人民币最近走势是什么样(请问：第三套人民币近期的价格走势将会怎样？请行家帮助分析，谢谢。)
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第三套人民币近期的价格走势龙头币枣红、背绿、背绿水印将会上升.其完有所微调波动.
人民币贬值、买房风险、明年走势…近期6大迷思给你解答
新浪乐居讯 文/小荒
从十一期间20多个城市密集出台楼市调控政策，到近来人民币的开始贬值。众说纷纭下，新政后的土拍市场为何依旧激烈？限购对房地产并没有想象中严重？前三个季度为何GDP增长都是6.7%？为什么说李嘉诚出国是正常的？美元加息后，投资价值更大？
针对以上问题，中国社会科学院经济研究所副所长张平在北京大学汇丰商学院和《南方都市报》主办的“2016中国地产年会”上，从他的角度进行了详细的分析。
△图为张平
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为何新政后土拍热度依旧不减？
近日广州某些土拍现场的战况激烈程度出乎市场预料，深圳土地市场也将在12月迎来爆发期。同时，北京、深圳等地也对某些出让土地制定了最高限价等一系列限制条款。
张平认为，土地市场依旧火热有两个原因：一是，房地产企业还是有序经营，因此现在也都比较看好。起码还有十年的光景要进行一、二线集中，这使得作为有序经营的企业进行一些购买、储备土地成为必须的要求，尽管价格高也是不惜代价，否则这种机会会小。
二是，新的融资工具、银行的宽松贷款也是一个很重要的因素。货币可得性非常好，而且尽管政策现在卡，但是多年证明，卡卡就要放缓。预期在那里，因此，政策只是一个扰动性因素，没有认为是一个决定性因素。所以大家对政策越来越抱有扰动性因素考虑。
当然，还有一类问题也是比较严重的。现在很多国企拍地拍得非常强劲，也是跟现在国资改革的方向有关。因为中航地产直接划拨给保利，所以很多国企都知道不做大、做强岂不是要被划拨了？这件事不是什么伟大的事。“因此，很多国企现在拿地拿得非常凶猛，其实跟它愿与不愿，跟它被剥夺有很大关系。”
克而瑞研究中心近日的研究报告也指出，近年来，随着地产“黄金十年”的过去以及土地成本的不断抬高，房企的收并购风气也变得逐步盛行，成为了许多房企主要的拿地和扩张手段。在传统地产领域，目前最主要的收购可以分为两类，第一类主要目的是收购土地或者项目，以增加可售资源或进入新的城市、区域，从而进一步实现规模扩张；另一类则是收购上市平台，即“壳公司”，进而达到上市或者回归A股的目的，拓宽企业融资渠道、提升企业品牌影响力。
随着近年来招拍挂土地成本的节节攀升，房企们纷纷采用收购的方式作为自身发展的重要手段。对于传统房企而言，收购土地或项目，无疑是加速企业规模扩张，增加可售资源最直接、最有效的方式之一。一方面，收购方式获取项目一般而言拿地成本相对较低，可以使企业避开激烈的市场竞争；另一方面，部分收购获取的项目，可以快速推出市场，加速企业资金回流。
2
土地远比限购对房地产影响大
2017年健康与风险并存
对中国房地产市场来说，是政策式主导还是货币式主导？张平表示两者都不是，中国整个房地产刚走了18年，所以它是中国高速发展，人民需要城市化过程的产物，是与城市化非常相关。
“我刚才说了，政策主要是一个叫作扰动性因素，并不是决定性因素，但是土地是有动机的一个重要供给因素，影响比一般的限购要严重。”张平说。
在总体趋势上，张平认为，现在对房价波动最重要的因素，中国历年波动的因素是政策的因素，主要还是GDP增长、城市化率和比较宽松的货币，未来的影响的风险挑战主要是刚才讲的，是我们说的汇率和GDP或者人均收入的下降，那么再长期以后才是房地产税，稍微更远一点了。
当然，还有一个更重要的东西，就是**政策的供给性。整个地产尽管有很多宏观的因素，但希望大家理解这些宏观因素，总的预测。因为中国现在达到55%，那么还有65%的城市化率，还有一整套一、二线城市发展的模式在里头。而且基本上如果跟GDP比较同步的话，那么中国整个地产业还是非常健康的。但是到2017年也要慢慢的注意，要非常注意潜在的风险窗口打开，就是外部的冲击和居民负债率的提高。所以从总体来讲中国地产依然健康，特别是宏观政策调控以后，能让它继续向良性发展，但是也要谨防风险，因为风险也是逐步增多。
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李嘉诚出国是正常的
中国的汇率为什么会持续贬值？“是由于中国国内的资产回报率偏低”。
“所以那时候说李嘉诚出国是正常的，为什么？在中国商业地产的回报率不足4%，而地产融资所有贷款成本都在5%以上”张平如是说。他同时也介绍到，英国公共基础设施上市公司的分红率5.5，普通人贷款也就3.5-4.5之间，所以它出现资本回报率要大于融资，而国内是少于，因此一个长期投资人一定要选择干杠杆的方式，一定是这么理性计算的。
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前三个季度为何GDP增长都是6.7%？
前不久网上流传了一个段子：“今天老外同事问我:中国GDP，一季度增长6.7%，二季度增长6.7%，三季度增长6.7%，真的这么巧吗？我想了想语重心长地告诉他，在中国，重要的事情说三遍！”
对此，张平表示，好事多说一遍也没事，第四季度可能经济增长在6.6。这些枯燥的数据背后，很多人都不耐烦了，说你这个数据也太平了，明年的数据也可能好事说三遍：6.6、6.6、6.6，也可以。但是这些只是说明我们经济正在处于一个很稳定的状态，而这种稳定，实际上是国家花了巨大的宏观之力来做的。这是我们现在最为重要的一种稳定经济的力量，包括地产在今年也成为稳定宏观的工具之一。
刚开始是以此来救助稳定宏观，6.7背后出现是激励地产、取消限购、降低贷款等等，但为什么到了10月份又急转直下，全面恢复限购？“所以价格波动巨大，这里头隐含了什么样的政策转向，这是明显的，在一年之间先发后收，几乎是很少见的。这种波动，大家再熬一段那就不好了，就是9个月的时间都波动了。”
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美元12月13日加息概率预期100%
有长期投资价值？
此前有分析指出，在美联储宣布11月维持利率不变的决定后，市场的目前都锁定在12月份，而美元近期也在不断拉升。在张平看来，美国经济其实从预测来讲还是看好。对于美国经济大家有一个概念就是——美国经济只要超过2%经济就是良性的，突破失业率一旦低于5%，它们就会通货膨胀，他们就认为应该加息，那么美国这些基础条件都完成了。
只是他们认为金融市场和国际脆弱，没有快速加息，但是美国的缓慢加息现在从实体经济看没有问题，所以2016年12月13日的加息预期，现在全世界一直预期概率100%，大家认定那天来了就肯定加。此外，市场也预计美元在2017年会有两次加息。
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那这种预期的会带来什么样的影响？
张平说，现在这种预计，第一，就是要把美国的利率加到1。中国利率现在1.5，但是中国的理财实际上还在3.5-4，比美国还高。很多人为什么前几年不在，出国也没事干，美金理财1.5。
可是现在美国加息以后，再加上其导致十年期国债达到2.38，很快达到均衡值2.5，这样就有长期投资的价值。很多人就会对它进行大幅度的购买和操作，那就非常挣钱。所以美国的利率越高，中国资金外流压力越大。因为你存到中国银行才4%，可是经不住贬值，现在贬值5%，那你就顶不住了。“中国再能找到好地方，4.5，你也顶不住，所以汇率问题受到两国利率（影响）。因此，美国持续加息对中国利率也是有影响，这也是特朗普效应，特朗普说是要适当加息的。”
编辑：大闸蟹
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第三套人民币小全套行情怎样
第三套人民币小全套目前尾三同号的全品像价格在4500元左右一套，品像差的话价格会更低。
人民币为什么贬值了
人民币升值是个大趋势，但近几年就说不定了。要看着次危机对中国的影响达到什么样的程度。作为危机中一个负责任的**，**不会让人民币贬值。贬值增加出口收入，但对其他危机重灾区的国家就是雪上加霜，有点趁火打劫的意思。但危机对中国自己影响达到**自己扛不住的情况下贬值也说不定（自己都顾不了，那还管得了别人）。还有就是要看其他大国的意思，往往这种事情其他大国会给**施加压力。自己衡量一下了
最近的人民币走势及对策
最近美元对人民币汇率飙升得比较快，不到一个月跌了超过3000bp。这两天有不少老朋友向我询问后续汇率走势的预测，说实话，目前的岗位跟外汇相关性不大，对外汇的研究也是严重不足，要给出合理的建议也不大合适，只能就着原来的经验，跟大家谈谈自己的一点看法。
一、美元对人民币汇率上升的原因
这波人民币的跌势凶猛，不到一个月跌了超过3000bp，跌幅接近5%，主要是两个原因造成的。一个原因是美元的加息预期，市场预测后续几个议息日，美元都会加50bp。所以美元指数也是一路走高，从年初最低的94左右，一直到最近突破了104。
另一个原因是中国疫情和经济的影响，人民币走弱，人民币指数从年初最高到了107，最近跌到了103一线。两个影响因素叠加，使得最近人民币跌势有点凶猛。
这一波人民币的跌势凶猛，与2018年有点类似（有兴趣的可参考《2018年人民币走势盘点》），从图形上看似乎也是这样，所以也有很多专家预测美元对人民币的汇率可能会破7，但如果结合美元指数（黄线）的图形来看，2018年美元指数在97左右，而目前的美元指数已经最高突破了104，也是2000年互联网泡沫破灭以来的高点。所以美元对人民币的走势要综合两方面的因素来考量。
美元指数的走强，一方面是美元的加息预期，另一方面是欧洲的经济实在太烂，再叠加俄乌战争，所以美元指数近期蹿升很快。但从市场预期来看，美元的加息预期已经反映在了市场价格中了，随着加息靴子的落地，美元指数再继续上涨的动力不足。此外，随着俄乌战争的影响减弱，以及欧洲经济的复苏，美元指数也会受到一定的压力。
2、从人民币角度角度考虑
人民币汇率指数，从2019年底的低点91，一直涨到了2022年一季度的106，已经有了较大的涨幅，也反映了新冠疫情期间中国经济优于世界经济的情况，但这后疫情时代，中国经济能否持续领跑于世界经济，以及目前上海疫情会否对中国经济产生影响，最终都会反映在人民币汇率上。
目前人民币汇率指数处于较高水平，虽然已经回落到103，但也是2015年811汇改以来的高点，人民币汇率再继续上涨的空间有限；为了保今年的经济目标，央行可能也有意让人民币适当贬值以利于出口，但考虑到人民币已经贬值较多，这一风险也得到了有效释放；此外，结合央行出台的降准甚至后面可能会有的降息手段，以刺激中国经济，人民币汇率也会承压。
综合以上两个因素来看，美元对人民币汇率虽然可能因为惯性继续上涨，但上涨空间似乎也比较有限。不过，市场有时候并非是理性的，特别是恐慌心理的叠加可能会推动美元对人民币继续走高。
三、对策方面
从目前来看，外汇的策略还是比较纠结的，因为不符合我原来提出的三高理论（参见《现在是做多人民币的最佳机会，你信吗？》），目前的汇率情况是汇率高、掉期点低、波动率高，而掉期点低的原因是随着中美利率差的缩小，根据利率评价理论，掉期点也下降了。
1、出口方（需要售出美元）
对于出口方已经憋屈了很久了，目前美元对人民币的价格已经是近2年来一个不错的点位了。我的建议是，能结汇尽量就先结汇了，需要套保做远期结汇的也可以先做起来，先锁定一部分远期的价格，做到心里有底。如果觉得还是担心美元对人民币继续上涨，也可考虑适当卖出USDCNH的CALL（看涨期权），如果美元对人民币继续上涨，比直接做远期结汇来得好，如果美元对人民币转向，至少还可以获得一部分的期权费补偿。
2、进口方（需要购入美元）
最近的走势是让进口方比较恐慌的，毕竟美元对人民币上涨实在太快，但考虑到进口方已经好过了很长时间了，适当的难受也是应该的。如果进口方原来有做套保（远期购汇），那就继续做。如果原来就没做套保，我的建议也是继续放任自流，免得两边打脸。考虑到目前掉期点比较低的缘故，可以适当做一点稍长期的套保。对于目前的走势，购入期权也是一个好的选择，但鉴于目前隐含波动率比较高，可以考虑购入一些虚值的USDCNH的CALL（看涨期权），就当做买一点保险吧。
温馨提示：
本文仅供参考，依据本文所做的任何决策后果，由决策人自行承担。
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人民币升值难道只是因为“人无贬基”？
人民币贬值会有什么样的状况
如果人民币贬值，人们希望占国民经济三分之一以上的出口产业会获得新的竞争力，资金的外流也会因此逐渐停止。这是“人民币贬值”的所谓“利”。但是如果仔细分析，这种想法未必符合中国的实际情况。巴西“真钱”贬值的根本原因是外债太多、特别是短期外债太多，超过外汇储备总额，不贬值就会“破产”。而中国的外汇存底远远超过短期外债（约二、三百亿美元上下），与外债总额大体相当，而且外贸继续有几百亿的顺差。如果看一下去年中国外贸总体情况就会发现，对欧美的出口不仅没有下降，反而有惊人增长（百分之十五到二十六），以致于美国贸易代表惊呼“这样下去会成为严重**问题”。下降的是对亚洲国家、特别是对日本的出口。但日元已经回升到亚洲金融风暴以前的水平。至于亚洲其他国家的汇率，人民币还没有真贬值，就一个个抢着先贬。所以人民币如果小贬，他们贬得更多，结果很可能人民币对他们的相对汇率反而升高，搞成两败俱伤。如果人民币大贬，不仅亚洲，世界金融市场也会再来一次金融风暴，最后可能搞得欧美市场都没了。所以人民币贬值不会改善出口状况。更何况中国出口到美国的产品价格低得离谱，如果再降价，美国很可能要动用“超级301”大棒了。现在美国正是贸易保护主义抬头，一边和欧洲“香蕉大战”，一边同日本“钢铁大战”，左右开弓、“软硬”兼施。只差来找中国的茬了。至于资金外流，看巴西就知道，你死守汇率时，还有一部分人有信心不撤资。一旦汇率弃守，谁逃得慢谁吃亏。巴西“真钱”的利率已经升到将近百分比五十，资金还是留不住。而中国去年年底才刚刚降了利率，说明中国资金外流的势头已经开始回落。既然人民币贬值不会刺激出口、阻滞资金外流，那么对国内经济是否会有影响呢？依笔者愚见，这样理论上可能会在国内市场上减少进口货的竞争力。但这是以亚洲其他国家的货币不跟进为前提的。而更大的可能是因人民币贬值而影响投资者信心，使得中国经济最有活力的那部分：私人投资和三资企业萎缩，直接影响就业，加剧通货紧缩。
人民币兑换日元的比率走势在未来的5年将会如何？
五年的时间有点太长了，很难判断。估计短期内会日元贬值。长期看中国经济的不确定性要高于日本，房地产这个大泡沫如果维持不住，经济会被拖入泥潭，所以我不看好人民币。
急急急！！近期人民币汇率走势如何啊？
我行外汇“实时汇率”可进入招行主页，点击右侧的“外汇实时汇率”查看，具体汇率请以实际操作时汇率为准。如需查询历史汇率，在对应汇率后点击"查看历史"。注：100外币兑人民币；每个银行兑换汇率都不同，但相差不大。
今年来自美元兑换人民币趋势怎样全针增害环眼婷
现在美联储有今年加息的时间预期，因此未来在加息预期的指引下，美元将延续现在的强势走势，同时现在我国经济下行比较明显，未来或将持续性降息降准，此消彼长，未来美元兑人民币仍将延续强势
如何正确看待人民币汇率波动
人民币汇率有涨有跌是正常现象从国际金融史上看，无论采取什么样的汇率制度安排，都没有只涨不跌的货币。尤其是汇率形成越市场化，汇率制度越灵活，汇率弹性就越大。战后，伴随着经济起飞，日元和马克均成为世界强势货币。1970年代初布雷顿森林体系崩溃之后，日元和马克在长期升值趋势过程中都经历过起伏调整。1994年汇率并轨之前，人民币是一种弱势货币，官方汇率由改革开放初期的1美元兑1.58元人民币，螺旋式贬值至并轨前夕的5.80元人民币。并轨后，人民币汇率开始转强，特别是亚洲金融危机期间中国承诺人民币不贬值，逐步确立了人民币新兴强势货币的国际地位。1994年初并轨到2013年底，人民币兑美元汇率中间价累计升值43%，国际清算银行编制的人民币名义和实际有效汇率（即衡量人民币相对主要贸易伙伴货币平均汇率水平的多边汇率），分别累计升值55%和81%。在国际清算银行监测的61种货币中，人民币名义和实际有效汇率升幅分别排第四和第八位。其中，2005年7月份汇改以来，人民币兑美元汇率中间价累计升值36%，名义和实际有效汇率分别累计升值32%和42%，后两者分别排国际清算银行监测货币的第一和第二位。过去二十年，人民币双边和多边汇率持续坚挺，逐渐形成并强化了市场关于人民币汇率长期升值不可避免的印象。从2016年2月中旬以来，人民币汇率开始有所走低。但是，一季度，人民币兑美元汇率中间价仅下跌了0.9%，境内人民币兑美元交易价（即CNY）下跌了2.6%，境外人民币兑美元交易价（即CNH）下跌了2.2%。同期，人民币名义和实际有效汇率也仅分别下跌了1.4%和1.1%。这一调整幅度，与过去二十年的升幅相比，并不算多。另外，JP摩根新兴市场货币指数显示，2013年初到2014年3月末，主要新兴市场货币平均贬值了8.2%，同期人民币兑美元汇率中间价仍升值2.5%，也表明现在人民币汇率调整幅度有限。3月末，境内外6个月期权市场反映的人民币汇率隐含波动率仅为2.5%左右，仍远低于同期24种主要发达和新兴市场货币平均波动率为9.5%的水平。一般认为，股指涨跌20%才能被称作牛市或者熊市，不能对人民币汇率有一点双向波动就大惊小怪。对于人民币汇率的短期波动不应该过度解读，更不应该上纲上线为中国汇率政策的改变。
