块除了近期和5日弱势板块之外，是近期表现强势但在走分歧回落的板块，比如房地产系列。

强势板块出现在当日领跌榜单中，是分歧回落低吸的时机，弱势板块出现在当日领跌榜单中，说明此次轮动没有轮上，只能等强势板块再次分歧的时机。（弱势板块被轮动具有很强的随机性，主要受小消息、小热点影响。大热点和大消息会造就强势板块甚至主线板块。）

中线操作

耐心等待周线一波到位，按照左侧建仓（30%）、底部加仓（40%）、右侧确认处加到满仓（30%）

1、月线高位震荡，周线一波到位可以左侧尝试进场

2、月线衰退（避开）

可参考板块分析的内容

短线操作

1、周线一波上涨，如果刚开始上涨便找机会切入强势股，涨幅较大的可等待日线回落进场

2、没有能力的空仓等待中线买点

为了方便大家看懂文章中1F和5F等这些表述的含义，下面是简单的对应关系

1F——对应30分钟周期一波

5F——对应日线周期一波

30F——对应周线周期一波

日F——对应月线周期一波

有想了解板块和个股的朋友，可以私信留言。文中个股不作推荐，股市有风险，投资需谨慎。

金科股份怎么样

金科股份，前低点附近跌势放缓，有企稳迹象，但是走势依旧不强，以日内低点为止损暂持，关注能否收复5日线阻力；此股估值较低，可以中长线持有

建发股份高价拿地，借款超千亿背后，多地新房降价，意味着什么？

对规模的渴求，也让建发股份在2019年疯狂拿地。财报显示，2019年，建发房产和联发集团通过多种方式新增土地42宗，新增计容建筑面积约837.16万平方米，其中权益面积约624.36万平方米。

截至2019年末，建发房产和联发集团尚未出售的土地储备面积权益口径达到1515.28万平方米。其中，一、二线城市的土地储备面积权益口径占比为54.08%。

由此，尽管“降杠杆”是近年来房企的主基调，建发股份的债务压力却逆势加大。时间拨回至2015年，建发股份的负债率和总负债分别为73.18%和727.63亿元；截至2020年3月末，上述数据已飙升至80.21%和2681.94亿元。

对房企而言，负债率到80%就会有一些风险了。主要原因在于建发股份2019年拿地较多，且不少集中在二线城市，这一年不少房企选择回归核心城市，所以拿地成本会上升。

万科A，金科股份，今日能进吗，说说理由！！！

万科现在可以进吗？可以。但只能短线而为。为什么？首先庄家是一流的庄家，可以肯定2月到5月的行情不属于出货，因为如果是出货那肯定是卖比买的多，所以图形上不可能比大盘早一步见底，更不可能做出高低点上移的图形。出货图形上更可能是旗形三角，低点逐渐下移，而不是高低点连续上移。所以凭这点可以判断庄家会再拉一波。但情况与预计有出入，6月底以来，地产指数创下几年来的高点，但万科却逐渐下跌。这明显不正常，技术面上我找不到什么理由，在消息面上我想最有可能影响万科走势的应该就是B转H搁浅，但真的有那么严重吗？撇开任何因素单从基本面分析万科的股价现在也不止这个价位。那为什么还会这样走，发生这样奇怪的事肯定与庄家有关，我是猜不出庄家想干嘛。但从图形上已经可以看出卖比买的多，低点不断下移显示没有人在接盘，不论怎样技术上已经完全破坏，想要上涨必须要修复，或重新盘底，戓连续大阳反转修复。但这都不是我能预计的。我能判断的是2月到5月庄家未出货，6月到现在也没什么理由要让庄家出货，所以在回到6.25低点这里已经可以短线低吸了。为什么是短线，因为技术图形被破坏，等于心理情况变得糟糕，一个人的心理状态不好那就算有再出色的能力也发挥不出来，所以中线只能等技术修复好再打算。地产股操作600067冠城大能更好。