销售利润率就是毛利率吗(营业利润率与毛利率)
营业利润率与毛利率
营业利润率=营业利润/营业总收入×100%
=（营业总收入-营业总成本）/营业总收入×100%
销售毛利率=销售毛利/销售收入×100%
=（营业收入-营业成本）/营业收入×100%
营业利润率是公司的营业利润与营业收入的比率。它是衡量企业经营效率的指标，反映了在不考虑非营业成本的情况下，企业管理者通过经营获取利润的能力。该项比率越高，说明企业将营业收入转化为营业利润的比率越高，也就是企业的经营获利能力越强。
销售利润率也称毛利率，是公司的销售毛利占销售净值的百分比。其中销售毛利也叫营业毛利，是营业净收入减去销售成本的数字。毛利率表示每1元销售收入扣除销售成本后，有多少钱可以用于各项期间费用的开支，剩多少钱可以形成盈利。销售毛利率是企业销售净利率的基础，是企业将商品转换为盈利的第一步。
营业利润率是评估企业主营业务的综合经营能力，评价企业主要业务生产、销售和管理水准的指标；销售毛利率主要用来评估企业产品本身的竞争力和企业最初的创收能力。两项指标越高，说明企业的业务盈利能力越强，企业的竞争力和未来的发展动力也就越大。
营业利润率或毛利率的高低是相对的，许多有经验的投资者认为营业利润率低于20%或毛利率低于30%时，公司的盈利能力不足；营业利润率高于50%或毛利率高于70%，则属于高盈利水准了。
销售利润率；利润占销售收入的百分比叫做什么？
答:利润占销售收入的百分比叫做销售利润率。
销售利润率是衡量企业销售收入的收益水平的指标。属于盈利能力类指标，其他衡量盈利能力的指标还有销售净利率、净资产收益率、权益净利率、已占用资产回报率、净现值、内部收益率、投资回收期等。
其计算公式为：销售利润率=利润总额/ 营业收入×100%
销售毛利率与销售利润率是不同的两个指标，因为后者已剔除了期间费用，前者仍包含期间费用（如管理费用、财务费用等）。
从两者公式可以看出：
销售利润率=利润总额 / 营业收入×100%
销售毛利率=（营业收入－营业成本）/营业收入×100%
而利润总额=营业收入－营业成本－费用。因此，可以看出销售毛利率一般大于销售利润率。
销售利润率相互影响因素：
销售利润率对权益利润率有很大作用。销售利润率高，权益利润率也高；反之，权益利润率低。影响销售利润率的因素是销售额和销售成本。销售额高而销售成本低，则销售利润率高；销售额低而销售成本高，则销售利润率低。
上半年销售利润双增长，龙光地产毛利率下降杠杆攀升
8月8日，龙光地产(03380.HK)发布公告称，该集团于2019年7月之合约销售额约为人民币93.1亿元，同比增长11.7%。合约销售面积约65.1万平方米，合约销售单价约为人民币14210元。截至7月31日累计合约销售额约为人民币546.2亿元，同比增长24.7%，合约销售面积约为404.3万平方米。
另外，龙光地产7月30日发布正面盈利公告，预期今年上半年未经审核的核心利润较2018年同期将取得不少于40%的升幅。
龙光地产是国内一家深耕于粤港澳大湾区住宅市场的一体化物业发展商，产品主要针对首次置业及改善型置业人士。截至2018年12月31日，龙光地产及其附属公司拥有透过公开市场、收并购及城市更新获取的总土地资源货值达6520亿元，其中超过80%位于粤港澳大湾区，大湾区总货值5356亿元。
2018年，龙光地产实现合约销售额约718.03亿元，较去年增长约65.4%，顺利完成了2018年销售目标，合约销售面积为440万平方米。收入为441.37亿元，较去年增长约59.4%。毛利为148.87亿元，毛利率为33.7%。
在新华社《环球》杂志与中国投资协会投资咨询专业委员会、标准排名联合出品的《绿色信用“筑基”绿建时代2018中国上市房企绿色信用指数TOP50报告》中，龙光地产以60.50的综合得分，位列第30位。
土地储备有所下降，去化压力上升
截至2018年期末，龙光地产的土地储备的总建筑面积约为3626.13万平方米，平均土地储备成本为每平方米3985元，若以货值计算，粤港澳大湾区占比超过71%。其中，2018年期间，龙光地产透过公开市场“招拍挂”的方式新获取项目32个，总建筑面积为747.39万平方米。
从龙光地产的土地储备布局来看，可以看出龙光地产一直在坚持区域深耕战略，已基本实现大湾区“9+2”城市群全覆盖，通过多渠道和跨周期的土地获取方式，在大湾区内一二线城市拥有充裕优质低成本土储，并聚焦于主流人群刚性需求的住宅开发业务，具有显著的差异化竞争优势。未来随着大湾区经济的持续增长和轨道交通的延伸，龙光地产势必成为最大受益者，业绩可望于未来数年持续稳定增长。
截至2018年，龙光地产实现合约销售约718.03亿元，较2017年大幅度上升了约65.4%，2018年的合约销售中，深圳区域、大湾区其他区域、南宁区域、汕头区域、新加坡及其他区域占比分别约为34.4%、26.0%、24.5%、7.2%、4.7%及3.2%。
从土地储备方面来看，龙光地产2018年的土地储备倍数为8.24，较上年的11.31同比下降了27.11%，高于行业的中位数，土地储备可以满足其未来7-8年的发展需求。
存货方面，龙光地产近五年的存货除了2017年之外几乎均呈现上升的趋势，在2018年也首次突破500亿存货的门槛达到547.81亿元，较2017年同比上升了42.44%。
预收账款方面，龙光地产近五年来的平均预收账款处于连年增长的态势，在2016年首次冲破百亿元达到135.29亿元。截至2018年，龙光地产的平均预收账款为182亿元，较2017年的178.32亿元同比增长了2.06%。
反映龙光地产去化压力指标“存货／平均预收账款”前四年均处于下降的趋势，在2018年有所回升，龙光地产2018年“存货／平均预收账款”指标数值为3.01，较2017年的2.16同比上升39.56%。龙光地产去化压力大幅度上升的主要原因是存货大幅度上升，而其平均预收账款几乎没有发生变化，所以导致了去化压力的急速上升。与行业相比较来看，龙光地产的“存货／平均预收账款”指标高于行业的中位数，显示了龙光地产去化压力能力较大。
另外，龙光地产预收账款周转率在前四年处于下降的趋势，在2018年反而有了大幅度上升。龙光地产2018年预收账款周转速率数值为2.43，较2017年的1.55同比上升了56.17%，主要得益于营业收入的大幅度上升，上升幅度高达59.4%。与行业进行横向对比来看，高于行业的3/4分位数，其预收账款周转率处于行业的高位水平，显示了龙光地产较快的收入结转速度。
营收上涨六成，毛利率下降
2018年，龙光地产销售收入441.37亿元，较2017年增加164.47亿元，上涨59.4%，主要是由于物业销售收入增长121.62亿元。其中，龙光地产物业销售收入、物业租赁业务收入、建筑及装饰业务收入及一级土地开发收入分别约为388.04亿元、0.83亿元、41.82亿元及10.67亿元。
其中，龙光地产的年度物业销售收入约为388.04亿元，较2017年物业销售收入266.42亿元增长约45.7%，占公司收入总额约87.9%。
从营业成本方面来看，龙光地产2018年营业成本为292.5亿元，较2017年增加约110.78亿元，增长61%，主要是由于物业销售的销售成本随业务规模有所增加所致。
公司近五年毛利率均保持在30%以上，并且在2015年-2017年呈现逐年上升的趋势，2018年为33.73%，较2017年的34.37%下降了1.86%，处于行业中等水平。
杠杆水平攀升，偿债能力高于行业中等水平
值得注意的是，龙光地产的负债总额在2018年首次冲破千亿元大关，达到1333.49亿元，与2017年负债总额847.07亿元相比，上涨57.42%。与此同时，龙光地产的资产总额在2018年达到1700.95亿元，较2017年的1118.71亿元同比上涨52.05%。
龙光地产扣除预收账款后的资产负债率近五年来均处于比较稳定的态势，呈现稳中有升的趋势。截至2018年期末，龙光地产调整后的资产负债率达到近五年来的最大值76.03%，较2017年70.56%同比上升7.76%，位于行业中等水平。
在快速扩张的道路上，龙光地产依然保持稳定的资产负债结构。不过，需要注意的是，公司调整后的资产负债率近几年持续走高，目前虽保持行业中等杠杆水平，但随着扩张之路的延续，负债水平也将持续攀升。
具体来看，2018年年内，龙光地产分别成功发行14.00亿美元的优先票据，以及2亿新币2021年到期6.125%的优先票据。期内平均借贷成本为6.1%。
龙光地产近五年来的净负债率虽然波动比较大，但是均处在行业1/4分位数水平之下，尤其是自从2017年之后，龙光地产的净负债率下降到10%左右。截至2018年，龙光地产的净负债率为9.81%，较2017年9.37%略有上升，处于行业最低水平。
截至2018年。龙光地产流动资产达到1306.4亿元，较2017年度额835.95亿元同比上升56.28%；流动负债达到885.39亿元，较2017年572.94亿元同比上升54.53%。
龙光地产近4年调整后的速动比率呈现逐年下降的趋势，但依然保持在1的水平之上。2018年公司调整后的速动比率为1.06，较2017年的1.20下降了11.76%，处于行业的中位数之上。
2018年末，龙光地产持有的现金及银行结余（包括有限制及已抵押存款）约为357.17亿元，较2017年224.08亿元同比上升59.39%。龙光地产调整后的现金比率在2014-2016年间持续上升到峰值0.90，随后从2016年开始逐年下降，2018年达到近五年的最小值0.40，较2017年同比下降24.84%，龙光地产下降后的调整后的现金比率依然大于行业的中位数。
反映龙光地产长期偿债能力的指标“（货币资金＋存货＋投资性房地产－预收账款）／全部债务”，近五年来除2018年之外总体上处于下降的趋势，由2014年最大值1.07下降至2018年0.69。下降后长期偿债能力指标依然处在行业的中位数之上。
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销售利润率计算公式是什么呢?
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毛利润等不等于利润？
一、毛利润=销售收入-销售成本 二、毛利润不等于利润总额。利润的计算 1、主营业务利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加 2、其他业利润=其他业务收入-其他业务支出 3、营业利润=主营业务利润+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用 4、利润总额=营业利润+投资收益+补贴收入+营业外收入-营业外支出 5、净利润=利润总额-所得税
月销售利润率计算公式是什么
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毛利率和利润率什么意思？
毛利率和利润率都是企业运营的重要指标。毛利率指的是企业销售产品或提供服务所获得的毛利润与销售收入的比率，即每一销售额中有多少是用来支付制造产品与提供服务的成本。毛利率的高低可以很直观的反映一个企业的产品价格和成本控制能力，也可以用来比较企业的经营效率和竞争力。而利润率指的是企业净利润与销售收入的比率，即企业从业务活动中最终获得的收益百分比。
利润率的高低可以很好地反映企业的经营管理水平和盈利能力，也可以用来衡量企业的市场竞争力和持续发展能力。两者都是反映企业销售收入所剩的利润，
但由于毛利率考虑的是产品成本，利润率则同时考虑了营业成本和财务费用等其他经营相关费用的影响，因此，在企业经营的不同阶段，两者的大小和变化也有所不同。
毛利率、销售毛利率、营业利润率有什么区别和联系
不太一样，但是结果一般是相等的自己好好揣摩，其意思
毛利率与利润率的区别是什么？
1、计算的方式不同：毛利率=（营业收入-营业成本）/营业收入；利润率=（营业收入-营业成本-销售费用-管理费用-财务费用）/营业收入；
2、测算的目标不同：毛利率测算产品获得利润的能力；利润率是测算产品经营获利的能力。
毛利率如果高表明这个产品市场附加值高，技术门槛高。利润率高表明产品的销售额度能够提供的利润多，企业的盈利能力强。以上就是利润率和毛利率的区别的相关内容。
销售毛利率与毛利润率是一个意思吗？
1、利润率是剩余价值与全部预付资本的比率，利润率是剩余价值率的转化形式，是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。2、毛利率又称销售毛利率，是一个衡量盈利能力的指标。在经济含义中，毛利率越高则说明企业的盈利能力越高，控制成本的能力越强。利润÷成本×100%=利润率利润率常用百分比表示。一部电视要卖3000元，利润率是20%。设进价为x，则（3000-x)/x=20%x=2500元电视机进价2500元（销售收入－销售成本）/销售收入×100%=毛利率利润率常用百分比表示。一部电视要卖3000元，成本价是2500元。（3000-2500）/3000×100%≈16.67%
